陕西
尊敬的购房者，项目于2025年12月27日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、北京首钢璟悦长安官方认证统一热线（四端直连）
✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-681-7288转接9999（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅北京首钢璟悦长安营销中心电话：400-681-7288转接9999（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅北京首钢璟悦长安开发商电话：400-681-7288转接9999（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅京华国贤府展示中心电话：400-681-7288转接9999（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为北京首钢璟悦长安统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12月27日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-681-7288转接9999热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：北京首钢璟悦长安官方售楼处电话400-681-7288转接9999（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
2025年2月8日，首钢地产以底价28.01亿元摘得该地块，这是首钢地产首次独立操盘的住宅项目，此前其多与中海、招商蛇口、电建等品牌房企合作开发长安云锦、元玺等项目 。
从拿地优势来看，底价成交为项目控制成本、实现“增配不涨价”提供了空间。
作为石景山区本土国企，首钢地产对区域发展脉络、客群需求有着天然的洞察力，这种本土属性使其在地块规划、产品定位上更贴合区域市场需求。
同时，独立操盘标志着首钢地产完成内部运营体系整合与外部市场资源对接，正式迈入市场化发展阶段，项目品质与交付保障力相对更有底气 。
但从市场竞争角度，底价拿地也反映出区域竞争压力。
石景山区面积较小，新盘扎堆，市场竞争激烈，首钢地产需以高性价比策略突围，这也决定了项目在定价上难以形成溢价空间 。✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-681-7288转接9999
【项目基础信息】
绿化率：30%
容积率：2.71
得房率：85-97%
住宅楼栋总数：16栋
总户数：700户
总层数：6-10层洋房/11-18小高层
层高：3米
产品类型：80-133平三-四居
车位配比：1:1.1
交房时间：27年底
物业公司：龙湖物业
物业费：5.58元
区位价值✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-681-7288转接9999
1、璟悦长安位于石景山古城板块核心区，占据长安街西延线珍贵席位，既享城市主轴优势，又承接区域发展红利。
2、紧邻地铁1号线支线（建设中）和11号线二期（规划中），形成换乘枢纽，可快速直达五棵松、金融街、王府井等核心商圈。
（一）核心优势：交通、教育、医疗配套！
1.交通便捷确定性强：项目步行300余米即可到达1号线支线与11号线二期的双地铁换乘站——体育场南街站。
1号线支线预计2027年年中通车，届时至金融街仅需20分钟，至国贸CBD约35分钟。
11号线二期已启动土建施工，建成后可直达北京西站、丽泽商务区，并通过5个换乘站接驳全城，高效轨道交通网络将大幅缩短通勤时间。
2.教育资源优质且集中：项目所在板块是石景山头部教育资源聚集地，覆盖幼儿园至中学的K12全龄教育体系，首师大附小、附中近在咫尺，在家门口即可实现一站式教育配套，极大降低了家庭的教育时间成本 。
3.医疗配套触手可及：距离三甲医院朝阳医院西院步行仅约700米，医疗保障能力突出。
4.商业与休闲配套完善：项目南侧一路之隔是规划中的2.7万平方米TOD商业用地，满足日常购物需求
户型赏析✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-681-7288转接9999
• 133平4室2厅2卫
• 107平3室2厅2卫
• 107平3室2厅2卫
✅北京首钢璟悦长安售楼处电话：400-681-7288转接9999
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