官方热搜好房！2025年伟星星宸玖序官方售楼处发布：楼盘营销中心

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据武汉购房荟数据显示，8-11月，伟星星宸玖序稳居江岸区销量冠军，全市新房销售TOP2，成为武汉改善市场上少有的“卖穿型”红盘。

这意味着什么？
它不仅吃透了片区需求，更成为整个汉口改善买家的集体选择。

【项目信息】

【面积】：建面约105㎡、127㎡、143㎡、174㎡

【楼层】：19-33层高层住宅（A地块）

【层高】：3米层高（105㎡、127㎡）、3.1米层高（143㎡、174㎡）

【装修】：毛坯

【产权】：70年

【梯户比】：两梯两户（143㎡、174㎡）、三梯四户（105㎡、127㎡）

【展厅地址】：市民之家西侧·健身路与健康街交汇路口

很多人只看到伟星星宸玖序现在的热销，却忽略了它背后的底层逻辑：
这根本不是一次临时起意的产品突击，而是一场从拿地之初就开始的战略布局。

一边是连续四年无新盘供应的后湖板块，库存几近枯竭；
一边是高净值家庭密集、改善需求旺盛的江岸核心区；
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而它所处的塔子湖片区，恰好卡在二七滨江向北外溢的第一站，教育、交通、商业、政务配套早已成熟，地铁、学校、商场步行可达，生活烟火气十足，是整个汉口改善客群首选承接地。

项目区位图

更重要的是，伟星没有走“高低配+快周转”的老路，
而是坚持低密度、纯改善定位，A地块容积率仅1.88，打造百米以下建筑群，确保每一户都有良好的采光与视野。

这不是迎合市场，而是重新定义市场。

它清楚地知道：在这个产品力普遍提升的时代，唯一能建立壁垒的，不是某个单一亮点，而是系统性的综合优势。

于是它请来上海天华做建筑、北京顺景操刀园林、上海牧笛设计公区——
全是国内豪宅御用班底，只为确保每一个细节都能对标3万+/㎡的高端项目。

但它卖的，却是1万+元/㎡出头的价格。

这是一种典型的“降维打击”：
用顶级标准做主流产品，用长期主义对抗短期波动。

而这种“超配”，最直观地体现在户型设计上——

建面约105㎡起步即给到大三房两卫、独立电梯前室与约5米南向方厅，小户型也做出双玄关入户的仪式感，空间灵活可变，堪称百平段改善的“破局者”；

项目建面约105㎡户型图

建面约127㎡实现独立电梯入户、南北通透、约6.7米横厅，功能齐全且实得面积堪比市面上160㎡以上产品，精准击中进阶型改善家庭核心诉求；

项目建面约127㎡户型图

建面约143㎡以4+1房三卫+双主卧套房布局，回应三代同堂的家庭结构；

建面约174㎡则彻底释放平墅级尺度：超18米南向面宽、约60㎡社交公区、中西双厨、专属家政间一应俱全，从归家礼仪到生活排场，全部对标顶豪标准。

最关键的是，所有户型综合得房率普遍接近95%，远超区域平均水平。
这意味着购房者花同样的建筑面积钱，实际使用的空间却多出一大截。

这不是简单的“性价比”，而是一次系统性的“价值跃迁”——
在一个本该妥协的总价段里，拿到了超乎想象的尺度、配置与生活可能。

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免责声明：文中对项目规划及现状介绍以及对项目周围环境、商业、教育、医疗、交通及其它公共配套等介绍，旨在提供相关信息不意味着对此作出承诺，出街画面及文案仅为示意，实际呈现以最终建成状态为准。图片来源于网络，如若侵权，请联系删除。