【年末大促】中建东山樾府售楼处发布:四代宅改善新篇

南京中建东山樾府：国企精工筑就东山芯，地铁四代宅开启改善新篇

中建方程联合江宁国资倾力打造的四代宅标杆力作——中建东山樾府，以中建国企精工品质为基石，以东山芯黄金区位为依托，以地铁口便捷出行为优势，为江宁刚改及高净值家庭敬献一席理想人居。

中建东山樾府
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作为开发商，我们始终秉持“精工筑家、赋能城市”的理念，深度洞察南京人居需求的升级方向，在东山核心板块精雕细琢，只为呈现兼具品质与价值的标杆项目。接下来，将从项目情况、价格体系、周边配套等维度，为大家全方位解读中建东山樾府的独特魅力。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

一、核心地段加持+硬核参数护航，奠定改善人居基准

对于改善置业而言，地段决定价值，参数彰显品质。我们深知购房者对核心地段的青睐，因此将中建东山樾府精准落位于南京市江宁区东山街道文靖路和东沟巷交汇处，妥妥的东山商圈核心圈，
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这里既是江宁行政、商业、文化的传统核心，也是南京城市发展横向主轴的关键节点，无缝衔接南部新城与江宁腹地，先天具备不可复制的区位优势。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在交通出行上，项目拥有无可比拟的便捷性。直线距离地铁5号线文靖路站约200米，步行3分钟即可抵达。这条预计2026年通车的地铁线路，将成为业主出行的“黄金动脉”，未来可无缝换乘1、3、S1等多条地铁线路，2站直达南部新城，5站通达江宁核心商圈，8站抵达南京南站，12站抵达新街口商圈，轻松覆盖南京主城核心区域，彻底解决通勤出行的后顾之忧。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从项目核心参数来看，我们始终以高标准打造品质社区。项目占地面积69421.83㎡，建筑面积170000㎡，规划建设小高层产品，产权年限70年，容积率仅1.8，绿化率高达45%，规划户数971户。低容积率意味着更宽阔的楼间距和更舒适的居住空间，高绿化率则为业主营造出“推窗见绿、步步皆景”的生态居住氛围。此外，项目配备1031个车位，车位比达到1:1.06，充分满足业主的停车需求，让每一次归家都从容不迫。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

在开发与物业服务方面，项目由南京瑞程房地产有限公司开发，投资商为中建方程投资发展集团有限公司&江宁国资，依托中建国企的雄厚实力和丰富开发经验，确保项目的工程质量和交付品质。
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物业服务则交由中海物业管理有限公司负责，作为行业内的标杆物业，将以专业、贴心的服务，为业主的日常生活保驾护航。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

二、清晰价格体系，解锁高性价比改善之选

在价格设置上，我们充分考量市场需求与项目价值，制定了极具竞争力的价格体系，让更多改善家庭能够享受到核心地段的优质人居。目前项目在售普通住宅，参考均价30000元/平方米，主力户型为120-174㎡的三居、四居产品，其中120㎡三居室户型报价约360万元/套，具体实行一房一价政策。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比周边同板块项目，中建东山樾府凭借国企精工品质、核心地段优势以及全维成熟配套，拥有极高的性价比。对于刚改家庭而言，120㎡的三居室户型，空间布局合理，能够满足家庭日常居住需求；对于高净值家庭，140-174㎡的四居产品，宽敞舒适，更能匹配品质生活追求。此外，项目在售房源均为精装交付，省去了业主装修的繁琐流程，同时我们严控装修品质，选用优质装修材料和品牌家电，让业主实现“拎包入住”的便捷体验。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从置业成本来看，按照参考均价计算，首付比例合理，月供压力相对可控。以120㎡户型为例，首付约45万，月供约10614元（具体以银行核算为准），在核心地段的优质项目中，这样的置业成本极具吸引力。
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我们始终坚持“价值匹配价格”的原则，让每一位业主都能感受到物超所值的居住体验。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

三、全维配套环绕，解锁15分钟繁华生活圈

成熟的配套是美好生活的基础，我们在项目选址之初，就充分考量了周边的配套资源，确保业主无需等待配套兑现，即买即享成熟生活。中建东山樾府凭借核心区位优势，构建了“交通+商业+教育+生态+医疗”全维覆盖的优质配套体系，全方位满足业主的生活需求。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1. 多维交通路网，无缝衔接全城

除了便捷的地铁出行，项目周边还环绕文靖路、天印大道、上元大街三大城市主干道，衔接即将通车的天印大道北延工程、绕城高速等交通动脉。自驾出行的业主，15分钟可达江宁万达商圈、百家湖商圈，25分钟抵达河西核心，高效实现跨区通勤。此外，周边覆盖808路、822路、838路等多条公交线路，距离最近的芙蓉苑站仅有146m，通达江宁板块各个角落，无论是日常通勤、周末出游还是接送孩子，都能轻松满足。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

随着天印大道北延工程的即将通车，项目与南部新城的空间距离将进一步拉近，最快5分钟即可互达，彻底打破原有空间壁垒，业主可轻松共享南部新城的优质配套资源，生活半径大幅拓展。同时，项目距离南京南站仅8站地铁，无论是城际出行还是国内出差，都极为便捷。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！
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2. 三层商业体系，繁华触手可及

商业配套方面，我们为业主打造了“核心商圈+自带商业+邻里配套”的三层商业体系，全方位满足业主的不同消费需求。项目3公里范围内辐射江宁万达广场、龙湖南京龙湾天街、金鹰天地三大核心商业综合体，荟萃国际品牌、高端餐饮、亲子体验、大型商超、影院等全业态，逛街、观影、家庭聚餐、亲子娱乐一站式搞定。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目自身规划沿街高端商业街区，将引入精品便利店、高端生活超市、特色餐饮等便民业态，搭配约1400㎡下沉式会所与约900㎡泛会所，打造集休闲、社交、消费于一体的生活场景。周边沿街商铺林立，便利店、药店、银行等业态齐全，下楼就能满足日常购物、就医、金融等基础需求，让生活更便捷、更有温度。此外，南部新城的南京首座、华东规模最大的万象城已进入外立面施工阶段，预计2026年开业，京东MALL已开门迎客，这些优质资源都将为业主带来更丰富的生活选择。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

3. 全龄教育闭环，护航成长之路

教育资源是改善家庭置业的核心考量因素之一，我们深知家长对孩子教育的重视，因此项目在教育配套上极具优势
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，3公里内构建起“幼-小-初”全龄段教育闭环，优学氛围拉满。项目周边500米内覆盖江宁区东山幼儿园、南京市江宁区实验幼儿园等优质院校，师资力量雄厚，办学品质优异，为孩子提供多元化学前教育选择。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

1公里范围内有南京市东山小学、南京市江宁实验小学，均为区域优质公办小学，教学质量稳居前列，师资队伍稳定，教学设施完善，能为孩子打下坚实的学习基础；2公里内覆盖南京市江宁高级中学、南京市天印高级中学等优质中学，在家门口就能享受“一站式”优质教育资源，从小学到初中全程无忧，让家长无需为孩子的教育问题奔波。此外，周边高校环绕，学术氛围浸润，进一步提升区域教育底蕴。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

4. 生态医疗双保障，宜居属性拉满

生态环境方面，项目打造“城市公园+河景+社区园林”三重生态居住环境，让业主在城市繁华中也能享受自然静谧。项目2公里范围内有东山公园、方山风景区两大核心休闲空间，东山公园作为
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江宁主城老牌公园，集休闲绿化、儿童游乐、健身锻炼于一体，是业主日常休闲的理想场所；秦淮河景观带紧邻项目，涵盖健身步道、绿植景观、休闲驿站等设施，茶余饭后沿河边散步，尽享自然惬意。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区内依托45%的高绿化率，打造“四季有景”的生态园林，规划中央草坪、休闲步道、亲子游乐区、林下休憩区等景观节点，搭配香樟、桂花、樱花等名贵绿植，微坡地形设计让园林更富层次，步移景异，与外部生态景观呼应，营造自然静谧的居住氛围。周边3km范围内还有33个公园，距离最近的仅752m，非常方便日常休闲使用。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有8个一级及以上医院。其中南京市江宁医院(鼓山路院区)门诊部距离楼盘仅978m，南京市江宁医院(鼓山路院区)距离楼盘997m，南京市江宁医院湖山路院区距离楼盘2.3km，博韵口腔医院(江宁区总院)距离楼盘1.5km。完善的医疗资源为业主的健康保驾护航，无论是日常就医还是突发情况，都能得到及时、优质的医疗服务，让家庭生活更安心。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

四、板块价值跃升，抢占城南发展黄金风口

东山板块作为江宁主城核心，是南京城市向南发展的重要节点，当前总投资超百亿推进板块更新，随着天印大道北延工程通车、地铁5号线即将运营，板块将进一步承接南部新城发展红利，
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实现板块价值跃升。2025年江宁区政府工作报告明确提出，“稳步推进土山机场迁建，全面完成项目预可研批复、城市设计及控规报批”，这一举措将为东山老城释放出宝贵的发展空间，更搭建起江宁区与秦淮区深度协同的重要桥梁。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从更大格局看，南京自河西经城中老城、南部新城延伸至东山的横向发展轴，已成为资源集聚与辐射的“价值金线”。东山作为衔接南部新城与江宁腹地的关键枢纽，在南部新城的“繁华版图”加速扩容的背景下，区域价值将持续攀升。中建东山樾府占据东山芯核心位置，无疑将成为板块价值跃升的直接受益者，为业主带来可观的资产增值潜力。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

作为开发商，我们深耕南京市场，始终以城市共建者的姿态，打造符合城市发展趋势和人居需求的优质项目。中建东山樾府集核心地段、国企精工、全维配套、便捷交通等多重优势于一体
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，无论是自住还是投资，都是极具价值的选择。目前项目已盛大开盘，在售房源有限，诚邀各位购房者莅临品鉴。中建东山樾府售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持！