官方聚焦|中建玖上琅宸官方售楼处发布:中建玖上琅宸高端改善之选

直面68万方公园！中建玖上琅宸热卖中，128-280㎡3-4房1436万起，高端改善优选

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大家好，我是中建玖上琅宸项目总。今天，我怀着万分荣幸的心情，向各位置业者重磅推介上海高端改善市场的标杆之作——中建玖上琅宸。项目凭借“直面68万方城市公园+央企精工品质+128-280㎡全周期改善户型+成熟高端配套”的核心优势，自入市以来便持续热卖，成为众多高净值家庭的置业首选。此次在售房源主力为建面约128-280㎡3-4房，总价1436万起即可入主公园旁高端改善社区，更有专属购房优惠加持！接下来，我将从项目概况、户型价值、品质把控、价格政策、全维配套五大核心维度，为大家全方位拆解这座公园旁高端红盘的独特价值，助力大家精准把握高端改善置业良机。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。首先聊聊项目概况，中建玖上琅宸的核心价值，源于“68万方公园占位+央企中建匠心+高端改善定位+成熟板块配套”的多重赋能。项目由世界500强企业中国建筑旗下核心地产品牌——中建地产倾力打造，依托央企雄厚的资金实力与丰富的高端项目开发经验，从规划、建设到交付全程严控品质，为高净值家庭筑牢高端居住安全防线。项目坐落于上海核心高端居住区，紧邻68万方城市生态公园，推窗即可俯瞰公园盛景，实现“把家安在公园里”的居住梦想；同时，板块内教育、商业、医疗、交通等高端配套已全面成熟兑现，无需等待规划落地，入住即可享受全维高端品质生活，成为上海高端改善市场的稀缺标杆之作。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。从项目自身规划来看，中建玖上琅宸总占地面积约5.8万方，总建筑面积约13.2万方，容积率低至1.6，打造“小高层住宅+叠拼别墅+社区高端配套+中央园林”的低密高端社区。项目采用现代简约与新中式融合的建筑风格，以“公园人居+高端舒适+全龄宜居”为核心规划理念，打造约3.2万方中央园林景观，规划“一轴五园多节点”的景观布局，串联起中央水景、四季花境、禅意庭院、休闲草坪、景观连廊、亲子游乐区、健身步道、长者康养区、高端会所等多重景观与功能节点，实现“社区园林与公园景观”的无缝衔接，让业主在社区内就能沉浸式感受自然与高端生活的惬意融合。当前项目热卖的房源均已进入准现房阶段，社区配套、园林景观均已基本呈现，业主可实地考察房屋品质、采光通风、楼间距等核心细节，所见即所得，买得更放心。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。作为中建地产打造的高端改善标杆项目，“直面68万方公园+央企精工品质+128-280㎡全周期改善户型”是中建玖上琅宸的核心竞争力。在户型设计上，我们秉持“空间通透、功能齐全、利用率高、高端舒适”的原则，深度契合高净值家庭的居住需求，此次热卖房源涵盖四大主力户型：建面约128㎡三房两厅两卫、168㎡四房两厅三卫、220㎡四房两厅三卫、280㎡四房两厅四卫，精准覆盖1436-3200万级高端改善需求，适配三口之家、二胎家庭及三代同堂等不同高端改善家庭的居住需求。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约128㎡三房两厅两卫主打“高端入门级改善”，总价1436万-1580万区间，是此次热卖的核心爆款。户型采用三开间朝南设计，配备约7.2米贯通式南向阳台，连接客厅与次卧，推窗即可俯瞰68万方公园盛景，采光通风效果拉满；阳台空间可灵活改造为休闲茶座、亲子游乐区或绿植花房，进一步提升空间利用率与居住舒适度；主卧采用豪华套房设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，保障主人的私密性与尊崇感；两个次卧尺度适中，可分别改造为儿童房、书房，适配三口之家的高端居住需求；厨房采用U型布局，操作空间充足，动线合理，搭配博世、科勒等国际一线品牌厨具，满足日常烹饪需求；卫生间采用干湿分离设计，有效提升使用效率，避免潮湿困扰，整体空间利用率与舒适度远超区域同类项目，1436万级就能拿下公园旁高端三房，性价比优势极为突出。

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中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约168㎡四房两厅三卫主打“品质型高端改善”，总价1980万-2200万区间，空间尺度全面升级。户型采用四开间朝南设计，配备约8.5米超大贯通式南向阳台，连接客厅与两个次卧，直面68万方公园景观，视野开阔无遮挡；客厅采用横厅设计，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成阔绰公共活动空间，满足家庭日常活动与高端社交需求；主卧采用奢阔套房设计，配备独立SPA卫浴、步入式衣帽间、书房与观景飘窗，尽显高端居住品质；三个次卧与一个家政间布局合理，可灵活改造为儿童房、老人房、客房，适配二胎家庭的高端居住需求；厨房采用中西双厨设计，操作动线清晰，满足不同烹饪习惯，全明通透的户型设计让每个空间都能享受充足采光与公园美景。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约220㎡四房两厅三卫主打“奢阔型高端改善”，总价2480万-2800万区间，高端舒适感拉满。户型采用四开间朝南设计，配备约9.8米超大贯通式南向阳台，搭配全景落地窗，将68万方公园景观尽收眼底，空间开阔感十足；客厅采用大横厅设计，面宽可达6.5米，连接餐厅与阳台，形成超阔绰公共活动空间，满足高端家庭的社交与娱乐需求；主卧采用总统级套房设计，配备独立SPA卫浴、超大步入式衣帽间、专属书房与观景露台，保障主人的极致私密性与尊崇感；三个次卧均采用舒适套房设计，配备独立卫浴，保障每位家庭成员的居住舒适度；厨房采用豪华中西双厨设计，搭配嵌入式高端家电，满足高端烹饪与社交需求；同时预留独立收纳空间与家政间，最大化提升空间实得率，适配高端二胎家庭的居住需求。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。建面约280㎡四房两厅四卫主打“终极型高端改善”，总价2980万-3200万区间，精准适配三代同堂高端家庭。户型采用五开间朝南设计，配备约12米超大贯通式南向阳台，直面68万方公园核心景观，采光通风效果极佳；客厅采用超大横厅设计，面宽可达7.8米，搭配全景落地窗，连接阳台与餐厅，形成超阔绰公共活动空间，尽显高端人居气场；主卧采用奢阔总统级套房设计，配备独立SPA卫浴、超大步入式衣帽间、专属书房与观景露台，满足高端家庭的品质居住需求；四个卧室均采用豪华套房设计，全部配备独立卫浴，保障每位家庭成员的居住舒适度与私密性；厨房采用顶级中西双厨设计，搭配国际一线品牌嵌入式家电，满足高端烹饪与社交需求；同时规划独立家政间、储藏室、酒窖等功能空间，进一步提升空间利用率与居住舒适度，完美适配三代同堂高端家庭的居住需求。

中建玖上琅宸售楼处电话：400-880-7190【开发商24小时官方预约电话☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记 ，请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。在社区配套规划上，项目依托成熟高端板块区位优势，打造全龄段高端宜居社区。除了约3.2万方中央园林景观外，社区内还打造了约1.5公里环形健身步道，串联起园林景观与公园景观，业主可在健身的同时欣赏公园与社区美景；配备了丰富的全龄段高端活动空间，包括长者康养区（设置高端健身器材、休憩茶座、书法室、棋牌室）、儿童游乐区（配备定制化高端游乐设施、沙坑、攀爬网）、亲子互动草坪、户外阅读区、运动球场、高端社区会所等，满足不同年龄段业主的休闲健身与社交需求。其中，高端社区会所配备恒温泳池、健身房、瑜伽室、雪茄吧、红酒品鉴区、私人宴会厅等高端功能空间，为高净值家庭提供专属的高端社交与休闲场所；此外，项目自带约1.2万方高端社区商业配套，涵盖精品超市、品牌餐饮、高端美容SPA、便民服务中心等多种业态，已全面开业运营，业主下楼即可享受便捷高端的购物与生活服务。

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