陕西
尊敬的购房者金茂三亚天鹭满湾官方项目于 2026 年 1 月5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：
一、金茂三亚天鹭满湾官方认证统一热线
✨金茂三亚天鹭满湾售楼处电话：400-678-8669转9999（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨金茂三亚天鹭满湾营销中心电话：400-678-8669转9999（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨金茂三亚天鹭满湾开发商电话：400-678-8669转9999（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨金茂三亚天鹭满湾展示中心电话：400-678-8669转9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
金茂度假满系·奢感酒店式平层大宅
【项目地址】中国·三亚·崖州湾科技城
【营销中心】三亚市崖州区南繁科创中心
【占地面积】约2.9万㎡
【总户数】483户
【产权年限】70年
【交房标准】精装交付
【绿化率】约40%
【容积率】约2.2
【梯户比】一梯一户
【开发商】三亚南繁繁茂置业有限公司
【产品面积】建面约110㎡ / 127㎡ / 143㎡ / 185㎡
【物业管理】金茂服务
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交通配套
周边直线1km内有8个公交站周边公共交通较为便捷。
教育配套
直线3km范围内有25个幼儿园;7个小学，如三亚寰岛实验小学、三亚市崖州湾科技城南开小学、三亚市崖州区南滨小学、南滨农场小学、三亚崖州湾科技城上海世外教育附属外国语学校等;6个中学，如三亚市崖州区南滨中学、三亚市田家炳高级中学、三亚市崖城中学、科技城中学、三亚市崖州湾科技城南开中学等。
生活配套
楼盘直线3km范围内有1个一级及以上医院，为医疗需求提供了保障。
楼盘周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。
楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有7个公园，距离最近的仅1.1km，非常方便日常休闲使用。
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崖州湾科技城——4.0湾区时代的核心• 独一无二的科创大城基于南繁的温度，落地的南繁科技城，是守护国家粮食安全，保护“中国饭碗”最坚实的底座。基于南海的深度，落地的深海科技城，更是为建设海洋强国与深海战略提供了重要的战略保障。
• 成熟的城市生活配套【全维交通体系】凤凰机场：直线距离约26km崖州高铁站：直线距离约6km崖州湾站：直线距离约3km(建设中）
【国际活力商圈】金茂南山荟：直线距离约0.5km青椰广场：直线距离约1.3km花园里：直线距离约1.5km
【咫尺三甲医院】仁济医院：直线距离约2km(建设中）国康医院：直线距离约1.8km
【全龄学府高地】南开幼儿园、南开小学：直线距离约1.2km南开中学：直线距离约1.8km上海世外：直线距离约2.6km
【公园谧境环绕】南繁公园中央景轴紧邻项目西侧、崖州湾海岸直线距离约2km
• 顶级的科创人才圈层入驻到崖州湾科技城的国家两院院士5人，另有36位种业、海洋、生命科学领域院士长期合作开展科学研究、成果转化及应用示范工作；在读博士后306人，在读博士1060人，引入高层次人才5404人；上海交通大学、浙江大学、武汉理工大学、中国海洋大学等18家高校开展人才培养和科研工作。（以上数据截至2024年7月，数据来源：崖州湾管理局）
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