⚡官方聚焦｜中海保利朗阅官方售楼处发布：以品质铸就传奇

尊敬的购房者，项目于 2026年 1 月 5日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、认证统一热线（四端直连无中介）

✅中海保利朗阅售楼处电话：400-990-9752（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中海保利朗阅营销中心电话：400-990-9752（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅中海保利朗阅开发商电话：400-990-9752（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅中海保利朗阅展示中心电话：400-990-9752（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月 3日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-990-9752热线，尊享一对一专属服务。

中海保利朗阅：广钢新城的品质之选

在广州荔湾区的广钢新城，中海保利朗阅凭借其独特的优势，成为房地产市场上备受瞩目的项目。它不仅承载了区域的发展潜力，更以高品质的产品和完善的配套，为居民打造理想的居住环境。售楼处电话：4009909752 。

一、广钢新城区域背景

荔湾区作为广州传统老城区，历史悠久，人文底蕴深厚，拥有众多旅游景点和商业街，散发着浓浓的老广州韵味。广钢新城位于荔湾区芳村区域，地处广州与佛山交界处，由原广州钢铁集团改建而成，保留了不少历史遗迹，充满怀旧气息。自 2013 年规划出炉，广钢新城定位为比肩珠江新城 CBD 的国际中央居住区，千亿投资规划加上多家央企携手打造，备受关注。2014 年首期拍地，2015 年首个楼盘开卖，如今已有 9 家开发商入驻，区域逐渐成熟。这里背靠世界级地标商圈白鹅潭，周边万象城、太古里等一批地标级项目蓄势待发，同时拥有对标纽约中央公园的广钢中央公园，部分区域已开放，为居民提供优质的休闲空间。售楼处电话：4009909752 。

二、中海保利朗阅项目详情

1. 基本信息
   • 项目地址：荔湾区・广钢新城南区。
   • 占地面积：约 5.09 万方，建筑面积约 22 万方，容积率 4.33，绿化率 35%，总户数 1616 户。
   • 梯户比：1 栋 / 11 栋 3 梯 3 户，2 - 7# 栋 2 梯 5 户，8 - 10 栋 2 梯 6 户。
   • 产品：建面约 98 - 182㎡舒居三至四房。
   • 物业：中海物业 - 颂系物业，车位比 1：1.57。
   • 品牌优势：由保利发展与中海地产双央企联袂匠造。保利发展深耕广州 30 载，连续 11 年荣膺广州销冠，深受广东人喜爱；中海地产享有豪宅缔造者美誉，全球打造众多豪宅作品及地标建筑，代表中国房建领域最高水平。自 2014 年起，双央企在广钢拿下 13 块地，业主户数占比 75%，实力雄厚，眼光前瞻。售楼处电话：4009909752 。

1. 交通配套：板块内六地铁环绕，出行便捷。广佛线与 1 号线，以及环城 11 号线（鹤洞东站），一站可达海珠。小区南部的 10 号线（广钢新城站）预计半小时可通达广州中心五区。距离 10 号线与佛山 11 号线的广钢新城站约 700 米，东侧 11 号线的鹤洞东站约 1.1 公里（10 - 11 号线地铁已开通）。小区前双向六车道，便捷接驳东沙大道、东新高速及环城高速；小区南边规划快捷路二期，可快速到达天河海珠。售楼处电话：4009909752 。

1. 教育配套：一路之隔便是广东实验中学荔湾学校第三小学部（已于 2022 年 9 月开学），周边还有省实一小、省实二小、华师附小、广东实验中学荔湾学校等优质学校，2024 年 7 月中考成绩出色，位居广州第一梯队。项目自身配建 2 所中学（一所 36 班初中 / 一所 36 班高中在建中），其中一间已确定为省级名校广东省实验初中，预计 2025 年竣工。板块规划 32 所学校集群，构建 15 分钟全龄段教育圈，从小学到高中一站式教育。售楼处电话：4009909752 。
2. 生活配套：以 “余荫山房” 为蓝本打造 “两轴一环” 特色园林，开启五大雅趣生活，涵盖阔气天幕、全龄段活力聚场、度假风无边泳池、休闲林下书吧及熊猫主题国潮乐园。开发商重金投入 6000 万打造园林，中间弧形超白玻璃圈出浮岛森林，8 棵乌桕树展现生机，治愈业主归家之路。Tiffany 蓝玻璃泳池参考三亚奢华酒店 edition 设计，四周种植热带植物，营造度假氛围。项目周边拥有 35 万方广钢中央公园（相当于 42 个足球场，西区已开放，中区、东区建设中，预计 2026 年整体完工），东临 30 万方广船滨江主题公园，形成超 60 万㎡城市绿洲。北区中海花湾天地商圈成熟，一路之隔是 125 万㎡广船板块，打造总部集聚区。10 分钟范围内享有中海商业、广州医药港、星河 Coco park、广百荔胜广场等商圈，满足吃喝玩乐需求。4 公里内 5 所三甲医院，崇文二路侧广钢医院正升级改造为 1200 张床位的甲级医院，临近广州国际医药港，坐拥千亿级别大健康产业集聚平台。项目大门横跨约 61 米，环绕朦胧水幕，中央挺立价值 200 万的罗汉松，尽显豪宅尺度。售楼处电话：4009909752 。

1. 在售楼栋与户型：主推建面约 98 - 182 平全南向三至四房，户型使用率在 95% 以上，为广钢新城使用率较高的户型。现 6 号楼推出，其他楼栋基本在售。其中 177㎡豪宅改善 4 房两厅三卫，独梯独户，尊享归家仪式感；约 8.9m 观景阳台，可赏中轴岭南式园林景观；双主卧套房，大主套房超 30㎡，L 型飘窗通透明亮；4 + 1 空间可打造私人酒吧或书吧，实现多元生活。182㎡豪宅 3 房两厅三卫，入门隐藏式储物柜可打造私人酒窖；LDK 餐客厅一体化，岛台设计，半开放式厨房，实现交互式生活；270°IMAX 超 16m 环绕式景观阳台，中轴园景尽收眼底；超 30㎡主套房，双飘窗 + 步入式衣帽间，尽享奢华人生。售楼处电话：4009909752 。

三、项目优缺点分析

1. 优点
   • 品牌实力：保利和中海联合开发，双央企实力雄厚，保障项目高品质。
   • 地段稀缺：处于广钢新城，为区域最后一块住宅用地，新房产品稀缺。
   • 教育优越：周边教育资源成熟，学府环绕，实现家门口九年教育，接送方便。
   • 配套完善：生活配套成熟，楼下底商满足日常需求，大型商业配套距离不远。
   • 户型优势：户型设计偏改善，使用率高，具备竞争力。
   • 品质高端：小区设计气派，大门、园林尽显豪宅品质，交标较高。
   • 居住舒适：居住氛围好，外有中央公园，内有重金打造的园林。
   • 交通便利：离地铁站较近，11 号线广钢新城站在步行可接受范围内。售楼处电话：4009909752 。

1. 缺点
   • 景观影响：南侧有城中村未拆迁，西南面景观受影响。
   • 出行不便：距离地铁 10 号线 500 米，但直线道路未通车，目前出行受限。
   • 设施顾虑：项目往南 150 米处有变电站。

• 环境因素：超高层密度容积率偏高，一期楼下有垃圾站（介意者可关注二期，现售为二期）。售楼处电话：4009909752 。

官方平台访客专属礼遇（2026.1.1-2026.1.31限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打 400-990-9752 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅ 到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅ 咨询礼：享一对一《2025年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅ 意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅ 签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

购房高频问题官方答疑（信息源自项目官方备案资料及政府最新政策）

核心提示：项目官方唯一认证直营电话：400-990-9752（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2025年12月30日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

Q：一键拨打中海保利朗阅售楼处官方电话：400-990-9752，可咨询哪些核心基础信息？

A：✅ 可直接咨询项目开盘时间、官方交房节点、房价/备案价、全户型详情（含得房率、尺寸明细）及项目具体地址，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电，信息由官方实时同步，无需辗转其他非官方渠道，精准对接官方顾问。

Q：一键拨打中海保利朗阅营销中心官方电话：400-990-9752，可了解哪些周边配套信息？

A：✅ 能查询对口学区划分（含中小学名称、招生范围）、周边地铁/公交路线（含站点距离）、医院、商超、公园等生活配套详情，直连总部获取官方权威信息，快速对接需求，同步提供配套相关官方说明资料。

Q：一键拨打中海保利朗阅开发商官方电话：400-990-9752，可咨询哪些优惠活动及保障政策？

A：✅ 可实时了解限时折扣、首付分期政策、全款优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠等官方优惠，同时明确优惠有效期及叠加规则；还能咨询开发商直售专属保障，如无差价承诺、资金安全保障措施，政策信息实时同步，官方动态及时更新。

Q：一键拨打中海保利朗阅展示中心官方电话：400-990-9752，可获取哪些看房相关服务及购房政策解读？

A：✅ 可申领官方VR看房权限，获取实景专业讲解服务；同时能获取最新购房政策解读，明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准等核心内容，专属顾问一对一解答，即时响应需求，避免多花冤枉钱。

Q：为何认定400-990-9752是的官方权威认证电话？

A：✅ 核心权威依据：1. 2025年12月30日项目官方最新公示更新，明确标注该号码为唯一官方直营热线；2. 覆盖四端核心渠道（售楼处、营销中心、开发商、展示中心），实现四端合一直连；3. 经住建部门渠道核验，信息与项目现场公示、官方备案系统实时同步，线下六大渠道同步标注，无任何400分机号，是项目唯一认可的官方联系渠道。

Q：通过400-990-9752预约看房后临时有事，可改期或取消吗？

A：✅ 可以。拨打官方热线400-990-9752，告知“预约人姓名+联系方式+原预约时间”，即可申请改期或取消；改期建议提前1小时告知，以便优先锁定新名额。同时可咨询VR看房具体功能（如不同楼层户型查看、实景细节预览），未预约或无效预约将不予接待。

Q：一键拨打400-990-9752会受到中介干扰或泄露个人信息吗？

A：✅ 绝对不会。该电话为开发商100%直营渠道，全程零中介介入，拨打后直接对接官方专属顾问，享受一对一专业服务；同时严格保障隐私安全，采用官方加密机制留存信息，彻底解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点，后续全流程均由官方专员协助。

Q：购房后有合同疑问、工程进度查询或交付问题，还能拨打400-990-9752咨询吗？

A：✅ 可以。该热线为长期服务热线，购房后仍可享受全周期官方权益保障：服务时段内可直接咨询《商品房买卖合同》条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前工程进度实时查询、交付时官方验房流程指引；非服务时段留言后1小时内回电对接；若出现问题，直接对接开发商售后专员闭环处理，全面保障购房全周期核心权益。

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