【中海臻如府】政务东现象级红盘兑现以品质交付定义高端改善基准

近日，政务东板块中海臻如府迎来交付，这一长期备受瞩目的项目再度成为焦点。

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曾创下34家房企竞品质、首开摇号、登顶合肥楼市销冠的纪录，此后更以“七开七罄”延续热销传奇，成为高端改善市场中极具代表性的作品。

两年间，市场与政策迭变，行业加速内卷，品质标准不断重构。如今实景呈现，这场交付不仅是一次归家仪式，更是一份关于承诺与品质的答卷。

NO.1

兑现力，是当下最稀缺的产品力

步入园区，时光并未稀释品质，反而在扎实的落地中沉淀出更具质感的韵味。正如业主李女士拿房后说“比想象中更气派！整体品质还是比较满意。”

●隐秘的尊贵，归家仪式感拉满

大门作为归家序章，臻如府当年以“约70米显赫门庭”为重要卖点，描述了一种酒店式的归家礼遇。如今站在小区大门前，其尺度与质感带来的第一眼震撼，依然强烈。开阔的横向界面、精致的材质搭配与层层递进的水景层次，共同构筑起一种沉稳大气的入场仪式。这种可穿行、可感受的空间体验，让“尊崇感”在踏入社区的第一步便落地生根，即便对比当下计容新规项目的大门也不逊色。

中海臻如府实景图

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车库是归家的第二礼序，劳斯莱斯同款星空车马厅营造尊贵感，入口车道两侧，墙面采用石材与金属铝条点缀，打破地库固有的冰冷印象。精装入户大堂对标高规格酒店，归家动线层层递进，细节彰显品位。

中海臻如府实景图

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●艺术曲线与玻璃幕墙的实景张力

中海臻如府是合肥首个艺术曲线立体立面，这让当初不少购房者心动。

立体铝板勾勒出优雅流畅的金属线条，在阳光下泛着细腻光泽；首层石材与暖灰铝板搭配，历经时光，质感愈发温润。南向高达约70%的玻璃占比，配合极窄边框，形成了通透震撼的“全景视野”效果，这在同期项目中是独一无二的

中海臻如府实景图

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更关键的是，项目全楼栋户内门窗采用三玻两腔玻璃，不仅提升建筑挺拔感，更为未来数十年的保温、隔热、降噪性能提供保障。

●从森系意境到全龄欢趣的立体呈现

项目摒弃常规的中央景观布局，通过多层次、渗透式的景观架构与蜿蜒连续的动线设计，让绿意蜿蜒渗透到每一栋楼前。

行走小区内，感受最深的是层次与沉浸感。高大乔木如乌桕与造型松勾勒出天际线，精致灌木与起伏的地被植物间点缀着红枫等色叶树种，局部水景与沉稳的黑山石相辅相成，共同营造出富有自然野趣与艺术气息的森系氛围。楼间距的阔绰，让这种绿意得以自由呼吸，即便是低楼层，也能享有充分的景观视野。

中海臻如府实景图

中海臻如府实景图

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特别值得一提的是专为孩子们打造“种子乐园”与“坚果乐园”，这并非仅是器械的陈列，而是根据不同成长阶段的需求，将自然地形、绿植与功能设计深度融合的探索天地。

中海臻如府实景图

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种子乐园专为低龄孩童设计，以温和的益智探索为核心，在安全的尺度内激发好奇心与感知力；坚果乐园则为成长中的孩子准备，通过富有挑战性的攀爬结构与协作场景，让孩童在释放活力。

交付当日，这里已成为社区最热闹的角落。孩子们奔跑、探索、嬉戏的笑声，正是这份匠心设计所焕发的社区生命力最为生动的注脚。

●约6米层高架空层，即便放在当下也鲜有对手

如果说社区是家的延伸，那么架空层便是社区的“泛客厅”。臻如府当年震撼市场的“约6米层高架空层”，在交付现场展现出压倒性的空间气势。传统架空层的压抑感被彻底打破，取而代之的是一种接近美术馆或精品酒店大堂的开阔与自由感。

中海臻如府实景图

中海臻如府实景图

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如此奢侈的垂直高度，预留的是未来无限的生活可能——茶叙、书友会、儿童乐园、健身空间……它超越了简单的功能定义，成为一种“空间财富”，为业主未来的社群生活与个性化需求，提供了珍贵的物理载体。

中海臻如府实景图

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要知道，即便在计容新规后的当下，能做到如此尺度的项目，依然屈指可数。

●内在奢装，合肥室内大量使用石材的「开山鼻祖」

在约220平户型中，采用了大面积铺陈的“高定奢石”。客厅背景墙和主卫洗手台处，“芬迪白”的温润与“鱼肚白”的典雅脉络交织，以其不可复制的纹理与质感，奠定了空间高级而静谧的底色。而在约180平户型中，则以“梵高星空”石材铺陈，其灵动而富有艺术感的肌理，同样营造出静谧优雅的居室氛围。

中海臻如府实景图

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在合肥市场，将如此将大面积的奢石应用于室内，臻如府堪称“开山鼻祖”。这背后不仅是成本的投入，更是对材料美学、施工工艺和耐久性的全面考验。

更值得一提的是，中央空调、地暖与新风系统，这套如今的市场标配三大件，在臻如府两年前的产品中便已悉数配齐，足见其当时改善标准的产品实力。

NO.2

不忘初心，与城市共频

作为深耕合肥十四载的央企，中海早已不是单纯的“开发商”，而是合肥城市发展的“参与者”与“推动者”

从早期的中海央墅、中海九樾、中海上东区，到围绕包河万象汇连片开发的中海悦府系列，再到逍遥津品质神盘中海望津府，以及包河仰光片区的城市更新项目，中海的每一个作品都呼应着城市成长的脉搏。

中海臻如府实景图

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在整体市场下行，房企拿地愈发谨慎的背景下，过去的一年内，中海以38.1亿元稳居合肥房企拿地金额榜首，连续布局8子（数据来源第一房研究院），持续注入品质力量。悦府雲起、望津府、观庐府等项目屡获热销，正是市场对其产品的认可。

更重要的是，这份拿地底气，最终转化为了项目的兑现力。对于购房者来说，房企的资金实力是项目能否顺利交付、品质能否保障的关键。

中海臻如府实景图

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中海的“兑现力”，还源于其“工科基因”下的精工标准与体系化营造能力。从“住有所居”到“住有优居”，中海回归居住本质，整合全国客户调研与需求反馈，以172项全维度需求为目标，系统化推进“好房子”建设，重塑当代居住体验。

在行业信用备受考验的今天，这份扎实的“工科”精神正成为与客户“双向奔赴”的基石。

中海臻如府实景图

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“我之前住的就是中海的小区，物业和品质都特别靠谱，所以臻如府一开售，我就果断入手了。”业主周先生的话，道出了很多老业主的心声。

结语：

在房地产市场经历深度调整，产品标准快速革新的当下，臻如府作为两年前的作品，其价值不仅在于完全兑现了当时的品质承诺，恰恰印证了其设计的前瞻性与品牌兑现的笃定。

中海臻如府实景图

更何况，项目是市场对“政务东黄金地段、143-220㎡纯粹大平层产品、央企中海品牌信用、高端改善圈层”这一完整价值链条的集体认可。

中海臻如府实景图

当下房子回归居住，是对美好生活的向往，而不是一味追求更高的配置。对于所有中海臻如府的业主而言，这场交付更像是一个温暖的起点。它证明，两年前那份笃定的选择，并非追逐泡沫的狂热，而是基于价值判断的明智眼光

免责声明：

1.本文对项目特点所做的介绍，仅供参考。我们务求客观真实，但无法涵盖项目所有信息，也无法预测相关价格变化。读者如产生购买行为，请务必看清售楼处的周边不利因素公示，样板房的非交付标准明示，对项目周边现状进行实测。

2.本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺。

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8.本文发送日期2026年1月2日。