上海
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随着去年江南新村旧改项目正式落下帷幕，2026年徐汇区动迁动作仍将继续！
据悉，靠近上海南站铁路沿街第一排的金塘小区可能率先启动征收。
这次动迁不搞大规模连片拆迁的漫长等待，取而代之的是单栋、几栋楼或小型街坊的“小而密”模式。
实景图
金塘小区位于上海市徐汇区中环，老沪闵路333弄（桂林南路125弄）。
为了配合上海南站扩线工程，周边动迁试点范围是距离铁路轨道50米内第一排已经锁定，靠近上海南站的铁路沿街第一排。
金塘小区沿街第一排可能就在红线范围内，目前等待最终公示信息。
示意图
这次动迁的核心是金塘小区的补偿方案，按照网传信息，可能按市场评估价再加10%执行！（仅供参考，具体请以实际公示信息为准）
假如按照此方案补偿，参考金塘小区目前二手房成交单价约5.5-7万/㎡，在没有额外动迁奖励的情况下，一套约50㎡的户型大约可以得到约360-400万左右的补偿。
来源于二手房平台
至于旁边的东荡小区是不是在征收范围内，目前暂无消息。
实景图
先恭喜金塘小区的业主啦~
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