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整体概述

中海·安澜北京楼盘位于北京海淀圆明园北，由北京中海地产有限公司精心打造，项目处在待售中，最新参考价格为165000元/平方米（均价165000元/平），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，中海·安澜北京楼盘价值评分为9.3分。

基本信息

参考价格：

楼盘概况单价：165000元/平方米

楼盘概况总价：3465-5115万元/套

• 物业类别：普通住宅叠拼
• 项目特色：品牌地产低密居所特色别墅豪华居住区
• 建筑类别：板楼
• 装修状况：暂无
• 产权年限：普通住宅产权为70年,叠拼产权为70年
• 环线位置：五至六环
• 开发商：北京中海地产有限公司
• 楼盘地址：海淀圆明园北、

小区规划

• 占地面积：39000㎡
• 建筑面积：72000㎡
• 容积率：1.6
• 绿化率：30%
• 楼栋总数：16栋
• 总户数：278户
• 物业公司：北京中海物业管理有限公司
• 物业费：住宅9.98元/㎡·月
• 物业费描述：9.98元/㎡·月
• 停车位描述：车位配比为1:2
• 楼层状况：8栋5层叠拼、8栋5-6层洋房

项目户型

10分

4居(3)

• 4室2厅3卫
• 中海·安澜北京 平层户型·建面/210㎡
• 待售

• 4室2厅3卫
• 中海·安澜北京 平层户型·建面/275㎡
• 待售

• 4室2厅3卫
• 中海·安澜北京 平层户型·建面/310㎡
• 待售

查看全部户型

交通配套

周边直线3km范围内有5个地铁站（上地、清河站、朱房北、农大南路、圆明园），轨道交通发达，距离最近的地铁站是上地。

周边直线1km内有9个公交站周边公共交通较为便捷。

教育配套

直线3km范围内有32个幼儿园;14个小学，如海淀区第二实验小学橡树校区、海淀区第二实验小学当代校区、海淀区第二实验小学(清宁校区)、上地实验小学、清华大学附属中学上地小学等;11个中学，如清华大学附属中学、中国人民大学附属中学(西山学校)、清华大学附属中学(西校区)、北京101中学(上地分校)、北京市上地实验学校等。

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

生活配套

楼盘周边医疗资源较为丰富，直线3km范围内有10个一级及以上医院。其中北医三院中央党校院区距离楼盘2.9km，北京市上地医院距离楼盘981m，清华大学医院距离楼盘2.5km，北京市社会福利医院距离楼盘2.9km，为医疗需求提供了保障。

楼盘周边3km范围内有5个商场，包括北京清河万象汇、中发百旺商城等购物中心，商业配套成熟，完全可以满足日常购物需求。

楼盘周边生态环境优越，周边3km范围内有199个公园，距离最近的仅268m，非常方便日常休闲使用。

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