“公共空间”变“私家豪宅”？这处违建被强制拆除

小区的公共绿地，被业主私自圈占，变成了个人的“私家领地”，违规搭建的面积达两百余平方米。

“这种私搭乱建，不仅侵占了大家的公共利益，加之没有安全监管，改变了原有的承重结构，万一倒了怎么办？”

今日（1月6日），位于华阳街道复地御香山的这栋“惹众怒”的违建被强制拆除。

红圈为违建部分。

动真格

多部门联动拆违建

今日，小天在现场看到，这栋违建，虽然被绿幕遮挡，但是也能清晰地看出它侵占了周边的公共绿地。业主圈地自建了一栋三层建筑，与自己本身的房屋建筑连在一起。如今，在执法现场，施工人员手持电钻等专业工具，正在对这处违建进行逐一破拆。

私搭乱建的建筑非法侵占小区公共绿地。

四川天府新区生态环境和城市管理局相关负责人给小天还原了整个事发经过：

经相关部门核查，该业主在未经批准的情况下，视公用绿化区域、房屋屋顶为“专属空间”，在房屋左侧、左侧背后、屋顶等区域擅自修建商混结构的房屋用于居住，面积约220平方米。2025年9月12日，天府新区生态环境和城管局依法下达了《暂停施工接受调查通知书》；2025年10月28日，因当事人未在期限内接受调查，生态环境和城管局再次下达《责令限期改正通知书》。城管执法人员多次上门劝阻，耐心讲解违建的法律后果和危害。

违建现场。

然而，业主对整改要求置若罔闻，不仅未停止违规行为，甚至偷建抢建，意图造成“既成事实”。

根据《成都市违法建设治理条例》相关规定：

对正在进行的违法建设，查处机关应当责令违法建设当事人立即停止建设、自行拆除或者改正；并可依法查封违法建设施工现场、扣押违法建设施工设施设备。当事人拒不停止建设或者拒不拆除、改正的，由市、区（市）县人民政府责成有关部门依法强制拆除。

在做好拆除方案、风险评估及现场警戒等准备工作后，新区生态环境和城市管理局牵头，联合公园城市局、华阳街道办、公安分局、教育卫健局、消防救援大队等多部门，组织专业拆除队伍，在2026年1月6日进场，对复地御香山这处违建依法实施了强制拆除。

伴随着电钻的轰鸣声，这处盘踞在公共区域、严重威胁邻里安全的违规建筑被一点点拆解。

违建现场。

别乱建

违建背后的“风险账单”

近年来，私搭乱建的现象在不少小区屡见不鲜。

究竟什么是违建？据《成都市违法建设治理条例》所称违法建设，是指违反城乡规划法律法规的规定，在城乡规划区内进行的建筑物、构筑物、城市道路、管线和其他工程建设，包括下列情形：

（一）未取得建设工程规划许可手续或者未按照建设工程规划许可手续的规定进行建设的；

（二）未取得乡村建设规划许可手续或者未按照乡村建设规划许可手续的规定进行建设的；

（三）未经批准进行临时建设或者未按照批准内容进行临时建设的，或者临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的；

（四）其他违反城乡规划法律法规规定的。

很多人在进行违建时，只算计眼前的“面积账”，却忽略了背后巨大的“风险账”。

据了解，针对违建治理中存在的突出问题和薄弱环节，在充分调研论证基础上，天府新区编制印发了《四川天府新区违法建设全链条综合治理工作机制》，进一步明确规划设计审批、建设施工监管、宣传销售管控、网格巡查报告、末端执法查处、事后联合惩戒等全环节防控重点，通过压实主体责任、细化工作举措，构建跨部门、跨层级协同联动的全链条综合治理体系，全面提升新区违建治理的系统性、整体性、协同性，切实增强治理实效，维护城市空间规划秩序，持续提升城市环境品质。

记者：柯娟

摄影：柯娟

编辑：张胤、侯涛