金茂、翠湖天地选择的同层排水品牌，如何为“好房子”赋能？

2025年政府工作报告首次明确提出“建设适应人民群众高品质居住需要的好房子”，标志着中国房地产行业正式迈入以“安全、舒适、绿色、智慧”为核心的高质量发展阶段。在这一政策导向下，绿城、中海、万科等头部房企结合自身资源与技术优势，构建起各具特色的“好房子”实践体系，推出“静音住宅”“健康住宅”等消费端概念。

这些举措反映出地产行业的认知提升：好房子的建设标准，需要从使用者的角度出发进行评价。据住建部调查，老百姓反映最普遍的住宅痛点主要集中在隔音、卫生间串味、渗漏与开裂。而这些问题的根源，往往隐藏在墙后的排水系统中。

上世纪80、90年代建造的老房子大多采用传统穿层排水方式，楼上卫生器具的排水管直接穿越楼板，悬在自家吊顶内，排水噪音清晰可闻，同时由于排水系统缺乏科学的管道设计，为下水道臭气返窜埋下伏笔，卫生间常年返臭，严重透支居住幸福感。

另外，施工细节上的疏漏、传统PVC管道连接处胶水老化松动，常常成为渗漏的“导火索”，一旦出现问题，维修不仅要破坏自家装修，还需协调邻里，甚至引发邻里纠纷，让居住体验大打折扣。

头部同层排水品牌，以专业实力诠释高品质人居的“隐形价值”标杆

面对传统排水的诸多弊端，同层排水品牌凭借更优的排水解决方案，让“静音、防臭、防渗漏”的居住需求成为现实。

其中，作为同层排水品牌中的先行者与引领者，百年瑞士品牌吉博力在1996年率先将先进的欧洲同层排水系统及理念引入中国，参编了27项给排水领域的国家标准和行业标准，并自2014年起担当“全国建筑排水技术研发中心”的行业重任，用看不见的精密守护，持续赋能“好房子”建设。

一、多重降噪组合拳，守护静谧人居

新版《住宅项目规范》首次明确对住宅排水噪声提出限值要求，“排水静音”成了衡量好房子的硬性条件。这一强制标准促使房企与优质同层排水品牌展开合作，通过实施系统性的降噪解决方案，从根源控制、降低排水噪音。

吉博力同层排水系统，排水管道沿墙敷设，不穿越楼板，直接在本层汇入主管，避免上下层间管道传音，同时吉博力HDPE静音管道采用加厚管壁设计，有效降低振动频率，提升隔音效果，叠加PE-S2专利静音材料与消音肋的双重保障，能够降低水流和冲击噪音，营造不被水流打扰的“静”生活，提升居住品质。

二、系统化防臭设计，让居家更安心

在“好房子”的时代语境下，前瞻性的开发商已深刻认识到，居住健康是高品质生活的根本。例如绿城提出的“好房子”十八字标准，便将“人健康”置于关键位置。而卫生间返臭问题，不仅影响居住体验，臭气中可能携带的病菌更直接威胁居住者健康。

优质的同层排水品牌，为“好房子”构筑起无形的健康屏障。吉博力同层排水系统通过精密的管路布局设计与水力计算，确保排水顺畅的同时，维持管道内的水气平衡，从源头上避免因虹吸、正压导致的臭气反窜。

同时为每个排水点设置稳定水封（高度≥5cm），形成坚固的防臭屏障，牢牢阻挡下水道臭气回流，配合专业团队的规范安装，让卫生间真正拥有“不臭”的底气，守护居家环境的洁净清新。

三、专业规范化安装，避免渗漏隐患

为呼应住建部“提升住宅全生命周期质量”的政策导向，重视长期口碑的开发商正将品质建设的重点深入至建筑“肠道”源头，通过选择优质同层排水品牌的高性能管材与标准化专业安装服务，避免渗漏隐患与砸墙维修的风险，显著降低住宅在未来数十年的维护成本。

吉博力同层排水系统的管道不穿过楼板，管道检修、升级可在自家进行，不干扰下层住户，摆脱相邻楼层间的束缚。

管道连接上，吉博力通过专业工具进行热熔对焊或采用专门的电熔管件连接，实现同材质连接，整个管道系统能够无缝融为一体，同时专业标准化工具的应用，将人为操作的不可控性降至最低，有效规避渗漏隐患。因此，吉博力排水系统的寿命能够与建筑主体寿命相匹配，为开发商和业主提供跨代际的安心保障。

目前，作为头部同层排水品牌，吉博力已赋能绿城华发·金陵月华、金茂十二大科技系统、华润幸福里、上海翠湖天地等众多高端住宅项目，在这些住宅项目的营销楼书中，“吉博力Geberit同层排水系统”和电动门窗系统、全屋新风系统等新应用一起，成为了实实在在的技术标签和价值象征。从科学管道设计、专业产品到标准化安装规范，吉博力以一体化隐蔽工程解决方案，系统性根除了传统排水的返臭、漏水、噪音等顽疾，用“看不见的工程”撑起“看得见的好房子”，让居住回归舒适、安心、健康的本质。