年度官网聚焦@兴格芳邻官方售楼处发布：书写未来尊尚生活！

兴格芳邻是位于珠海金湾区航空新城西湖片区的一个住宅项目，以下是其详细介绍：

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• 基本信息
  • 位置：金瀚路与金城路交汇处（珠海实验中学旁）。

• 开发商：珠海兴格西部城市发展有限公司，品牌隶属于兴格城市发展，是珠海市属国企格力集团旗下全资控股企业。
• 物业公司：开发商自持物业，物业费为 3 元 /㎡/ 月。
• 规模：分两期开发，一期占地约 2.33 万㎡，建筑面积约 6.59 万㎡，共规划 8 栋小高层，430 户。
• 容积率与绿化率：一期容积率为 1.97，较低的容积率保证了居住的舒适性；小区打造了景观中轴和架空层等，为居民提供了较好的绿化和活动空间。
• 交付标准：装修交付。
• 户型信息：主力户型为建面 89-122㎡的三至四房，包括 89㎡三房两厅两卫、103㎡三房两厅两卫、122㎡四房两厅两卫。户型层高约 3.0 米，设计方正，空间利用率高，部分户型南北通透，采光通风良好。

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• 小区特色
  • 建筑设计：采用纯板楼格局，实现南北对流，确保每户都有良好的采光、通风条件和景观视野。

• 园林景观：打造了一条长约 220 米的景观中轴，串联起各个景观节点，并设有社区剧场、城市客厅和儿童书吧三大功能架空层，为业主提供了丰富的活动和社交空间。

• 周边配套
  • 交通配套：小区周边 1 公里内有多个公交站，如金铭路东、金城路北等，最近的金铭路东公交站距离小区约 203 米。此外，可便捷通达洪鹤大桥、金海大桥、珠机城轨等，快速融入粤港澳一小时生活圈。

• 商业配套：处于金湾航空新城 15 分钟生活圈，临近金湾华发商都等商业中心，满足居民的购物、娱乐等需求。
• 教育配套：楼盘所在板块 3 公里内有 28 所幼儿园及学校，小区临近中铁十五局金瀚幼儿园项目部、金湾区航空新城小学等，教育资源丰富。

• 医疗配套：小区附近有 2 座医院，可满足居民日常看病就诊需求。
• 公园配套：项目周边 1.1 公里是金湾金山公园，1.7 公里是白藤山生态修复湿地公园，生态环境出色。

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