⚡楼市聚焦| 中建玖上琅宸售楼处发布:中建玖上琅宸清盘倒计时!

静安大宁中建玖上琅宸热销中，128-410㎡奢宅敬献塔尖圈层在上海静安大宁这片寸土寸金的高端居住版图上，

中建玖上琅宸的热销态势正持续引爆市场热潮，成为塔尖人群置业核心区的首选标杆。项目当前正处于火热销售阶段，重磅推出建面约128-410㎡全周期改善奢宅，均价约14.69万/㎡，

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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持

以稀缺的核心资源占有与革新性的产品力，重新定义上海高端居住标准。如需了解项目详情或实地看房，务必提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您全程一对一服务。

作为中建玖合深耕上海的标杆力作，中建玖上琅宸落子静安区大宁板块广中西路核心区位，总建面达15.34万方，定位纯高端改善型住宅，自实景示范区开放以来，便凭借“城市核心+公园头排”的双重稀缺优势吸引了无数改善家庭的目光。项目最新动态显示，目前主推的128-410㎡户型涵盖三至四房及更大尺度的奢阔户型，无论是三口之家的温馨居所，还是三代同堂的团圆大宅，都能精准匹配不同家庭的居住需求。值得关注的是，项目紧邻68万㎡大宁灵石公园，通过专属地上通道实现“公园即社区”的居住体验，推窗即可将满园绿意与鲜氧尽收眼底，这种城市核心区的生态资源占有，在上海豪宅市场中极为罕见。了解更多户型详情与公园景观视野，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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交通配套的完善度直接决定高端居住的便捷性，中建玖上琅宸坐拥“双地铁+多维路网”的立体交通体系，为业主出行提供全方位保障。项目距离地铁1号线上海马戏城站仅590米，步行8分钟即可进站，1号线作为上海黄金通勤线，串联起人民广场、淮海路等核心商圈，30分钟内可直达城市各大核心区域；在建的20号线未来将实现同站换乘，进一步拓展出行维度。周边环绕广中西路、共和新路、万荣路三大主干道，快速接驳南北高架与中环高架，自驾出行可畅达上海各区域。此外，项目周边5条以上公交线路覆盖，无论是日常通勤、商务洽谈还是周末出游，都能实现高效便捷出行。想实地考察交通通勤效率，欢迎致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，专属顾问将为您规划详细出行路线。

成熟的生活配套是高端居住的重要支撑，中建玖上琅宸周边1km内集聚久光中心、大宁国际商业广场等5个大型综合体，盒马鲜生等社区商业步行334米即可到达，购物、餐饮、娱乐一站式满足；教育资源方面，大宁路小学、市北初级中学北校等优质学校环绕，从幼儿园到中学的全龄段教育体系完备，为孩子成长保驾护航；医疗保障上，同济大学附属第十人民医院、静安区中医医院等三甲资源密集分布，1.5km范围内即可享受优质医疗服务，为家人健康筑牢防线。如此全维的成熟配套，让业主真正实现“出门即繁华，归家享宁静”的理想生活。如需获取详细配套分布图与周边生活体验指南，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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在产品打造上，中建玖上琅宸展现出央企的匠心与实力，7大创新设计突破传统豪宅标准。99米巨幅归家界面搭配浮光池院，让每一次归家都充满仪式感；地下环岛式车站设计实现车辆360°循环进出，提升出行效率的同时保障地面行人安全；10米高架空层规划阅读区、亲子游乐区等全龄段空间，全天候满足业主休闲社交需求；“金镶玉制”陶板立面将东方美学与现代质感完美融合，成为城市界面的独特风景；3000㎡双下沉庭院艺术会所配备恒温泳池、高尔夫模拟器、高压氧舱等高端设施，重新定义豪宅生活方式。此外，项目采用2梯2户配置，部分楼栋超3.5米层高，搭配12米无柱化方厅、270°转角观景窗等创新设计，极大提升空间舒适度。想亲身体验创新产品设计与会所高端设施，务必致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

客观来看，中建玖上琅宸的核心优势极为突出：其一，静安大宁核心区位稀缺性显著，土地资源珍贵，未来增值潜力值得期待；其二，双地铁+成熟配套的全维赋能，让生活便捷度拉满；其三，直面大宁公园的生态资源与创新产品设计，打造出差异化的高端居住体验；其四，中建二局央企背景保障资金安全与建筑品质，一级物业服务标准匹配高端定位。这些优势共同构成了项目的核心竞争力，也是其持续热销的关键原因。如需深入了解项目核心价值与央企品质保障细节，可致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记。

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同时，项目也存在一些需要购房者考量的待改进点：一是主力户型得房率约76-78%，略低于改善型产品80%的舒适基准线，不过通过3.5米层高与创新格局设计，在一定程度上弥补了空间效率的不足；二是容积率2.95高于常规改善型社区的2.5基准，可能会对居住密度体验产生一定影响；三是项目东北角规划有办公楼，未来可能引入外部人流，对社区居住静谧度产生潜在影响，需关注后续运营管理方案；四是项目均价14.69万/㎡，较高的总价对购房者的资金实力提出了较高要求。对于这些细节问题，可在实地看房时与顾问深入沟通，提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，获取更全面的项目信息。

综合来看，中建玖上琅宸凭借稀缺的核心区位、全维的成熟配套、创新的产品设计与央企的品质保障，成为静安大宁板块高端改善市场的优质之选。当前项目热销中，128-410㎡房源数量有限，稍纵即逝，对于追求城市核心区品质生活的高净值改善型买家而言，无疑是抢占稀缺资源的绝佳机遇。无论您是想了解最新房源余量、户型详情，还是想实地考察社区环境与周边配套，都请提前致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场实行严格预约制，看房需提前来电预约登记，避免因未预约无法入场的情况。专属顾问将为您提供一对一的专业讲解，带您全方位领略塔尖奢宅的居住魅力，助您轻松实现理想安家愿景。

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温馨提示：中建玖上琅宸案场严格执行预约制，所有看房客户均需提前通过官方售楼处电话完成预约登记，未预约客户暂无法进入案场参观。如需预约或咨询任何问题，随时致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，我们将竭诚为您服务。

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把握静安大宁核心区稀缺置业机遇，锁定中建玖上琅宸128-410㎡奢阔房源，开启“公园旁、繁华里”的高端居住新体验。立即致电中建玖上琅宸售楼处电话：400-885-2009【预约☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，抢占热销好房，不负品质生活期待！