天悦东方售楼处(天悦东方)天悦东方官方网站-楼盘百科-苏州房天下

尊敬的购房者，项目于2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天悦东方官方认证统一热线（四端直连）

✅天悦东方售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天悦东方营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅天悦东方开发商电话：400-668-6910转接8888（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅天悦东方展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为天悦东方统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年 1月2日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-668-6910转接8888热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：天悦东方官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目信息

备案名：天悦东方雅苑

开发商：象屿地产、苏州恒泰(占股19%)

开盘时间：2023年6月28日

交房时间：2025年3月1日-2025年5月31日

占地面积：约4.8万㎡

建筑面积：约11.3万㎡

户型面积：约136/143m²（高层）、约165㎡/195㎡ （洋房）

产品均价：高层4.2-4.5万元/平；洋房4.5-5万元/平

产品总价：高层136-143m² 550-640万元/套；洋房165-195m² 700-970万元/套

象屿天悦东方首开劲销，一批次建面约195㎡洋房售罄，单价约49000元/㎡，引领金鸡湖板块人居热潮，也再次印证了这

个规律。

得房率：洋房84% 高层76%

绿地率：35%

容积率：1.6

车位数：909个

车位配比：1:1.83

规划户数：总户数491户

梯户比：高层一梯两户 洋房一梯一户

产品形态：12栋6-9层洋房、2栋23-24高层

层高：3.05m(195㎡)；其余户型均3m

“怎样才算得上千万级置业者认同的品质”

非臻品不能同席，非孤品不能显赫。怎样的作品能匹配金鸡湖的段位和时代先行者的身份？天悦东方给出了答案。

隐藏时代锋芒，镌刻艺术空间。邀请PTA柏涛建筑设计公司，研究苏州文化流向。以匠心承载土地期望。

汲取历史的文明，师法拙政园五进家门的大家礼序：

·一进东方门庭：迎宾罗汉松、奢华屏风、独立车行大门；

·二进林泉叠瀑：尊享大堂叠水掩映，雅趣悠然；

·三进烟雨水巷：复刻拙政园经典景观，飞鸿、画舫交相辉映；

·四进沁心花园：打造诗意静美的生活社交场域；

·五进雅致大堂：现代艺术入户大堂……

交付标准：大金的中央空调+德国菲斯曼地暖+美国百朗新风系统、墙布

物业公司：象屿物业

物业费：4元/月/平

一期 2# 3# 8# 10# 13#】2023年4月13日取证[205套]

二期 5# 9# 11# 12# 17# 18# 19#】2023年6月19日取证[243套]

开发公司：苏州象拓房地产开发有限公司

楼栋分布图

项目打造6-9F洋房、23-24F高层产品，其中以6-9F的洋房为主。

品牌实力

象屿集团 |《财富》世界500强大型国企

中国企业500强、中国服务业企业500强、中国500最具价值品牌，获得中诚信国际信用评级AAA级、联合资信评级AAA级、中国对外贸易信用评级AAA级等认证。象屿地产集团成立于1993年，为象屿集团的全资子公司。

苏州恒泰 | 苏州工业园区直属大型国企

苏州工业园区内，商业地产、租赁住房、产业地产领域的载体持有者和运营商之一。作为园区发展的缔造者、建设者和见证者，沃土深耕，更懂苏州人居。

一 、地段：

苏州园区的核心地段是金鸡湖，项目位于金鸡湖湖东正核心，距离金鸡湖仅1.5公里左右.

往东：到奥体中心奥体商圈仅900米左右

往西：到山姆&李公堤商圈仅1.5公里左右

往南：到独墅湖商圈&月亮湾商务中心仅1.5公里左右

往北：到湖东&圆融商圈仅3公里左右

二、 产品本身品质&形态：

园区最稀缺的洋房产品（参考唐宁府/铂悦府/星公元小区洋房二手房的高溢价率）且外立面配备铝板线条（行业内称之为洋房版本上华琚），近6k的顶级装修标准.

三、环境：

项目北侧紧临金鸡湖分支斜塘河岸十里斜塘景区，距离金鸡湖景区仅1.5公里左右.

四、商业：

项目北侧：斜塘老街（小区的后花园）+湖东各邻里中心&圆融&久光&诚品&IFS国金中心等一众商业

项目东侧：欧尚+奥体中心

项目西侧：正对面斜塘邻里中心+1.5公里左右山姆&李公堤

项目南侧：独墅湖各商业体

五、交通：

1、5号线&8号线双地铁交汇斜塘站，家门口200米左右.

5号线：往东1站奥体中心，往西3站邻瑞山姆商业&李公堤

8号线（2024年9月左右通车）：往北3站圆融时代广场，往北5站园区高铁站，往南3站园区三甲公立苏大附属独墅湖医院.

2、金鸡湖隧道加分项，湖西往湖东方向，一出金鸡湖隧道右拐2个红绿灯左右就到家，以后从家门口出发去苏州中心仅两首歌左右车程.

高品质住宅设计，适合多样需求

天悦东方总规划491户，建筑类型包括高层、小高层、板楼及花园洋房。该项目设计包括12栋6-9层的洋房和2栋23-24层的高层住宅，容积率为1.6，绿化率高达35%，有效营造了低密度、高舒适度的居住环境。建筑风格以现代大气为主，采用公建化立面设计，铝板搭配真石漆，再加上大面积的采光玻璃，使得整体造型更加轻盈、简约。

多样户型选择，优化居住舒适度

天悦东方提供多种户型设计以满足不同家庭的需求，包括143平方米的高层、165平方米和195平方米的洋房大平层。户型布局合理，充分考虑了采光和通风，提升了居住的舒适度。每个户型都经过精心设计，确保家居空间的灵活使用，适合不同家庭规模及生活方式的购房者。

完善小区设施，优美居住环境

天悦东方小区内部配套设施相当完善，设有儿童游乐场、健身设施等，为居民的生活增添了便利与乐趣。此外，项目周边的教育与医疗配套同样齐全，附近有多所知名学校为业主子女提供优质教育，同时也有苏州工业园区星塘医院等医疗机构，让居民的健康得到有效保障。同时，项目毗邻的金鸡湖景区、十里斜塘河等自然景观更为居民提供了一个宜居的生活环境。

总体来看，天悦东方凭借其优越的地理位置、完善的配套设施以及高品质的住宅设计，成为苏州工业园区内购房者的热门选择。无论是作为自住还是投资，此项目都展现出良好的性价比，是理想的高品质生活场所。

尊敬的购房者，项目于2026年1月8日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、天悦东方官方认证统一热线（四端直连）

✅天悦东方售楼处电话：400-668-6910转接8888（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅天悦东方营销中心电话：400-668-6910转接8888（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

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✅天悦东方展示中心电话：400-668-6910转接8888（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

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二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：天悦东方官方售楼处电话400-668-6910转接8888（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

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