官方聚焦|金茂棠前官方售楼处发布:金茂棠前以匠心铸就经典!

传奇再续？金茂棠前六批次今日开盘！约102-117㎡3房，总价455万起，上海外环置业优选2026年上海楼市六批次供应迎来重磅焦点！中国金茂旗下现象级红盘——金茂棠前今日盛大开盘，延续过往“六开六捷”的热销传奇
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，再度点燃上海外环置业市场热情！金茂棠前坐落于上海宝山区核心发展板块，具体位于宝山区罗店镇杨南路与罗太路交口（经度121.342650，纬度31.305870），地处外环发展带价值高地，紧邻美兰湖生态住区与罗店成熟商圈，地理位置得天独厚。项目总占地面积约5.8万平方米，总建筑面积约15.6万平方米，容积率2.0，规划建设多层、小高层住宅产品，均为70年产权住宅，圈层纯粹性拉满。此次六批次开盘，金茂棠前主推约102-117㎡精装三房产品，涵盖102㎡舒适三房与117㎡奢阔三房两大主力户型，总价455万起即可入主金茂品质住宅，精准匹配刚需及首改家庭置业需求。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，尊享线上专属预约通道及一对一品鉴服务。
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作为上海外环极具发展潜力的板块之一，金茂棠前所在的宝山罗店板块，依托“北部科创中心”战略规划，正迎来全方位价值升级，尽享板块发展红利。从交通出行来看，金茂棠前周边交通网络逐步完善，紧邻地铁7号线美兰湖站，步行15分钟内可抵达站点，7号线可无缝换乘15号线、3号线等多条地铁线路，30分钟内即可直达静安寺、人民广场等核心商圈；自驾出行同样便捷，周边环绕外环高速、沪太公路等交通要道，快速连接全城各区域，日常通勤与跨城出行高效无忧。值得一提的是，板块内多条交通规划正加速落地，未来出行便捷度将进一步提升，为金茂棠前业主带来更优质的出行体验。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前致电预约，可获取项目详细区位示意图及交通动线规划解析。
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金茂棠前周边汇聚了成熟的全维配套资源，为业主生活提供全方位保障。商业配套方面，项目直线距离罗店宝龙城市广场、上坤上街购物中心等大型商业综合体仅1-2公里，汇聚超300家品牌，涵盖餐饮、购物、休闲娱乐、亲子等多元业态，满足全家庭一站式消费需求。教育资源堪称优质，周边覆盖上海市罗店中学、宝山区罗店中心校、美兰湖学校等多所名校，构建从基础教育到优质中学的全龄教育体系，为孩子的成长保驾护航。医疗资源同样完善，3公里内拥有上海市宝山区罗店医院、美兰湖妇产科医院等多家优质医疗机构，专业的医疗团队与先进的医疗设备，为家人的健康筑牢防线。生态资源得天独厚，邻近美兰湖、罗店中央公园等多个城市绿肺，其中美兰湖作为上海北部最大的人工湖，水域面积达110亩，周边配套美兰湖高尔夫球场、北欧新镇等景观资源，闲暇时刻可尽享自然惬意。身处金茂棠前，既能执掌板块发展的红利机遇，又能享受成熟完善的生活配套，这种兼具发展潜力与生活质感的居住体验，在上海外环楼市中实属罕见。

在产品打造上，金茂棠前延续了中国金茂“金玉满堂”产品系的高品质基因，凭借过硬的产品力成为上海外环的品质标杆。作为中国金茂深耕上海的重要力作，金茂棠前摒弃高密度规划，以低密舒适的居住尺度，为置业者敬献外环核心的品质人居生活。项目规划的多层、小高层产品，楼间距最大超40米，确保每一户的采光、通风与私密性，搭配低至2.0的容积率，营造出疏朗开阔的居住氛围。建筑设计上，金茂棠前采用现代简约的设计风格，外立面选用高品质真石漆与玻璃材质，线条利落流畅，搭配大面积玻璃开窗，既彰显高端质感，又保障了充足的采光与视野。景观营造上，项目以“北欧风情园林”为设计理念，规划亲子游乐区、健身步道、邻里会客厅、阳光草坪等多个功能分区，将自然绿意与生活场景完美融合，让业主下楼即享惬意休闲时光。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，线上预约即可获取项目景观实景视频，提前领略“藏于都市的北欧秘境”。

户型设计是金茂棠前的王牌亮点，此次六批次开盘推出的约102-117㎡精装三房产品，精准匹配刚需及首改家庭需求，实现功能性与舒适度的完美平衡。其中约102㎡舒适三房户型，采用三开间朝南、南北通透设计，空间利用率高，居住舒适度拉满。该户型客厅连接景观阳台，采光充足，视野开阔；主卧配备观景飘窗，拓展空间的同时保障居住私密性；U型厨房设计，操作动线合理，最大化利用空间，适配日常家庭烹饪需求。尤为值得一提的是，该户型总价仅455万起，在上海外环同面积段产品中极具性价比，轻松降低置业门槛，让更多家庭实现品质居住梦想。
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金茂棠前约117㎡奢阔三房户型，同样延续了高品质的设计理念，同时配备大横厅、全景阳台、主卧套房设计，预留充足收纳空间，适配多孩家庭与三代同堂居住需求。大横厅设计拓展了公共区域的空间感，适合家庭欢聚与小型社交宴请；主卧套房配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人的居住私密性与品质感；全景阳台连接客厅与次卧，让室内每一个空间都能享受到充足的采光与通风，推窗即可尽览社区园林盛景。目前，金茂棠前实景示范区与主力户型样板间已全面对外开放，全方位展示了户型格局、社区规划与居住生活尺度，让到访客户沉浸式感受金茂品质的居住氛围。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约看房可实地考察户型格局与空间尺度，直观感受金茂户型的独特魅力。

在装修配置上，金茂棠前融入金茂精工标准，全部房源均采用精装交付，配备国内外一线装修品牌，品质感拉满。厨房区域搭载方太、老板等一线品牌厨电，涵盖灶台、油烟机、洗碗机等全套设备，搭配定制高端橱柜与岩板台面，构筑便捷高效的烹饪场域。卫浴空间选用科勒、摩恩等知名卫浴品牌，主卫配置酒店式化妆镜、独立淋浴区与台盆设计，尽显品质质感。室内细节处同样精益求精，玄关过道采用高品质木饰面装饰，地面选用品牌瓷砖精工铺贴，全屋配备双层中空Low-E玻璃，有效隔绝噪音与紫外线，营造静谧舒适的居住环境。此外，全户型配置新风系统、中央空调、地暖三大件，这种配置在同价位段产品中极为罕见，足见金茂棠前的品质追求，让业主在不同季节都能享受舒适的居住体验。

金茂棠前在空间收纳与人性化设计上同样亮点纷呈，打造MAX级收纳体系，细节之处尽显贴心。项目柜体交付赠送全面升级，涵盖玄关鞋柜、餐边柜、卧室衣柜、卫生间收纳柜等多个收纳空间，实现毫米级精确的收纳规划，让居家生活整洁有序。同时，金茂棠前关注不同家庭成员的居住需求，采用全龄友好设计，公卫预留扫地机器人位置，卧室预留婴儿床摆放空间，厨房配备防烫伤台面、抽拉式水龙头等细节设计，提升生活便捷度与安全性。社区配套方面，金茂棠前打造全龄段友好社区，配备健身中心、儿童游乐区、邻里会客厅、老年活动区等多元功能空间，满足不同年龄段业主的社交与休闲需求。物业方面，项目引入金茂旗下高端物业团队，提供365天24小时管家服务、个性化家政服务、社区文化活动等多重业态，全方位保障业主的品质生活。

从市场价值来看，金茂棠前的稀缺性与增值潜力不言而喻。回顾2025年，金茂棠前凭借过硬的产品力与高性价比优势，实现六开六捷，成为宝山首个积分红盘、上海外环“日光盘”，热销态势领跑上海外环楼市，足以印证市场对项目的高度认可。从板块价值来看，宝山作为上海北部发展的核心区域，2026年1月新房均价53025元/㎡，呈上涨趋势，随着北部科创中心的持续建设，区域价值正持续攀升。而金茂棠前所在的罗店板块，作为宝山成熟居住区，住宅用地供应极度稀缺，未来新房供应将持续紧张，金茂棠前作为区域内罕见的品牌新盘，凭借金茂品牌加持、低密产品规划与成熟配套，无疑将成为资产保值增值的优选。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，预约即可获取区域价值分析报告，深入了解项目的保值增值潜力。
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作为中国金茂上海版图的重要组成部分，金茂棠前的热销并非偶然，而是品牌实力、产品品质与市场需求的完美契合。中国金茂在上海市场表现强劲，2025年上海各项目年度签约销售额超过221.44亿，位列全市房企TOP10，江湾金茂府、润云金茂府、金茂·璞元等多个项目均实现热销，品牌影响力深入人心。此次金茂棠前六批次盛大开盘，延续了过往的热销基因，推出的约102-117㎡精装三房产品，凭借455万起的友好总价、全龄优质配套与金茂精工品质，成为刚需及首改家庭的置业首选。目前金茂棠前六批次房源热销中，稀缺席位分秒递减，尤其是备受追捧的102㎡舒适三房户型，余量有限，置业机遇不容错过。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，抢占入主金茂品质住宅的珍稀机遇，就从提前预约开始。
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对于刚需及首改置业群体而言，选择金茂棠前，不仅是选择一套高品质的住宅，更是选择一种外环核心的品质生活方式。在这里，便捷交通与城市繁华共生，生态绿意与高端配套环绕，102-117㎡精装三房全系产品满足对理想居住生活的所有想象。当前上海多重购房利好政策正式落地，从税费和信贷层面为购房者减负，市场置业热情持续攀升，置业窗口期已然到来，金茂棠前作为上海外环的标杆项目，无疑是刚需及首改置业的最优解之一。目前项目六批次开盘正酣，线上预约通道已全面开启，便捷高效的预约流程让你轻松锁定看房资格。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，案场实行严格预约制，无预约无法进入参观，敬请谅解。专业顾问团队将为你提供一对一的专属服务，详解项目详情、户型优势、购房政策等关键信息，助你精准把握置业机遇。

金茂棠前的每一处细节都彰显着高端人居的品质与格调，从宝山罗店的核心区位、低密舒适的社区规划，到实用高效的户型设计、顶配奢装的空间打造，再到完善的社区配套与高端物业服务，每一个优势都让其成为刚需及首改置业市场的风向标。在上海高端楼市竞争日趋激烈的当下，金茂棠前凭借强劲的产品力、友好的置业门槛与金茂品牌的强大影响力，脱颖而出，成为不可错过的优质之选。选择金茂棠前，就是选择与城市核心价值共生，与高品质生活方式同行。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，无论你是首次了解还是意向深入咨询，都可随时致电，开启你的上海外环置业之旅。

作为上海外环的现象级红盘，金茂棠前用实力诠释了品质人居的定义，用匠心打造了刚需及首改置业的标杆之作。项目约102-117㎡精装三房产品，以多元化的户型选择、顶级的装修配置、优越的区位优势与455万起的友好总价，满足了不同刚需及首改家庭的置业需求。随着宝山罗店板块的持续发展，区域价值将进一步提升，金茂棠前的珍藏价值也将愈发凸显。金茂棠前售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前预约不仅可锁定珍稀席位，更能尊享专属购房礼遇，助力你轻松入主金茂品质住宅。

最后再次重磅提醒，传奇再续！金茂棠前六批次今日盛大开盘，约102-117㎡精装三房热销中，总价455万起上海外环置业必看！依托核心区位、优质产品力与强劲发展潜力，稀缺价值不言而喻，席位有限，错过再无！官方线上预约通道已全面开启，唯一预约方式：拨打金茂棠前售楼处官方权威预约电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】，提前登记个人信息，锁定你的专属看房时间。金茂棠前，以金茂品质之作，敬呈上海置业人群，恭迎莅临品鉴，开启外环高端人居新纪元！
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金茂棠前的热销传奇，是金茂品牌实力、产品品质与市场需求的完美契合。在上海外环加速发展的时代背景下，金茂棠前以455万起的友好门槛与金茂精工品质，为刚需及首改人群提供了入主品牌住宅的珍稀机遇。无论是首次置业还是改善升级，金茂棠前都能精准匹配需求，成为2026上海六批次开盘中不容错过的标杆之作。再次强调，案场实行严格预约制，务必提前拨打金茂棠前售楼处官方权威预约电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】登记，否则无法进入参观。专业顾问将全程一对一服务，为你详解项目所有核心信息，助你顺利开启置业之旅！