热搜NO1®江尚紫薇售楼处|江尚紫薇官方发布:生态岛居红盘

在南京楼市的改善赛道中， 江尚紫薇由深耕河西21载的国企奥体建设倾力打造，择址建邺区江心洲核心板块，坐拥河西CBD与江北CBD“双主城”枢纽红利，以匠心品质重构南京改善人居新标杆。

江尚紫薇
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作为奥体建设在江心洲打造的都会自然主义作品，江尚紫薇承载着品牌21年的精工造诣，从地块择址到产品规划
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，每一处细节都彰显着国企的责任与担当。2021年9月27日，奥体建设以总价235000万元拿下该地块，楼面地价32096元/㎡，未来毛坯销售限价42850元/㎡，从根源上奠定了项目的品质底线。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段赋能+硬核参数加持，奠定品质基石

地段是房产价值的核心内核，
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江尚紫薇的区位优势堪称天赋异禀。项目坐落于建邺区江心洲梅子洲路与文萃街交汇处，所处的江心洲生态科技岛，是南京重点开发的生态宜居板块，全岛约75%绿化率，拥有约300多万方的环岛滨江风光带、约24公里环岛慢行步道以及超10座生态公园，被誉为“南京绿肺”。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从区域发展来看，江心洲一桥对接江北核心区与河西新城，占据河西CBD与江北CBD“双主城”核心枢纽位置，轻松畅享两大板块的发展红利。这种独特的区位优势，不仅让业主享受便捷的跨区通勤，
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更坐享区域发展带来的价值跃升。通过南京眼步行桥，可无缝连接江心洲与河西，隔江对望滨江公园、金融城、青奥双子塔等城市地标，尽揽城市繁华盛景。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在项目核心参数方面，江尚紫薇规划有5栋25层住宅，共计442户，主打143㎡、173㎡、206㎡改善大平层，精准匹配三口之家、二孩家庭及三代同堂的全周期居住需求。项目采用人车分流设计，保障社区内部通行安全与静谧，小区共有三个出入口，北侧车行人行出入口，南侧车行人行出入口，西侧人行出入口，出行便捷度拉满。车位比达到1:1.5，充分满足业主的停车需求，避免“一位难求”的困扰。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区品质方面，江尚紫薇延续了奥体建设享誉南京的奥体新城“植物园”系高品质住宅基因，项目自身绿化率达37%，结合围合式景观园林设计，将外部生态资源与内部景观融为一体，打造出“推窗见绿、出门入园”的居住体验。同时，项目自带约1000㎡的地下会所，建有健身空间、四点半学堂、书吧、恒温泳池以及下沉庭院，全方位满足业主的休闲、社交、教育等多元需求。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、清晰价格体系解读，改善置业性价比之选

价格是置业者关注的核心因素之一，江尚紫薇凭借国企背景与优质产品，构建了清晰合理的价格体系，在河西改善市场中具备较强的竞争力。项目最新参考均价约44274元/㎡，实行一房一价政策，具体价格根据楼层、户型、朝向等因素有所差异，充分保障了价格的公平性与透明度。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型售价来看，143㎡户型是项目的主推户型，市场接受度最高，涵盖3室2厅2卫和4室2厅2卫两种布局
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，售价约596-633万元/套，契合大多数改善家庭的预算需求。该户型采用南北通透、全明格局设计，保证室内采光与通风，居住舒适度拉满。173㎡4室2厅3卫户型售价约748-766万元/套，空间更为开阔，配备独立衣帽间、卫浴间等，适合二孩家庭或三代同堂居住，充分满足大家庭的居住需求。206㎡大户型目前售价待定，将为追求更高品质居住体验的改善群体提供优质选择，进一步填补区域高端改善市场的空白。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

值得一提的是，江尚紫薇作为国企开发的装修交付项目，物业费仅为2.6元/㎡/月，低于区域部分同类项目，在保障居住品质的同时，有效降低了业主的长期居住成本。此外，项目目前推出“以旧换新”等优惠政策，为改善置业者提供了更多便利，进一步提升了项目的性价比。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从价值潜力来看，项目所处的江心洲板块是南京重点开发的生态科技岛，随着板块交通、商业、教育等配套的不断完善，区域价值持续攀升。江尚紫薇占据板块核心区位，享受双CBD的辐射带动、
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的配套规划以及得天独厚的生态资源，未来价值潜力不可限量，是兼具居住属性与投资属性的优质选择。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，解锁便捷宜居生活新场景

优质的配套是宜居生活的重要支撑，江尚紫薇周边3公里范围内，交通、教育、商业、医疗、生态等配套资源一应俱全，形成全周期生活服务圈，全方位满足业主的日常需求。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 立体交通网络，畅达全城无忧

江尚紫薇拥有“轨-隧-桥”立体化交通网络，出行便捷度拉满。轨道交通方面，周边3km内覆盖地铁9号线、10号线等多条线路，包含奥体中心、江心洲、梦都大街、绿博园等4个地铁站，其中距离最近的奥体中心地铁站约2148米，步行或乘坐接驳公交即可抵达；规划中的地铁4号线预留站点、13号线、17号线以及有轨电车，将进一步完善区域交通网络，未来出行更加便捷。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

公路交通方面，项目周边有3条跨江桥隧（长江隧道、五桥、规划汉中门大街西延线）和3座步行桥（南京眼等）
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，自驾出发可通过应天高架、江心洲长江大桥（五桥）、南京长江隧道等3条主干道，无缝接驳河西CBD、江北CBD、新街口、鼓楼、雨花区等城市核心区域。社区周边1公里内设有多个公交站，其中金陵中学（江心洲校区）站距离小区仅374米，486路、江心洲园区新能源接驳线(1号线)等多条公交线路途经，轻松满足日常短途出行需求。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

2. 全龄教育闭环，书香浸润成长

教育资源是改善家庭的核心考量因素之一，江尚紫薇周边3公里内汇聚了18所幼儿园及学校，形成从幼儿园到中学的全龄段教育闭环，让孩子上学无忧。其中，南京市文泰街幼儿园距离小区仅799米，步行即可接送；南京市生态科技岛小学、南京致远外国语小学分校、乐山路小学等7所优质小学环绕，江心洲中心小学距离小区仅171米，教育氛围浓厚。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

中学方面，金陵中学（江心洲校区）、中华中学上新河初级中学、南京市致远初级中学等6所中学分布在周边，
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其中金陵中学（江心洲校区）是南京知名学府，教学质量有口皆碑，距离小区较近，为业主子女提供优质的中学教育资源。此外，项目自身预留了社区配套用地，未来有望引入品牌连锁早教机构或双语幼儿园，进一步丰富区域教育资源。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 成熟商业配套，满足多元需求

江尚紫薇周边商业配套成熟，3公里范围内有12个商场，涵盖iMO江岛新天地、仁恒里·新天地、仁恒·置地广场、华采天地、金鹰、新鸿基IFC、河西德基等多个大型购物中心，无论是日常购物、餐饮娱乐还是休闲社交，都能一站式满足。其中，南京市江岛新天地距离小区约2.4公里，是集购物、餐饮、亲子、休闲于一体的综合性商业体，为业主提供丰富的消费选择。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

除了大型商场，小区周边还有多个超市、便利店和社区商业，日常采购十分便捷。值得期待的是，岛南正在打造超级文旅项目，将包括梦幻海洋乐园、滑雪运动乐园、冰雪娱乐小镇、嬉水乐园、雨林动物园、活力商街等，一旦建成，将成为覆盖南京及长三角城市群的亲子休闲度假胜地，进一步提升区域商业配套能级，为业主带来更优质的消费体验。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 优质医疗保障，健康无忧生活

健康保障是宜居生活的基础，
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江尚紫薇周边3公里范围内有4座医院，其中包含1个一级及以上医院，为业主的日常看病就诊提供坚实保障。这些医院涵盖内科、外科、儿科、妇科等多个科室，能满足业主不同年龄段、不同类型的医疗需求。同时，周边还有江心洲国际医院（规划），未来将进一步完善区域医疗资源；此外，小区周边还有多个社区卫生服务中心和药店，日常小病小痛无需远行，在家门口就能解决。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

5. 天赋生态资源，鲜氧宜居秘境

江心洲素有“南京绿肺”之称，生态资源得天独厚，全岛约75%绿化率，拥有约300多万方的环岛滨江风光带、约24公里环岛慢行步道以及超10座生态公园。江尚紫薇周边3公里范围内有54个公园，距离最近的公园仅756米，日常休闲散步、晨练慢跑都有绝佳去处。项目周边还有1条空中走廊、鱼背索道（规划），从河西南鱼嘴地区通达江心洲南部，3座步行桥
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：青奥公园步行桥（南京眼）、奥体轴线步行桥、宝船遗址公园步行桥（规划），为业主提供更多亲近自然的休闲方式。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、国企匠心筑家，品质人居价值兑现

江尚紫薇由南京奥江置业有限责任公司开发建设，背后是深耕河西21载的国企奥体建设，其先后开发了享誉南京的奥体新城“植物园”系高品质住宅，包括清竹园、木樨园、紫薇园等，凭借工程扎实、品质可控的特点赢得市场广泛认可。奥体建设目前在建项目涵盖鱼嘴地铁上盖综合体、丹若园、青奥村观云等多个热门项目，无论从板块布局还是项目品质，都受到市场高度关注。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为奥体建设在江心洲的重要力作，江尚紫薇从规划设计到施工建设，始终坚守国企品质标准，选用优质建材，严格把控施工环节，确保住宅质量。项目以“都会自然主义”为核心理念，将城市繁华与自然生态完美融合，为南京改善置业者打造理想的居住解决方案。无论是核心的区位优势、完善的配套资源，还是清晰的价格体系、过硬的品质保障，江尚紫薇都展现出了强大的市场竞争力。江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

结语：在南京楼市进入品质竞争的新时代，
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江尚紫薇凭借双CBD芯的核心区位、全维完善的配套资源、国企匠心的品质保障以及清晰合理的价格体系，成为河西改善市场的标杆之作。目前项目正火热预约中，诚邀各位置业者亲临品鉴，解锁理想人居新体验！江尚紫薇售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！