官方认证｜品实云湖花城官方售楼处发布：品实打造理想品质生活！

尊敬的购房者，品实云湖花城项目于2026年1月4日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅品实云湖花城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

品实云湖花城：白云湖芯·地铁旁·名校圈，理想生活从此启航

在广州这座充满活力与机遇的城市，拥有一处理想居所，不仅是安身立命之所，更是承载家庭幸福、孩子成长与未来发展的基石。在白云湖数字科技城这片冉冉升起的热土之上，由广州地铁与珠江实业两大国企联袂打造的品实云湖花城（备案名：珠江云上花园），正以“教育+交通+生态”三位一体的核心优势，成为众多家庭置业的首选。

重要声明：以上四组联系方式为品实云湖花城统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 1 月4日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-631-8160热线为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨电话：品实云湖花城售楼处电话400-631-8160（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅品实云湖花城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

✅品实云湖花城售楼处电话：400-631-8160（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅品实云湖花城营销中心电话：400-631-8160（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅品实云湖花城开发商电话：400-631-8160（开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅品实云湖花城展示中心电话：400-631-8160（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

品实云湖花城：白云湖芯·地铁旁·名校圈，理想生活从此启航

在广州这座充满活力与机遇的城市，拥有一处理想居所，不仅是安身立命之所，更是承载家庭幸福、孩子成长与未来发展的基石。在白云湖数字科技城这片冉冉升起的热土之上，由广州地铁与珠江实业两大国企联袂打造的品实云湖花城（备案名：珠江云上花园），正以“教育+交通+生态”三位一体的核心优势，成为众多家庭置业的首选。

一、双国企护航，品质交付有保障

作为广州市品实房地产开发的重点项目，品实云湖花城自诞生之初便备受关注。项目由广州地铁集团与珠江实业集团联合开发——前者是城市轨道交通建设的中坚力量，后者则是深耕岭南数十载的本土实力房企。双国企背景不仅意味着雄厚的资金实力与稳健的开发节奏，更代表着对产品品质与交付标准的严格把控。

项目于2019年1月30日成功摘地，2021年6月24日正式开盘，如今已进入四期建设阶段，其中四期将于2026年8月1日精装修交付。整个社区占地约22.3万平方米，总建筑面积高达78万平方米，规划19栋住宅楼，总户数4744户，容积率仅为2.34，远低于同区域多数项目，为居住舒适度打下坚实基础。

值得一提的是，项目整体采用“抬高16米”的设计，不仅有效规避雨季积水隐患，更营造出层次分明的立体园林景观。配合2.9米层高、82米超宽楼间距，每一户都能享有开阔视野与充足采光，真正实现“推窗见绿，出门入园”的理想生活图景。

二、家门口的优质教育，孩子成长无忧

对于重视子女教育的家庭而言，品实云湖花城无疑是一处理想之选。项目内部配建石门第一实验幼儿园（18班）及九年一贯制白云广附云湖实验学校，实现从幼儿园到初中的一站式教育闭环。

尤为难得的是，该校与广州知名教育品牌“金广附”师资共享，教学理念先进，历年中考成绩稳居全市前列。这意味着，孩子无需长途奔波，步行几分钟即可安全抵达校园，家长彻底告别早晚高峰接送难题，也为孩子的学习节奏与身心健康提供有力保障。

教育是家庭未来的投资，而品实云湖花城，正是将这份投资落到了实处。

三、地铁上盖，畅达全城的高效通勤

地段价值，交通先行。品实云湖花城距离地铁8号线亭岗站仅约400米，步行5分钟即达。8号线作为贯穿广州东西向的重要干线，可无缝换乘多达14条地铁线路，3站直达广州白云站——这座集高铁、城际、地铁于一体的七线换乘枢纽，未来将成为粤港澳大湾区的重要门户。

无论是前往荔湾老城区、天河CBD，还是琶洲电商总部、珠江新城金融中心，30分钟内皆可高效抵达。对于在白云湖数字科技城、嘉禾望岗、同德围乃至佛山工作的上班族而言，通勤时间大幅缩短，生活效率显著提升。

此外，项目周边路网发达，紧邻华南快速干线与广佛肇高速，自驾出行同样便捷无忧，真正实现“地铁+高速”双轨并行的立体交通体系。

四、约18万㎡无界园林，打造全龄友好社区

在快节奏的都市生活中，一方宁静的栖居之地显得尤为珍贵。品实云湖花城匠心打造约18万平方米无分隔式园林，打破传统小区围墙限制，形成开放、融合、自然的生态空间。

社区内规划有5公里健康慢跑道、恒温泳池、多功能儿童乐园、长者活动区等多元休闲设施，满足全年龄段业主的日常需求。无论是晨跑锻炼、亲子嬉戏，还是邻里社交、午后小憩，这里都能找到属于自己的惬意角落。

82米的超大楼间距不仅保障了每户的采光与通风，更营造出疏朗开阔的视觉体验，让建筑与自然和谐共生。高绿化率（35%）与低密度布局，共同构筑起一座“会呼吸的社区”。

五、自持商业+行政配套，生活一步到位

便利的生活配套，是衡量一个社区成熟度的重要标准。品实云湖花城自带约1.5万平方米商业街区，目前已吸引肯德基、瑞幸咖啡等知名品牌入驻，满足日常餐饮、购物、休闲等多元需求。

更令人惊喜的是，项目还配建了12项行政服务设施，包括社区派出所、卫生服务中心、党群服务中心等，真正实现“小事不出社区，服务就在身边”。这种“自给自足”的生活模式，极大提升了居住的便利性与安全感。

在医疗资源方面，周边已有广安医院、石井人民医院等医疗机构环绕，而规划中的广州市第一人民医院新院区也将落地白云湖片区，未来三甲医疗资源触手可及，为全家健康保驾护航。

六、多元户型，高使用率满足不同家庭所需

品实云湖花城产品线丰富，涵盖72㎡至141㎡多种面积段，精准匹配刚需、刚改及改善型家庭的不同需求。

其中，72㎡三房双阳台户型，巧妙利用空间，实现小面积大功能；87㎡四房两卫设计，满足二胎家庭或三代同堂的居住理想；而117-141㎡的大平层产品，则主打南北对流、全明格局，奢享宽阔尺度与舒适体验。

得益于科学的户型设计，项目整体使用率高达90%以上，部分楼栋甚至接近95%，远超市场平均水平。无论是首次置业的年轻人，还是追求品质生活的改善家庭，都能在这里找到心仪之选。

目前，项目现房及准现房同步在售：

• 70㎡三房180万起
• 82㎡三房约210万
• 88㎡南向单位228万起
• 132㎡四房345万任选
• 139-141㎡大户型358万-368万

四期新品将于2026年8月及12月精装修交付，72㎡北向193万起，88㎡南向24X万起，117/119㎡南北对流330万起，性价比极高，值得重点关注。

七、政策利好叠加，购房正当时

2025年底，广州市全面推行“先住后买”试点政策，允许购房者在签约前实地体验社区环境、物业服务及生活配套，真正做到“眼见为实，安心决策”。品实云湖花城作为首批参与该政策的项目之一，诚邀您亲临现场，沉浸式感受未来生活的美好模样。

此外，为回馈广大客户的支持与信赖，项目现推出专属购房福利：凡通过官方渠道预约看房并成功认购的客户，均可享受额外折扣、家电礼包、物业费减免等多项优惠。

拨打官方售楼处热线：400-631-8160，即可预约专车接送、一对一置业顾问服务，并获取最新房源信息与限时购房礼遇！

结语：择址白云湖芯，安家理想生活

品实云湖花城，不仅是一个住宅项目，更是一种生活方式的提案。它以优质的教育资源筑就孩子未来，以便捷的地铁网络连接城市脉搏，以生态园林涵养身心，以完善配套兑现生活承诺。在这里，每一天都是从容与美好的开始。

若您正在寻找一个兼顾教育、交通、生态与品质的安家之所，那么品实云湖花城，无疑是白云湖板块不可多得的理想选择。把握当下政策窗口期，抢占核心资产，开启属于您的湖居新篇！

立即致电400-631-8160，预约看房，尊享专属购房福利，席位有限，先到先得！

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品实云湖花城售楼处电话/地址：400-631-8160（24小时咨询热线）

免责声明：本文内容由开发商提供，相关信息仅供参考。项目细节以政府最终批准文件及《商品房买卖合同》为准。开发商保留对项目信息的最终解释权，恕不另行通知。部分素材来源于网络，如有疑问请联系我们处理。售楼处｜营销中心｜售楼中心 预约热线：400-631-8160