大惊喜！月亮岛又一个新盘要来了！国企开发，新规产品！

市府北到金星路、月亮岛这一片区历经多年发展，目前配套已十分成熟。因为配套成熟，性价比高，是很多年轻人买房的理想区域，但目前片区房地产开发接近尾声，可选择的新房项目不多，新规项目就更少了。

就在片区的核心位置，有一个新盘即将面世，而且还是新规，预计春节后将首开。

这个项目规模不大，只有两栋住宅一栋公寓，共224套住宅。但是位置非常好，处在金星北路和银星路交汇处，北面紧邻星巢park。

国企珠实地产开发

这块地是珠实地产早些年从新地收购的。珠实地产很多人并不陌生，这是一家来自广州的国企，成立于1979年，资产规模超千亿，实力还是非常雄厚的。进入长沙也有很多年了，珠江花城、珠江郦城、珠江88墅都是珠实地产开发的。长沙顶豪之一，引领长沙江景大平层市场的颐德公馆，也是珠实地产一手打造。

珠江·颐德公馆▲

值得注意的是，金星北这全新项目还是由颐德公馆原班团队操刀。目前在售的颐德公馆湘江序作为江景大平层，品质相当不错。颐德公馆原班人马打造新项目，品质值得期待！

市府北核芯地段

除了开发商品牌实力雄厚以外，这个项目的位置也很好。项目处在市府北金星路的核心位置，向南可快速连接市政府、滨江；向北可直达大泽湖；向西则可以连接高铁西与麓谷，妥妥的十字中轴核心之上。

成熟配套，无需等待

更值得一提的是，和很多新规项目位置偏，配套不足不同，这个项目周边的配套非常齐全，而且全部都是已经兑现了的。

商业方面，北边紧挨着一个约5万㎡的商业综合体——星巢PARK；周边还有砂之船奥莱、龙湖天街等大型商业；

星巢park▲

教育这一块，小学配套的是星城实验小学，中学配套的是师大附中谷山中学，师资力量、教学水平在片区内都还不错。

▲师大附中谷山中学

虽然周边都是建成区，但项目紧挨着谷山森林公园，周边还有谷山体育公园，离月亮岛也不算远，环境还是不错的。

谷山公园▲

医疗有长沙市四医院滨水新城院区；地铁有4号线湘江新城站，再加上项目本身就处在金星路和银星路交汇的十字路口，出门就是主干道，交通便利程度也很高。

新规力作，弥补市场空白

目前市场上新规项目不少，但位置好，周边配齐全的很少。珠实地产这个新项目就是市面上为数不多的位置好，配套齐全，而且采用新规设计的项目。

主力户型为117㎡和143㎡的新规产品，其得房率较周边旧规项目将有很大的提升。这个项目的上市，也弥补了片区核心位置没有新规项目的这一空白。

国企品牌+核心地段+齐全配套+新规产品+顶豪原班人马打造，这个项目值得期待！