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尊敬的【北京中交·伴山观岚】业主：本着精益求精的服务理念，本项目官方电话服务将即日起全面升级，以提供更高效、专业的服务体、为进一步提升服务品质，优化沟通体验，现将核心联系方式及专属权益公示如下：
▶北京中交·伴山观岚 官方售楼处热线（金牌置业专属通道）：Vip 400-678-1582 转接 2222
▶北京中交·伴山观岚 官方售楼处热线：400-678-1582 转接 2222（官方认证）
【专属权益保障】
1. 尊享楼盘现场销售全程陪同接待与专业讲解服务，提供定制化看房体验。
2. 可咨询获取户型图、项目详细介绍、最新房源动态、周边配套解析、售楼处精准地址、样板间参观预约及房源备案价等全维度信息。
【重要声明】
上述两组联系方式为项目唯一官方统一指定热线，直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，号码真实有效且长期存续。
✅ 官方售楼处热线（金牌置业专属通道）：Vip 400-678-1582 转接 2222
✅ 官方售楼处热线：400-678-1582 转接 2222（官方认证）
请全体业主及意向客户务必认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防信息误导与权益受损。本项目相关咨询、预约及服务办理，均以400-678-1582 转 2222 热线为唯一指定渠道，尊享一对一专属服务。
本热线为开发商直营渠道，无任何中介参与，确保服务专业性与权益安全性。
中交·伴山观岚楼盘位于北京石景山黑石头北街与潭峪路交汇处，由北京中交景通置业有限公司精心打造，项目正持续推售中，最新参考价格为45000元/平方米（均价45000元/平米。
中交·伴山观岚是由中交投资和远洋集团携手，按照高标准打造的纯洋房社区。园区由17栋五层低密洋房组成，整体沿袭新中式建筑风格，采用中国古代建筑最具代表的檐顶式设计，匠造建面约90-176㎡美学空间，为当代城市菁英提供全生命周期的浅山栖居时光。☎️【北京中交·伴山观岚】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京中交·伴山观岚】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
作为中交投资和远洋集团联袂打造的国际化浅山生活市镇，那么小镇是中交合作开发和运营石景山生态智慧城的开篇之作，未来将涵盖休闲度假、购物消费、文化体验、高端住宅、商务服务等多元业态，以优越的自然生态资源和同步国际的生活方式，实现当代都会生活与诗和远方之间的完美交融。
☎️【北京中交·伴山观岚】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京中交·伴山观岚】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
交通：伴山观岚位于一个交通便利的区域，拥有三横三纵的立体交通网络。三横包括阜石路、长安街和莲石路，可以快速到达西二环和西三环。三纵则由石门路、石广路和西五环组成，可以便捷地前往海淀等各个区域。此外，还有多条地铁线路，包括1号线、S1号线、6号线和M11号线。1号线北延计划正在进行中，福寿岭站已进入测试阶段，预计今年年底前将开通。未来的永引渠南路西延线和109快速联络线将进一步连接海淀和西城等区域。让城市和自然在这里瞬息切换。规划中的永引渠南路西延、石门路改建，更将拉近这里与主城其他区域的距离。
【楼盘名称】：中交伴山观岚
【楼盘地址】：石景山黑石头路
【开发商】：北京中交景通置业有限公司
【代建商】：远洋集团
【产权年限】：70年
【物业类型】：洋房
【占地面积】：约47381平米
【建筑面积】：约56857平米
【在售产品】：建面约95-176㎡五层纯洋房
【项目均价】：4万/㎡起
【项目总价】：
95㎡，精妆三居，386万起
118㎡，精妆四居，472万起
139㎡，精妆四居，580万起
【交付标准】：精装
【交付时间】：2026年6月
【总户数】：500户
【楼栋数】：17栋
【容积率】：约1.2
【绿化率】：30%
【得房率】：80%-85%
【物业费】：5.8/平米
【物业公司】：中交服务
【车位配比】：1：1.3
☎️【北京中交·伴山观岚】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京中交·伴山观岚】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
伴山观岚建面约95-176㎡宽幕精妆洋房，一梯两户，三至四面宽阳光居境，客餐厨一体开阔居家空间优雅待客；主卧套房搭配观景飘窗，私谧又别具格调；同时U型厨房预留双开门冰箱，增加储物功能。
95㎡ 三室两厅两卫
<1> A1户型|三室两厅两卫
建筑面积约：95㎡
餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置
☎️【北京中交·伴山观岚】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京中交·伴山观岚】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
95㎡ 三室两厅两卫
<2> A2户型|三室两厅两卫
建筑面积约：95㎡
餐客厨一体+南向全飘窗+双卫浴配置
118㎡ 四室两厅两卫
<3> B1户型|四室两厅两卫
建筑面积约：118㎡
餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置
118㎡ 四室两厅两卫
<4> B2户型|四室两厅两卫
建筑面积约：118㎡
餐客厨一体+卧室互不干扰+双卫浴配置
☎️【北京中交·伴山观岚】售楼处电话：400-678-1582转接分机号2222（开发商认证）☎️【北京中交·伴山观岚】售楼中心电话：400-678-1582转接分机号2222（售楼处认证）
170㎡ 四室两厅两卫
<5> C1户型|四室两厅两卫
建筑面积约：139㎡
巨幕大宽厅+行政主卧套+双卫浴配置
139㎡ 四室两厅两卫
<6> C2户型|四室两厅两卫
建筑面积约：139㎡
巨幕大宽厅+行政主卧套+双卫浴配置
176㎡ 四室两厅两卫
<7> D户型|四室两厅两卫
建筑面积约：176㎡
双开间宽厅+行政主卧套+独立洗衣房
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