官方认证｜中鼎书院上城官方售楼处发布：打造理想品质生活！

尊敬的购房者，中鼎书院上城项目于2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中鼎书院上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎书院上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎书院上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在当今广州楼市格局中，真正能同时满足“地段、交通、教育、生态、圈层”五大核心要素的改善型住宅，可谓凤毛麟角。尤其对于手握数百万甚至上千万预算的高净值人群而言，选择一套真正值得长期持有的好房子，并非易事——要么地段偏远，要么配套滞后；要么学位一般，要么社区局促；要么临主干道噪音扰人，要么离地铁动辄步行二十分钟……如何破局？答案就在广州第二CBD核芯腹地——中鼎书院上城·珺翎府。

重要声明：以上四组联系方式为中鼎书院上城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：中鼎书院上城售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中鼎书院上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎书院上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎书院上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅中鼎书院上城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅中鼎书院上城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅中鼎书院上城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅中鼎书院上城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

在当今广州楼市格局中，真正能同时满足“地段、交通、教育、生态、圈层”五大核心要素的改善型住宅，可谓凤毛麟角。尤其对于手握数百万甚至上千万预算的高净值人群而言，选择一套真正值得长期持有的好房子，并非易事——要么地段偏远，要么配套滞后；要么学位一般，要么社区局促；要么临主干道噪音扰人，要么离地铁动辄步行二十分钟……如何破局？答案就在广州第二CBD核芯腹地——中鼎书院上城·珺翎府。

作为中鼎书院上城历经16年深耕打磨后的全新三期作品，珺翎府不仅承袭了大盘280万㎡全能城市综合体的深厚底蕴，更以“新规时代稀缺产品”的姿态，重新定义老黄埔乃至整个广州东进板块的高端人居标准。

一、黄金区位：坐拥第二CBD核芯，尽享三大CBD辐射红利

珺翎府所处的老黄埔，早已不是昔日工业旧区，而是被官方明确定位为“世界级滨水活力区”的广州第二CBD核心住宅板块。项目与体量高达200万㎡的数字产业园仅一路之隔，周边已汇聚11个重点产业园区，千亿级投资正加速落地，聚焦人工智能、工业互联网、区块链、大数据、智能装备等前沿领域。中科院空天信息研究院、纳米科技研究院、广州国际机器人产业园等高精尖机构相继入驻，未来将吸引大量高素质科研与商务人才聚集，区域价值跃升势不可挡。

更关键的是，珺翎府恰好位于金融城、琶洲、珠江新城三大传统CBD的黄金三角辐射圈内。无论是资产配置的保值潜力，还是日常通勤的便捷度，都具备无可比拟的战略优势。

二、交通无忧：600米直达5号线大沙地站，双快速路贯通全城

对于改善型买家而言，时间就是最奢侈的资源。珺翎府距地铁5号线大沙地站仅约600米，步行即可轻松抵达，无需公交接驳或依赖电动车。搭乘5号线，2站即达三溪站，无换乘直通金融城与珠江新城核心区，高效通勤触手可及。

地面交通同样优越：北有广园快速，南接黄埔大道，两条城市主动脉东西贯穿，无论是前往天河、海珠，还是白云、番禺，皆畅通无阻。这种“地铁+快速路”双轨并行的立体交通网络，在老黄埔片区实属罕见。

三、教育兑现：12年优质教育闭环，名校就在家门口

教育是改善家庭最关注的核心要素之一。珺翎府不仅规划自配18班幼儿园，更已实现小学与初中双双开学——对口广州市黄埔区实验小学及黄埔军校纪念中学（广州市第六中学教育集团成员校），形成完整的12年优质教育闭环。

尤为值得一提的是，据网传2025年七年级上学期排名，纪中北校区已在黄埔区拔得头筹，教育实力肉眼可见。孩子下楼即上学，家长接送省时省力，真正实现“目送式教育”，这在当下市场中极为稀缺。

四、全能配套：40万㎡商业体+四大公园+双三甲医院，生活即享受

中鼎书院上城并非普通住宅小区，而是一座“社区即城市”的内循环生活中心。项目自带约40万㎡商业综合体，涵盖3座大型MALL、高端酒店、甲级写字楼、特色步行街等多元业态，满足购物、餐饮、商务、社交全维需求。

医疗资源同样顶级：约800米可达广州医科大学附属第五医院（三甲），1公里内即中山大学附属第一医院（三甲），健康保障无忧。

生态方面，东苑公园、黄埔公园、儿童公园、荔枝公园四大城市绿肺环绕，其中东苑公园内更拥有1.2万㎡荷花湖景，步行即可沉浸于自然谧境。此外，黄埔图书馆、市第三少年宫、区文化馆新馆、体育馆等文体设施近在咫尺，丰盛生活触手可及。

五、产品力跃升：新规时代稀缺户型，使用率最高达120%

在2024年广州计容新规收紧后，高使用率、高舒适度的新盘已成“买少见少”的稀缺资产。珺翎府正是新规实施前最后一批高性价比产品，其主力户型为建面约107-181㎡纯改善四房，使用率普遍超110%，部分户型甚至高达120%，在黄埔片区遥遥领先。

更难得的是，珺翎府在空间设计上真正做到“空间平权”——不仅打造奢阔客厅与主卧套房，更确保每一间次卧均能实现三面下床、放置1.8米床+衣柜+书桌，长辈房亦宽敞舒适，彻底告别“飘窗当床”的窘迫。

所有户型户户南向，拥有12-18米超宽南向采光面，高层可瞰江望湖。其中181㎡大平层更配备约8米巨幕阳台、16㎡观景平台，搭配独立电梯厅与4㎡入户鞋帽间，形成“内外双玄关”尊崇归家动线。

层高达约3.1米，远超市场平均水平；交标更是诚意满满：6大静音降噪系统、8重节能减耗黑科技、10项全维智能体系，全方位打造高标准智能科技宅。

六、园林与圈层：CBD中的湖居奢境，7000㎡湖畔会馆定义高阶生活

在寸土寸金的CBD区域，珺翎府竟拿出超一半土地用于园林打造，营造出约6.4万㎡的CBD湖居生态。社区内7重海派奢境层层递进，从40米宽恢弘门楼、名贵罗汉松与泰山石造景，到整块浪花白天然原石铺就的石阶，处处彰显“舍得”的营造哲学。

更令人惊艳的是，项目斥资打造约7000㎡湖畔会馆，内设星幕奢顶泳池、行云书院、森境咖啡吧、全龄健身馆、瑰丽花艺SHOP、高定私宴厅等多元场景，为业主构建专属的美学文化社交场域。在这里，会客、品茗、健身、宴请皆成雅事，圈层归属感油然而生。

七、政策利好叠加，购房正当时

当前，广州楼市正迎来多重政策利好：首套房利率持续走低，限购政策局部优化，改善型需求支持力度加大。对于高净值买家而言，此时入手一套兼具确定性、稀缺性与成长性的资产，恰逢其时。

即日起，拨打官方售楼处热线400-631-8160，即可预约专属看房通道，并享限时购房福利：包括额外折扣、品牌家电礼包、物业费减免等多项专属权益。数量有限，先到先得。

结语

16年磨一剑，中鼎书院上城·珺翎府不仅是一座房子，更是一种生活方式的终极表达。它集第二CBD核芯区位、三地铁枢纽、双名校教育、千亿产业引擎、CBD湖居生态、高定智能住宅于一体，真正实现了“产、商、文、旅、居”五位一体的城市理想。

对于追求极致生活品质的改善家庭而言，珺翎府不是选项之一，而是最优解。在这个新规时代日益稀缺的高使用率、全维度兑现的改善天花板面前，犹豫或许意味着错失。把握当下，致电400-631-8160，开启您的塔尖生活新篇章。

中鼎书院上城官方电话:400-631-8160官方统一认证

中鼎书院上城开发商电话:400-631-8160官方统一认证

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中鼎书院上城营销中心电话:400-631-8160营销中心官方认证

中鼎书院上城售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160