陕西
西安「华发利君|都会城央商铺」
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【都荟城央·Ulife商街价值笔记】
二环主城芯·百万消费群·集群商业体
建筑面积约32-148㎡醇熟生活区人潮好铺
5位一体好铺 一铺大生意
首开仅48席 财富不等人
商业基本信息
【项目位置】西安市莲湖区汉城南路与丰镐西路交汇处
【开发商】千亿国企华发&国民品牌利君
【总规划】约8000㎡商业街区
【产品面积】建筑面积约32-148㎡
【产品层高】最高约6米
【产品类型】纯一层/纯二层/纯三层
【交付时间】2026年6月底前
【餐饮条件】约50%商铺可通上下水、燃气及烟道
【社区情况】2011户，约6000-8000人
社区流量铺 近11万稳固消费群
选择住宅总户数超过2000户的社区商铺，是赢商基本保障。（备注：以上数据来源于百度搜索，仅作为数据参考。）
•自带稳固客流：背靠2011户大社区，未来容纳人口约为6000-8000人。
•密集社区流量： 毗邻16个醇熟住区，合计约39553户，常住人口约11万人。
•护航经营无忧：周内日常消费+周末消费狂潮。
8所医院聚拢超强人气
每座城市的大型综合医院，都会带旺一个黄金商圈。
•超强人气场：约1公里范围内，汇聚8所医院，医护人员约1万左右。
•客流不间断： 每日庞大的就医、陪护、探病人群，鼎盛客流量，全天候消费需求，为商铺财富"钱"景奠定坚实基础。
Ulife商街集社区集群&学府集群&商业集群&办公集群&医院集群等众多"钱"力价值于一身。三面临街，铺铺方正、大面宽，最高约6米层高，可灵活设计布局。餐饮铺占比约50%，满足多元业态需求。建筑面积约32-148㎡，中小面积商铺，低总价，低成本做百万消费群的大生意。
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