刚刚！荔湾官宣：首张亿元企业房票落地！

刚刚，广州荔湾发布发文：全市首张亿元房票，正式落地！

作为广州房票政策的先行者，荔湾区近日再“升级”实施细则，将房票使用范围扩大至商业、办公等非住宅类物业。

2025年12月11日，荔湾区首次向一企业签发一张价值1亿元的房票，助其快速“置换”新办公楼，成为全市首个响应最新惠企利民措施的区域。

原文如下：

作为广州房票安置政策的首个试点区域，荔湾区近日结合区内实践经验印发《广州市荔湾区房票安置实施细则（修订版）》，进一步加大房票实施力度，拓展房票安置适用范围至非住宅等征拆安置主体，成为全市第一个修订细则落实第八批惠企利民措施的区。2025年12月11日，荔湾区首次向区内土储项目商办物业核发了一张价值一亿元的房票，用于新办公楼购置，这大大缩短了被征拆企业物业“置换”的周期。该政策以精准化安置举措推动征收补偿安置工作提质增效，助力实现“老城市新活力”的发展目标。

扩大房票安置范围

切实响应被征拆人需求

荔湾区房票安置实施细则的升级，首要价值在于切实提升被征拆人的幸福感，筑牢保障底线与资产权益屏障。修订后的细则拓宽房票安置适用范围，让被征拆主体能够灵活购置符合自身需求的物业，确保其资产权益与发展需求双重落地。相较于传统安置模式，物业房票打破了房源类型与区域的双重限制，赋予被征拆主体更充分的自主选择权；同时大幅压缩安置周期，从根本上破解“安置滞后”的民生痛点，让物业安置的获得感与满意度切实提升。

以房票安置

助力存量物业去化

通过将补偿资金以房票形式留存于本地物业市场，政策引导被征收人在广州市内购置商业、办公、工业等各类物业，直接为存量物业市场注入定向需求。随着多元物业需求的有序释放，不仅有效激活了区域物业市场活力，更带动物业租赁、运营管理、配套服务等上下游产业协同发展，为地方财政税收提供稳定支撑，构建起“物业安置有保障、市场活力稳提升”的良性循环生态。

高效安置

缩短改造周期

对城市更新实施主体而言，有效降低征拆难度、改造周期和投资成本。同步推进拆迁改造和物业安置落地，实现城市更新“滚动开发、稳步推进”的节奏，省去传统模式中复建物业建设、临时过渡安置等环节的额外成本，有效缓解实施主体的资金压力，加速片区物业更新与功能升级进程。

房票安置实施细则正式印发后，随着第一张非住宅房票补偿安置落地，极大地提振投资信心，彰显房票政策优越性。广州市规划和自然资源局荔湾区分局表示，下一步，荔湾区还将持续推进并不断优化房票安置工作，鼓励更多适用对象选择房票安置方式，促进荔湾区房地产行业平稳健康发展。