广西
“广州打工人七年倒贴67万”昨晚刷爆群聊，2017年92万买的清远小三房，刚40万割肉，还完银行倒欠15万，利息另掏近20万，首套资格也没了。一句话：早割早超生，继续供才是无底洞。
别被“大湾区”“广清同城”PPT忽悠。清远库存够卖三年，人口年年流出，产业就几个代工厂，地铁八字没一撇。房价从1万跌到4千5，成交还得送车位送物业费，挂牌半年才有人砍价。幻想回暖？先把租售比拉回1：200再说，现在租出去月租1800，连房贷利息一半都盖不住。
老婆想再等等，典型“账面亏损恐惧症”，越拖亏越狠。七年里利息+物业+中介+装修扔进去近20万，继续供每月2800，房价不涨就是白给银行打工。卖完虽然口袋空了，但每月多出2800现金流，攒三年就是十万，广州攒个首付还有机会；不卖，再跌10%直接变负资产，银行分分钟要求补保证金，到时候连离婚分财产都麻烦。
首套资格才是隐形炸弹。广州现在认房又认贷，清远的贷款记录算名下有贷，再购七成首付+5.3%利率，总价300万得多掏105万首付，利息多60万。等于清远这套房继续烂在手里，将来广州上车成本直接翻倍，双重割韭菜。
网友评论： “67万买个教训，比继续被埋强。” “我19年买的花都，已经亏30万，天天祈祷别裁员，不然只能送房给银行。” “别信老婆，她们只看小红书暴涨截图。” “清远收租1800，月供2800，一年倒贴1万2，还替物业打工，图啥？” “已割，一身轻，现在专心攒广州首付，谁爱站岗谁站。”
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