北京润园(售楼处)楼盘百科-北京润园官方网站-2026北京房天下

北京润园官方售楼处电话400-116-9080官方认证

尊敬的购房者项目官方于 2026 年 1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将官方联系方式与权益公示如下：

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✅获导航：发送营销中心一键导航+ 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”

✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

富豪们再一次用独到的眼光，给出了一个惊人的数字：

开盘销售35亿！

在市场普遍观望的当下，这份 “逆市狂飙” 的成绩单，给北京楼市注入了一剂实打实的 “强心针”。15天35亿的爆发力，再次印证了：真正的价值顶层，从来无惧市场周期的考验。

北京润园，落笔在中央别墅区的芯尖上--温榆河首排。

1990年代起，这里就是先富阶层投票的结果：巩俐的别墅藏在丽京花园的深墙里，冯小刚的周末总在温榆河畔的马术俱乐部度过。

这里是北京唯一能同时拥有温榆河生态廊道、顶奢国际配套与纯粹低密基因的土地，30年来无新的纯别墅用地供应。

项目简介

北京润园｜中央别墅区超低密顶豪

"北京润园，中央别墅区C位温榆河畔的低密墅区，与世界同频的国际生活时区，塔尖圈层自然聚居地。265㎡-1150㎡高阶墅居，私享庭院、顶奢配套，华润置地战略作品，为时代人物打造超越想象的生活场域。"

开发商简介

【华润置地】品质给城市更多改变

华润置地充分发挥大型城市地标综合体、城市TOD上盖综合体等五大核心竞争力和资源优势，在满足城市居民需求的同时，以“城市投资开发运营商”的战略定位，不断赋能城市向新蝶变。

项目区位图

【区位价值】

• 板块定位：中央别墅区源点，温榆河生态走廊核心，定位"世界级低密居住区"
  
• 生态资源：北邻温榆河滨河森林公园，东接罗马湖湿地公园，生态覆盖率达52%
• 
  

项目基本情况

开发商：华润北京房地产开发商有限公司

总占地：17万㎡

产品组合：洋房+双拼总户数：483户

容积率：1.01

限高：24m，局部不超27米

绿地率：30%

均价：68000 元/m²

面积类型：

1️⃣洋房271㎡，跃墅328㎡，329㎡

2️⃣别墅：产权340-490㎡使用700-900㎡

装修标准：洋房跃墅精装（科技住宅）别墅选装（有装修包）

楼层：洋房跃墅8层，别墅上三下二

层高：3.3米洋房，别墅挑空6米！

会所：3600㎡会所24小时管家服务

洋房面积：

1️⃣平层：271/328

2️⃣复式：329

别墅面积：

1️⃣、340户型别墅【房本面积 697（地上 355 平），使用面积837平，院子160】

2️⃣、390别墅【房本面积763 （地上 405 平），使用面积899平，花园184平】

3️⃣、440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】

4️⃣、490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平】

北京润园契合高阶圈层定制“院墅、空墅、平墅”多元品类别墅形制，迭新无柱化大空间、预制化光厅等设计，一墅一世界，一层一境界，重塑类独栋生活体验。

项目位置：

户型分布：

洋房位于北部和西部，均为8层，分三款户型：

269平米80套

325平米175套

跃层空墅40套。

洋房户型图：

271/328洋房也就是平层

329跃层空墅也就是复式

别墅有4个面积段户型：

340平米47套

390平米52套

440平米44套

490平米47套。

别墅户型图：

490别墅【房本面积986（地上 505 平），使用1149平，花园300平】

440别墅【房本面积906（地上 455 平），使用面积1054平，花园264平】

390别墅【房本面积763 （地上 405 平），使用面积899平，花园184平】

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