盛大开幕▷嘉佰道徐汇售楼处官方发布|嘉佰道徐汇奢华生活新标杆

徐汇龙华低密住区新品即将入市 嘉佰道展厅正式开放

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】位于徐汇龙华片区的嘉佰道·徐汇项目日前公布建设进展，计划于2026年一季度正式亮相。嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】该项目总体量约178套，包含建筑面积100-122平方米的高层户型118套，以及315-430平方米的叠加别墅、联排洋房60套。地块容积率1.59，建筑限高60米，为徐汇中环沿线稀缺的低密度住宅用地。

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目规划采用东方人文造园理念，配建下沉式花园会所。室内装修标准达7000元/平方米，刷新上海住宅项目交付标准。区位优势显著，东临轨道交通站点，西接徐汇滨江公共空间，周边现有成熟商业、教育设施环绕。目前位于徐汇滨江片区的JIA ART实景展厅已对外开放，可通过官方渠道获取项目详细信息。

低调许久的嘉佰道·徐汇终于公布了户型图，预计将打造建面约100-122㎡艺术高定私邸，以及建面约315-430㎡当代洋房墅居。嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

叠墅&联排户型图如下：

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最新户型图如下：

01、

基本信息

去年12月30日，徐汇龙华地块（S030501单元N06-22地块）经过101轮竞价，最终由宸嘉发展以438240万元总价竞得，溢价率40%，装修标准高达7000元/㎡！整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

整体楼板价12.6万/㎡，可售住宅楼板价更是高达13.3万/㎡，成为绿城徐汇滨江地块后的徐汇新地王！

项目规划设计图已经公示：

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】嘉佰道·徐汇容积率仅约1.59，这让项目可以在高层、超高层林立成为常态的上海核心区，打造出由洋房、叠墅、联排组成的低密居住社区，这样的地块禀赋，弥足珍贵！

在建筑设计上，GOA大象设计跳出常规住宅的方盒子形态，以徐汇作为中国现代音乐发源地的文化基因为灵感，将“乐器王后”大提琴的优雅弧线，转译成建筑立面的二维曲线语言嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

通过石材、防铜色铝板、不锈钢和曲面玻璃的精心搭配，并采用国内住宅罕见的穿插镂空、楔形线角等细节工艺，让建筑本身成为一件扎根于徐汇文化土壤的巨型艺术雕塑嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

曲面屏幕墙和全景舱弧形飘窗等设计，不仅弱化了建筑的冰冷感，更极致地优化了室内视野，兼顾美学与居住品质的前瞻性思考，这就是宸嘉一贯的追求！

景观设计则由知名景观设计单位迪东、日本皇家园林设计团队植弥加藤联袂打造亲，围绕“禅意和哲学”核心，在社区内精心规划了隐幽、梵音、守拙、不朽、释倦、知行六大主题园景，层层递进，形成秩序丰富、水石叠瀑的景观大赏

其中，专为低密叠加、联排定制的知行景观组团又以"蔚、瑞、枫、馥、琛、篁"六组主题造景

在低密区构建出风貌各异而又和谐统一的园林体系，精心打磨的巷道门头、迎宾树木、涌泉水景与石材景墙，营造出步移景异的东方隐贵氛围

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】最让人印象深刻的，要数宸嘉对架空层和会所的巧思，将江南园林中檐下空间、廊道等经典元素融入设计之中

打破了建筑与园林的硬性边界，让景观自然渗透，再现了传统宅院中廊、院交融的意趣

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】项目洋房产品主力户型为建面约100-122m²三房户型，共计107套；采用两梯三户/四户设计

项目还有11套大两房格局产品，采用一梯两户设计；

值得一提的是：

所有洋房产品都是精装交付，再加上约5-5.3米南向面宽，这样的尺度感，在市面上同面积段小户型里，简直是降维打击！嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

室内空间设计，则是由水平线、无间设计、HWCD三大顶尖设计团队联袂执笔，大家可以期待下！

1、 建面约117㎡高层/洋房：

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】预估均价：高层16.5-17万/㎡，洋房18.3-18.7万/㎡，总价控制在1900-2200万之间；

2、建面约240-312㎡叠加别墅：

预估均价：19.8-20.3万/㎡，总价控制在4800-6300万之间；

3、建面约360㎡联排别墅：

预估均价：22.5-23.3万/㎡，总价预估在8000万+/套！

02、嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】

版块信息

宸嘉徐汇项目位于上海市徐汇区龙华板块，周边交通便利，商业、教育、医疗资源丰富，且周边环境优美，是一个宜居的高品质住宅项目。

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】交通方面，项目周边交通便利，1公里范围内有1、3、4、11、12、23号线（在建）等6条轨交线路环绕，最近的地铁站仅500米。此外，项目临近南北高架、沪闵高架、上中路隧道和中环路，自驾出行也非常便捷。

项目西接徐家汇商圈，举步即达港汇恒隆、东方商厦等顶级商业地标，让繁华成为日常底色

与世界最新的潮流脉搏同频共振，这不仅是生活的极致便捷，更是一种立于城市发展潮头的身位优势

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】北临衡复历史风貌区，在梧桐掩映中尽享海派文化的优雅底蕴；精心活化的历史建筑中，引入了众多全球首店、设计师品牌集合店与艺术空间

武康路的优雅、安福路的话剧、衡山坊的书香，百年人文与当代潮流完美共生！

东靠徐汇滨江，与世界级水岸经济带同频共振，抢占城市发展先机

西岸传媒港、智慧谷已吸引了阿里巴巴、腾讯、央视长三角总部等一众巨头入驻，形成了强大的产业集群效应

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】与此同时，星罗棋布的美术馆、艺术中心与滨江步道，共同构建了一个集文化、生态与产业于一体的顶级城市功能区

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】商业方面，项目周边商业成熟，3公里范围内有多个购物中心和商业综合体，包括绿地缤纷城、正大乐城、光启城、西岸凤巢AI PLAZA、美罗城、港汇恒隆广场等。此外，龙华会等新兴商业体也提供了丰富的购物和休闲选择。

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】教育方面，项目周边教育资源丰富，涵盖多所知名学校，如上海师大附中附属龙华中学、上海民办南模中学、上海民办龙漕中学、复旦大学附属徐汇实验学校、上海市田林第三中学（分校）、徐汇区龙华小学、上海市民办盛大花园小学等。这些学校涵盖了从幼儿园到高中的各个阶段，教育资源优质。

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】医疗方面，项目周边医疗资源完善，3公里范围内有上海中医药大学附属龙华医院、上海市第六人民医院、复旦大学附属肿瘤医院等三甲医院，能够满足居民的日常医疗需求。

嘉佰道售楼处电话：400-886-2002【预约☎】生态方面，项目周边有多个公园和景观资源，如徐家汇体育公园、西岸滨江、西岸数智中心等。此外，周边还有解放上海雕塑等景点，为居民提供了休闲和运动的好去处。