森兰·航荟名庭官方售楼处发布：一梯两户设计，畅享尊崇归家体验

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是外高桥集团在浦东航头航圆路 977 弄打造的 70 年产权低密住区，2026 年 6 月精装交付。占地约 6.96 万㎡，建面约 15.85 万㎡，容积率 1.5，绿化率 35%，23 栋 7-8 层洋房、10-14 层小高层共 953 户，车位 1300 个配比 1:1.3。90-136㎡三至四房，均价 46722 元 /㎡，森兰联行物业 3.98 元 /㎡/ 月，距 18 号线航头站约 500 米，配套成熟。

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本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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Vip贵宾置业=欢迎来电预约尊享内部折扣=匠心钜制恭迎品鉴温馨提醒：我们楼盘售楼部400电话没有设置任何所谓的“分机号”，拨打前请仔细甄别，注意保护个人隐私！谨防上当！

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浦东400万级18号线地铁盘,低密精致社区「森兰·航荟名庭」二期今日认购,加推76套建面约90㎡3房,均价约46722元/㎡!

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认购时间:2025年4月12日至4月16日;

认购地点:上海市浦东新区航圆路965号;

认购金额:10万元整;

开盘时间:2025年4月26日;

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一房一价表如下:

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项目户型图如下:

A1户型森雅

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✨✨上海森兰航荟名庭售楼处地址：400-8855-420♈✨（24小时咨询热线）☎☎建筑面积约90㎡三室两厅两卫

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装修标准:项目全屋配备东芝空调、威能两用壁挂炉;卫生间马桶、台盆、龙头皆选用科勒品牌;厨房燃气灶、油烟机选用老板品牌;开关插座皆来自西门子.

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【产品规划】

项目整体规划南低北高,北侧沿街布置商业,打造7-8层洋房、10-14层小高层(无连廊),总价400万级,建筑面积约90-136㎡3-4房全龄精奢户型.

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✨✨上海森兰航荟名庭售楼处地址：400-8855-420♈✨（24小时咨询热线）☎☎图丨航荟名庭效果图

森兰·航荟名庭以容积率1.5,规划约50000㎡森氧社区景观,融合简约现代的立面风格,兼具实用性于美观性,让森系生活的景观价值最大化.融合地方文化,打造形象IP森氧鸟,陪伴业主一起成长.

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✨✨上海森兰航荟名庭售楼处地址：400-8855-420♈✨（24小时咨询热线）☎☎图丨航荟名庭效果图

作为建筑最美丽的外衣,景观在每一个社区中有着举足轻重的作用.好的景观懂人的审美,亦懂将业主生活需求妥帖安放.

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图|项目景观效果图

森兰·航荟名庭在设计构思上以“森氧社区”为主题,绿化以多植被覆盖形式营造出自然、舒适的空间,展现出新一代森氧社区的生态、活力、趣味、优雅等特征.

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图|项目效果图

让自然融入生活,满足全家人的健康需求,深研业主的行为习惯和日常偏好,打造约50000㎡大盘景观空间,最大化软硬比,形成高覆盖率的森氧空间,以全龄景观社区,书写充满温度、阳光、鲜氧的幸福时光.

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利用景观IP和轴线景观营造归家的尊贵仪式感.社区中轴之上,景观廊架作为户外会客中心,搭配绿植营造户外会客的静谧氛围.

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图|项目效果图

入口景观由远及近,社区结合航头当地鹤文化主题,取羽翼舒展的设计语言,设置三条不同主题的林荫步道,200米银杏漫步道、100米乌桕林道、200米樱花步道,形成一条完整璀璨的绿林项链.

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在悠闲的午后品一盏清茶,于浓阴绿影下倾耳聆听蝉鸣鸟叫,静享浪漫生活的闲情志趣.

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图|项目效果图

让建筑与自然和谐共生,在森兰·航荟名庭邂逅不经意的美好,是惬意岁月的安然,也是健康生活的仪式感.

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图|项目效果图

对高品质生活的追求,打造“森系生活“住宅标杆,用有温度的全龄森氧社区,定制与家人的自然生活乐趣,还原健康美好生活的本真.

日前项目规划设计方案已公示,拟建12栋10-14F小高层住宅、10栋7-8F多层住宅、1栋8F保障房、2栋商业以及若干配套用房,可售住宅约954套!

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项目效果图:

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该项目将延续外高桥森兰品牌基因,秉持“生态、宜居”开发理念,打造高品质的“森系生活”,助力浦东城市更新.

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社区整体规划为南低北高

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【周边配套】

交通配套:森兰·航荟名庭直线距离18号线航头站仅约500米,完全可以实现步行进站!进站后7站即达中环御桥、11站可达内环龙阳路、15站来到陆家嘴金融城昌邑路.

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不只是地铁,项目周边还有4条主干道环绕,自驾通勤周浦康桥、前滩三林、北蔡花木、联洋碧云、张江等浦东上游板块同样迅捷无比!

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商业配套:项目周边有上海苏航生活广场、咸塘小镇商业步行街,集中式大型商业有周浦万达广场、浦乐生活广场(在建中).

教育配套:项目隔壁就是海洲幼儿园,北面还有2块教育用地,可以说从幼儿园小学到初中的教育都近在咫尺.未来业主每天可步行接送孩子上下学,让孩子的成长之路更从容,也更安全.(免责声明:以上学校相关信息来自上海2035航头板块规划公示,仅供参考.不作学区承诺,对口信息以每年政府公示为准)

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来源上海2035航头公共服务与基础教育设施规划图

医疗配套:项目周边有上海龙华医院浦东分院(三甲医院)、上海南航医院等.

休闲配套:项目可自驾迅捷通达召稼楼古镇、新场古镇、浦江郊野森林公园、上海野生动物园、迪士尼度假区等.

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示意图,仅供参考

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老房子的暖气片在腊月里总像打盹的老头，摸上去只有温吞的热度。小王裹着两床棉被缩在沙发上，看玻璃窗上凝结的冰花渐渐模糊。隔壁夫妻又在吵架，摔东西的脆响混着婴儿夜啼钻进来，小李搓着冻红的手推门进来，睫毛上还挂着雪粒。

"今天外卖送了三十八单。" 他从怀里掏出用塑料袋层层裹住的零钱，一张一张捋平了塞进铁皮饼干盒。盒盖上贴着剪报，是他们第一次去看房时拍的照片 —— 那套带飘窗的两居室，阳光落在地板上像淌着蜜。

攒钱的第三年，小王的母亲突然住院。手术费掏空了大半积蓄，她蹲在医院走廊的长椅旁，看着缴费单上的数字掉眼泪。小李默默退掉了周末的兼职，白天跑工地搬砖，晚上去医院陪护，衬衫后背的汗渍结了层白霜。"钱没了再挣，妈得好起来。" 他给小王擦眼泪时，掌心的茧子蹭得她脸颊发疼。

重新攒够首付那天，他们在门口等了三个小时。房东临时变卦要加十万，小李攥着小王的手，指节泛白却始终笑着："没事，咱们再找。" 那天他们走了两万步，从城东走到城西，小王的帆布鞋磨破了脚后跟，血印渗在袜子上。路过便利店时，小李买了支最便宜的雪糕，掰成两半递过来："凉不凉？像不像第一次约会时吃的那支？"

顶楼的房子是在暴雨天看到的。墙皮有些斑驳，楼梯间堆着杂物，可推开主卧窗户时，雨雾里突然钻出道彩虹，正架在远处的幼儿园屋顶上。"你看那棵玉兰树，" 小王指着楼下，"等春天开花，坐在飘窗上就能闻见香。" 她没说的是，厨房窗外的排水管位置，刚好能放下她腌咸菜的坛子。

签合同那天，中介递来印泥的瞬间，小王突然想起五年前那个冬夜。小李用冻僵的手给她画房子："要有朝南的卧室，给你放梳妆台；阳台要大，能种你喜欢的绿萝。" 此刻他正低头按手印，无名指上那道搬砖时划的疤，在红印泥里若隐若现。

搬家那天没请工人。小李背着最重的纸箱爬楼梯，每一步都喘着粗气，小王跟在后面托着箱底。到七楼时两人都累瘫了，坐在地板上看对方鼻尖的灰，突然笑出声来。傍晚的阳光斜斜切进来，在空荡的房间投下长长的光带，无数细小的尘埃在光里跳舞。

"明天买桶乳胶漆吧，米白色的。" 小王摸着墙壁说。

"再添个书架，你的会计书就能摆开了。" 小李望着窗外，远处的幼儿园传来孩子们的笑声。

夜色漫进来时，他们在地上铺了层报纸，就着手机电筒的光吃泡面。汤面的热气模糊了镜片，小王忽然凑过来，在他手背上轻轻吻了一下 —— 那里有送外卖时被车把硌出的淤青，有搬砖时蹭掉的皮，此刻正托着他们滚烫的未来。

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