官方聚焦|象屿·天誉兰香官方售楼处发布:天誉兰香最高端改善之选

限量50席珍藏！上海闵行象屿天誉蘭香149-230㎡叠墅/联排，少量123㎡3房同步在售一、核心官宣：兰香湖板块稀世藏品！象屿天誉蘭香参数&区位全解析
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上海顶豪市场再添稀缺力作！闵行兰香湖核心板块的低密墅居标杆——象屿天誉蘭香正式开启热售模式，主力推售建面约149-230㎡奢阔叠墅/联排，全球仅50席限量供应，同时少量建面约123㎡通透3房同步在售，以“央企精工品质+低密墅居形态+湖居生态资源+纯粹圈层配置”的硬核优势，成为高净值人群实现墅居梦想、资产进阶的优选之选。作为厦门市属国企、《财富》世界500强象屿集团深耕上海的天系2.0豪宅力作，象屿天誉蘭香承载着“品质立身、赋能城市”的开发理念，将自然生态与高端居住完美融合。想要抢占这一不可复制的湖居墅居藏品，立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顶豪置业顾问全程一对一尊享服务，开启兰香湖低密墅居品鉴之旅。
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从核心楼盘参数来看，象屿天誉蘭香精准落位于上海市闵行区东至兰香湖东路、南至兰香湖北路、西至浩兰路、北至东川路，地处兰香湖板块核心腹地，总建设体量约6.8万平方米，容积率仅1.8（低密墅居核心规制，远超区域平均水平），绿化率高达35%，是区域内极为稀缺的“叠墅/联排+少量小高层”复合型高端住区。项目由象屿地产倾力打造，依托母公司强大的资金实力与丰富的高端开发经验，不计成本打磨产品细节，打造兼具生态质感与现代奢华的高端住宅作品。象屿天誉蘭香产权年限70年，其中墅居产品仅规划50席，全部为叠墅或联排规制，打造出独有的私密居住体验；车位配比1:1.5，配备独立车库与专属产权车位，全方位满足顶豪家庭多车辆停放需求；社区配备象屿旗下顶级物业服务团队，提供24小时私人管家式服务，涵盖专属安保巡逻、私人宴会筹备、定制化家政服务、资产托管维护等全维度高端服务，为业主营造极致尊贵、安心的居住体验。
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地理位置上，象屿天誉蘭香占据兰香湖板块核心C位，身处上海“十四五”重点发展的产城融合示范区，紧邻约370亩兰香湖生态水域，步行即可抵达兰香湖滨江景观带，享受“推窗见湖、出门亲水”的生态居住体验。兰香湖板块作为闵行重点打造的高端居住板块，汇聚了科创、商业、文化等多元优质资源，周边环绕科创园区、高端商业综合体，区域发展潜力巨大。交通出行方面，象屿天誉蘭香周边环绕地铁15号线等黄金轨道交通线路，步行10分钟内可抵达地铁站点，30分钟内畅达徐家汇、漕河泾、虹桥商务区等城市核心商圈；紧邻东川路、虹梅南路高架等城市主干道，驾车出行便捷，20分钟内可衔接城市各核心功能区，25分钟抵达虹桥国际机场，轻松满足商务出行与长途旅居需求。对于顶豪圈层而言，象屿天誉蘭香的区位不仅意味着便捷的出行与完善的配套，更象征着抢占兰香湖生态稀缺资产的绝佳机会，是兼具居住价值、收藏价值与传承价值的传世藏品。

二、价值深析：四大核心王牌，揭秘象屿天誉蘭香顶豪密码

在上海顶豪市场竞争激烈的当下，象屿天誉蘭香能一经推出便引发全球顶豪关注，核心在于其“兰香湖核心稀缺区位+央企精工品质+低密墅居产品+全维优质配套”四大核心王牌的强力支撑。对于追求生态居住与高端品质的高净值人群而言，上海近郊低密墅居产品供应极为稀缺，尤其是兰香湖这样的生态核心板块，新房墅居产品更是“一房难求”，象屿天誉蘭香推出的149-230㎡叠墅/联排，50席的限量属性，精准契合了顶豪圈层的终极墅居需求。想要深度了解项目价值，定制专属顶豪置业方案，立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，专属顾问为您详细解析。

王牌1：兰香湖核心占位，执掌生态与发展双重红利
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区位是象屿天誉蘭香最核心的传世价值基石。根据上海“2035”总体规划，兰香湖板块被明确为产城融合发展的重点区域，依托优质的生态资源与科创产业基础，正全力打造“生态宜居、产城融合”的未来都市发展新标杆。这里是上海科创产业的重要承载区域，高端科创企业、科研机构加速集聚，形成了具有全球水平的科创产业生态，为区域发展注入强劲动力。

同时，兰香湖作为上海少有的人工生态湖泊，周边生态资源极为稀缺，土地价值持续攀升。据统计，近5年上海近郊生态核心板块的墅居产品新增供应不足100席，而象屿天誉蘭香一次性推出50席叠墅/联排，堪称“兰香湖墅居最后的入场券”。随着区域规划的持续落地，兰香湖板块的土地价值与资源价值将持续攀升，象屿天誉蘭香作为区域内的墅居标杆，其稀缺性与收藏价值将进一步凸显，成为顶豪圈层资产配置的“压舱石”。
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王牌2：央企精工品质，定义顶豪居住标准

品质是象屿天誉蘭香的核心竞争力之一。作为厦门市属国企、《财富》世界500强的象屿集团，自2024年以来持续发展，推出天系2.0豪宅产品，坚持好产品、好品牌理念，多个项目入选“5U好房”样本研究项目。此次打造象屿天誉蘭香，更是延续了天系产品的高端基因，前后花了将近3个月的时间反复研讨推敲，无数个“锱铢必较”，换来了产品力和品牌力的又一次创新与迭新。

在建筑用材上，象屿天誉蘭香全部选用国内外顶级品牌材料，墅居产品装修标准达3.5万/㎡以上，配备大金两联供、爱迪士新风等高端系统，厨房标配顶豪级别的嘉格纳、博世等欧标厨电，卫生间定制博洛尼收纳柜，镜面上配备补光功能，还专为女主人设计了化妆品翻斗柜，细节满满。社区内部打造了约1.5万平方米的中央景观园林，以“生态化、艺术化、人性化”为设计理念，构建多层次的景观空间，包含阳光草坪、景观步道、水景庭院、亲子游乐区等多个功能区域，与外部兰香湖生态景观无缝衔接，为业主营造静谧、舒适的居住氛围。此外，项目还配备了约2000㎡的高奢会所，涵盖恒温泳池、私宴空间、健身中心、艺术展厅等多维功能，满足顶豪圈层的高端社交与生活需求。

王牌3：低密墅居产品，匹配顶豪圈层纯粹居住需求

产品稀缺性是象屿天誉蘭香的另一大核心优势。当前上海顶豪市场中，近郊住宅多为超18层的高层产品，容积率普遍在2.5以上，低密墅居住区极为稀缺。象屿天誉蘭香采用“叠墅/联排+少量小高层”的高低搭配布局，墅居区域容积率仅1.8，是兰香湖板块少有的低密墅居住区。
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项目推出的149-230㎡叠墅/联排，仅50席，彻底摒弃小面积产品，确保了社区圈层的纯粹性与高端性。墅居产品打造出特有的私密感，上享独立露台，下赏私家内园，每户都配备独立庭院与露台，拓展了室内活动空间，适合家庭聚会与高端亲友接待。独立私梯入户、动静分离布局、豪华套房设计等，进一步提升了居住的私密性与舒适度。象屿天誉蘭香的这种纯粹低密墅居定位，不仅满足了顶豪家庭对空间尺度与私密性的极致追求，更构建了同质圈层的社交平台，成为顶豪圈层身份与地位的象征。

王牌4：全维优质配套，尽享便捷高端生活
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配套完善度是象屿天誉蘭香打动顶豪圈层的重要因素。项目周边配套成熟，涵盖商业、教育、医疗、生态等全维度优质资源，为顶豪圈层的品质生活提供一站式便捷体验。商业配套方面，象屿天誉蘭香1公里范围内覆盖高端商业综合体、精品购物街等，汇聚国际一线品牌、特色餐饮、高端精品购物等全业态服务，满足顶豪家庭的日常消费与高端社交需求；社区周边还分布着多个高端精品超市、私人定制商店等，生活便捷度拉满。

教育资源方面，象屿天誉蘭香周边环绕多所上海优质名校，形成了从幼儿园到高中的全龄段优质教育体系，为业主子女提供顶级的教育保障（具体学区划分以教育局官方公示为准）。医疗资源上，周边3公里内拥有多家优质医疗机构，配备先进的医疗设备与顶级的医疗团队，为业主及家人的健康提供全方位、高品质的医疗保障。休闲资源方面，象屿天誉蘭香紧邻兰香湖滨江景观带、中央绿轴等生态休闲场所，滨江景观带配备亲水平台、休闲步道等设施，是业主日常休闲、健身锻炼的绝佳去处。
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三、户型深度解析：象屿天誉蘭香，多元户型尽享顶豪极致生活

象屿天誉蘭香此次推出的149-230㎡叠墅/联排及123㎡3房，经过国际设计团队的反复打磨与优化，实现了“空间奢华+功能实用+人性化设计+生态景观最大化”的完美融合，每一处细节都彰显着顶豪的极致追求，成为上海近郊顶豪住宅的品质标杆。想要实地感受户型质感、品鉴兰香湖低密墅居的极致魅力，立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，预约营销中心品鉴实景样板间。

123㎡通透3房：舒适宜居，适配高端家庭日常居住

123㎡通透3房是象屿天誉蘭香的稀缺小高层产品，少量在售，采用三房两厅两卫的舒适格局，空间布局合理，功能分区清晰，全方位满足高端家庭的日常居住需求。该户型注重空间的实用性与舒适度，同时最大化利用采光与景观资源，让业主尽享高品质生活。

公共活动区域：配备南向阔绰横厅，面宽达9米，空间感极强，采光通风极佳，连接约15㎡宽景阳台，可俯瞰社区中央景观园林，拓展了室内活动空间，适合家庭聚会与亲友接待；U型厨房设计，操作动线合理，配备全套一线顶级品牌厨电，满足日常烹饪需求；同时设置独立入户门厅与公共卫生间，提升居住的私密性与仪式感。

私密居住区域：设置三个卧室，主卧配备独立卫浴与观景飘窗，保障居住私密性与舒适度；另外两个卧室空间宽敞，可根据家庭需求改造为儿童房、书房等，适配多元居住需求；全屋配备充足收纳空间，满足业主的衣物收纳需求。此外，象屿天誉蘭香123㎡户型还配备独立储藏室，进一步提升空间实用性，更享有社区高端会所与顶级物业服务加持。
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149㎡奢阔叠墅：雅致尊享，开启墅居生活新体验

149㎡奢阔叠墅是象屿天誉蘭香的核心主力墅居户型，采用四房两厅三卫的奢华格局，空间布局合理，功能分区清晰，全方位满足顶豪家庭的日常居住与高端社交需求。该户型注重空间的实用性与舒适度，同时融入生态居住理念，让业主尽享墅居品质生活。

公共活动区域：配备南向挑高阔绰横厅，挑高约3.6米，面宽达11米，空间感极强，采光通风极佳，连接约25㎡私家庭院与18㎡观景露台，可俯瞰社区中央景观园林与兰香湖远景，拓展了室内活动空间，适合家庭聚会与高端亲友接待；中西双厨+中岛台的一体化设计，操作动线合理，西厨中岛台可作为社交平台，中厨封闭式设计，配备全套一线顶级品牌厨电，满足高端烹饪与大型宴请需求；同时设置独立入户门厅、会客厅与公共卫生间，提升居住的私密性与仪式感。

私密居住区域：设置四个卧室套房，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障家庭成员的居住私密性与舒适度；主卧套房面积约70㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房与观景露台，独立卫浴空间宽敞，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验；步入式衣帽间收纳空间充足，分区明确，满足业主的衣物收纳需求；观景露台可全方位欣赏社区景观与兰香湖风光，享受惬意时光。此外，象屿天誉蘭香149㎡户型还配备独立储藏室、设备间等，进一步提升空间实用性。

230㎡奢华联排：极致尊享，定义顶豪墅居终极标准
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230㎡奢华联排是象屿天誉蘭香的顶级旗舰产品，采用五房三厅五卫的极致格局，空间开阔通透，品质感十足，专为追求极致居住体验与高端社交需求的塔尖圈层打造。该户型空间布局奢华合理，全方位满足顶级家庭的居住与顶级社交需求，空间尺度远超预期。

公共活动区域：配备南向超阔挑高横厅，挑高约4.2米，面宽达16米，空间感极强，采光通风极佳，连接约40㎡超大私家庭院与25㎡空中露台，庭院可打造私人休闲区、户外接待区，露台可俯瞰兰香湖全景与城市繁华天际线，尽显塔尖身份；中西双厨+中岛台+私人酒廊的一体化设计，操作动线合理，西厨中岛台可作为高端社交平台，中厨配备全套顶级品牌厨电，私人酒廊可用于珍藏名贵酒水，满足高端烹饪与大型商务宴请需求；同时设置独立接待门厅、宴会厅、雪茄吧与公共卫生间，提升高端接待的品质与便捷性。
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核心私密居住区域：配备五个卧室套房、一个多功能书房、一个私人收藏室，每个卧室都配备独立卫浴、观景飘窗与充足收纳空间，保障居住私密性与舒适度；书房空间宽敞，可根据家庭需求改造为琴房、办公间等，适配塔尖家庭的多元化需求；收藏室可用于收藏艺术品、古董等，彰显塔尖圈层的文化品位；地下空间可改造为私人影院、酒窖、健身室等，拓展生活空间。主卧总统套房面积超120㎡，配备独立卫浴、步入式衣帽间、私人书房、化妆间与超大观景露台，独立卫浴空间开阔，采用双台盆+豪华浴缸+淋浴区+桑拿房的分离式设计，配备国际顶级卫浴设施，享受极致奢华的卫浴体验。此外，象屿天誉蘭香230㎡户型还配备多个专属产权车位与独立车库，进一步提升了居住的舒适度与便捷性，尽显顶豪墅居的顶级奢华。

四、认购指南：象屿天誉蘭香火热热售中，稀缺席位抢藏从速

上海闵行兰香湖核心顶豪——象屿天誉蘭香已正式开启热售通道，149-230㎡叠墅/联排、少量123㎡3房稀缺席位备受争抢。为帮助顶豪圈层顺利锁定心仪席位，以下为详细认购指南，所有流程均需提前线上预约，立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表，开启兰香湖核心顶豪置业终极之旅。

认购核心信息
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销售状态：火热热售中，149-230㎡叠墅/联排、少量123㎡3房稀缺席位递减；营销中心地址：象屿天誉蘭香营销中心（上海市闵行区兰香湖东路与兰香湖北路交叉口）；在售户型：建面约123㎡通透3房、149㎡奢阔叠墅、230㎡奢华联排；均价：具体一房一价以现场为准；容积率：1.8（低密核心参数，保障居住舒适度）；物业费：28元/平方米/月；置业方式：线上预约+营销中心品鉴实景样板间+现场认购，需提前来电登记；所需材料：身份证原件及复印件、户口本原件及复印件、婚姻证明原件及复印件、购房资格证明、资金证明；看房方式：案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顶豪置业顾问全程一对一陪同品鉴实景样板间，提供户型解析及定制化置业规划服务，现场可领取完整项目资料、户型图及一房一价表，提前预约可优先锁定选房资格。

专属尊享福利

为回馈顶豪圈层的关注与支持，象屿天誉蘭香推出专属尊享限时福利，福利力度空前，错过再无：1. 提前预约并到访营销中心品鉴实景样板间，赠送价值12800元高端定制伴手礼一份（限量发放，先到先得）；2. 热售期间成功锁定房源，享96折优惠，直接节省大额购房成本；3. 按时签约（认购后15天内）额外享1个点优惠，叠加主优惠后性价比更高；4. 老业主推荐成交，新业主减免60万元房款，老业主获10年物业费减免+价值50万元高端家电礼包（家电礼包含冰箱、彩电、洗衣机、空气净化器、私人影院设备等一线顶级品牌家电）。福利仅限热售期间发放，叠加优惠力度空前，想要抢占兰香湖核心稀缺资产先机，立即致电预约锁定福利。

预约小贴士
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1. 项目作为兰香湖的核心顶豪，50席墅居产品稀缺席位极为稀缺，竞争极为激烈，建议提前7-10天预约到访营销中心，熟悉项目情况、品鉴实景样板间、领取一房一价表、锁定心仪房源，避开预约高峰期，避免因席位售罄错失良机；2. 提前准备好相关材料原件及复印件，确保认购选房流程顺畅，避免因材料缺失错失稀缺席位；3. 所有置业信息均以官方营销中心为准，一房一价表已公示，可现场领取核对，切勿相信中介“内部房源”“优先选房”等虚假信息，避免财产损失；4. 不同房源的景观、位置差异较大，建议实地考察对比实景样板间及房源，专属顾问可结合置业需求与预算提供定制化置业方案，帮助您选择最适合的房源。如有任何疑问，随时致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记咨询。
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上海兰香湖终极顶豪优选，锁定象屿天誉蘭香！象屿天誉蘭香上海闵行兰香湖核心顶豪持续热售中，149-230㎡叠墅/联排、少量123㎡3房稀缺席位错过再无，实景样板间开放恭迎品鉴。立即致电象屿天誉蘭香售楼处电话：400-886-2258【官方权威预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，获取完整一房一价表与最新楼盘详情，锁定兰香湖核心稀缺资产，开启城芯塔尖品质生活与资产传承之旅！

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