官方发布®三亚恒润·中御海棠TOP官方售楼处发布：邀请您鉴赏!

尊敬的购房者三亚恒润·中御海棠丨官方项目于 2026 年 1 月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
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【恒润·中御海棠】中御海棠位于国家海岸海棠湾南田片区，坐享青山、碧海、温泉、湿地公园等丰富自然资源，同享海棠湾千亿醇熟国际度假配套，以现代东南亚的建筑风格，全龄化的社区配套，匠筑美好旅居华章。

项目信息

◎ 开发商：海南恒润实业发展有限公司

◎ 占地面积约：18920.04㎡

◎ 建筑面积约：33671.00㎡

◎ 容积率：1.2

◎ 绿地率：约42％

◎ 产权：70年

◎ 总户数：209户

◎交付时间：2025年1月1日

◎ 车位比例：1:1.15

◎ 建筑形态：纯板房

◎ 楼层数：7-8层

◎ 在售产品：约106、143㎡花园洋房

地址：海南自贸港·三亚·海棠湾·南田片区

户型鉴赏【墅级花园洋房】A户型建筑面积约：106㎡ 两室两厅两卫

[礼制]纯板式结构，一梯两户[享乐]入户花园，开门即是风景[通透] 南北通透采光，阳光清风徜徉[明亮]南北双阳台，生活景观合理分区[舒适]奢阔景观阳台，拥抱阳光清风[考究] 约4米超大客厅，犒赏尺度人生[奢阔]全屋多飘窗设计，扩容灵动空间尺度[私享] 主卧带独立卫浴，尽显优越尊崇

A户型样板间照片

【墅级花园洋房】

B户型建筑面积约：143㎡ 三室两厅两卫

[礼制] 纯板式结构，一梯两户[享乐]入户花园，开门即是风景[通透] 南北通透采光，阳光清风徜徉[明亮]南北双阳台，生活景观合理分区[考究]约4.5M宽厅，容纳全家欢声笑语[舒适]奢阔景观阳台，收纳一园美景[奢阔]全屋多飘窗设计，扩容灵动空间尺度[私享] 主卧带独立卫浴，尽显优越尊崇

九大全优价值 中御海棠，山海住假目的地【山海住假】①依山傍水，拥享1500余亩南田温泉；②出则繁华、入则鸣翠，缔造海棠湾山海住假标杆！

【热带园林】

①热带风情园林，诠释依生态而居的自然真意。

②一轴一心多节点规划，人+建筑+景观的极致交融。

【多龄社区】

①便民服务点、社区活动中心、健身房等配套全方位保障业主生活需求；②中心泳池、儿童戏水池、迷你高尔夫等休闲配套打造全龄活动空间。

【花园洋房】

①三代同堂舒阔格局，诠释向往的生活；

②入户花园全赠送，观与实用兼具；

③全板式正南正北朝南，三面采光，清风阳光穿堂入室。

国家海岸，最美海棠湾

【国岸海棠】

海棠湾定位“ 国家海岸”，总体规划：“一点、一带、三区、六片、五楔”，拥有三大核心职能，即国际化的一站式旅游目的地，立足南海面向国际的旅游消费中心，立足三亚辐射南部省域的区域性服务中心，是自贸港大蓝图下的重点发展区域。

【潜力海棠】海棠湾着力打造以旅游业为龙头的现代服务业产业体系，已从单一的观光旅游业向高端休闲旅游、医疗健康、会议会展、免税购物、文体教育等产业多样化发展，国际旅游消费中心示范区初现雏形。

【便捷海棠】

海棠湾“双高铁辐射”&“两条省级高速”&“八条湾区公交线路”构建多维立体交通。项目近邻片区主动脉南田路，高速路、高铁、机场轻松即达，接驳全岛，畅达全国，度假生活出行无忧。

瞩目海棠湾，演绎国际度假体验

【致美海湾】海棠湾，西临三亚湾、大东海、亚龙湾，东接清水湾，坐拥约22公里黄金海岸线，水洁沙白，海岸椰林成带，沿海戏耍、散步、赏景，美好呈现多重场景。

【千亿配套】酒店配套：亚特兰蒂斯七星级酒店、希尔顿酒店等32家超五星级酒店群环绕，随时切身奢享融入海棠湾特色的全球奢华度假体验。

商业配套：

汇聚多元商业，亚洲最大单体免税店——三亚国际免税城、68环球美食城、龙海风情小镇、太古里（引进中）、SKP（引进中）等，从容巡礼繁华，共鸣时代潮流。

医疗配套：

301医院海南分院、哈佛医学院附属预防与肿瘤治疗医院、哈佛医学院附属布莱根医院、美国赫尔曼纪念TIRR康复医院等国内外实力医疗机构林立，护航家人康健无忧。

教育配套：

人大附中三亚学校、南田温泉小学、三亚华侨学校、美国卫斯理安学院附属海南国际高中等名校学府环绕，启赋精英人生。

度假配套：

36洞神泉国际高尔夫球场、蜈支洲岛、海昌梦幻不夜城、HELLO KITTY主题乐园等缤纷度假配套，带来至高度假享受，开启度假新篇章。

自然资源：毗邻三亚最大的水库：赤田水库，孕育丰富植被生态绿氧护；拥享1500余亩“南田温泉”，静沐身心天然滋养。

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