官方聚焦|联发金海云墅官方售楼处发布:联发金海云墅匠心铸就经典

浦东芯宜居红盘！联发金海云墅：全维配套加持，单价5.2万起执掌主城品质生活

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在上海主城置业版图中，浦东新区金海板块凭借“临港新片区联动发展核心”的战略定位、持续升级的配套资源以及强劲的发展势能，成为刚需与改善群体的置业热土。联发金海云墅作为实力国企联发集团落子浦东的标杆力作，深度契合板块“生态宜居、产城融合”的发展定位，以“国企匠心+全维配套+低密墅境社区”为核心卖点，打造集品质居住、休闲娱乐、便捷通勤于一体的高端宜居社区。项目坐落于浦东新区金海街道川南奉公路与海杰路交汇处，雄踞金海板块核心发展带，坐拥“地铁规划+城市主干道+成熟商圈+优质教育”全维核心资源。目前在售户型涵盖建面约89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡四室两厅两卫及143㎡四室两厅三卫，全产品线精准匹配年轻白领、三口之家及多代同堂等不同家庭的居住需求。楼盘核心参数亮眼：总占地面积约9.2万㎡，总建筑面积约23万㎡，容积率1.8，绿地率40%，规划总户数1600户，由联发物业提供专业服务，物业费4.5元/㎡·月，产权年限70年，产品为精装交付，预计2027年12月整体交房。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

作为深耕地产行业多年的实力国企，联发集团始终秉持“创造品质生活，服务城市发展”的开发理念，每一次落子都紧随城市发展脉络，聚焦居者核心需求。联发金海云墅更是集合联发集团多年高端住宅开发经验，深度洞察浦东金海板块的居住特性与人群需求，从产品设计、社区规划到细节营造，都力求做到精益求精。无论是首次置业、渴望扎根主城的年轻精英，还是亟待改善、追求品质生活的三口之家，亦或是注重圈层与配套的多代同堂家庭，都能在联发金海云墅找到契合的理想居所。接下来，本文将从价格优势、周边全维配套、产品核心实力等维度，为大家深度解析这座浦东红盘的独特价值。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

单价5.2万起！主城高性价比之选，轻松上车主城核心区

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在浦东主城房价普遍突破6万/㎡的当下，联发金海云墅凭借极具竞争力的价格优势，成为众多置业者的“上车优选”。项目目前在售房源单价约5.2万-6.5万/㎡，总价区间约463万-929万，对比同板块内其他在售项目，单价低出约5000-10000元/㎡，总价门槛降低约40-80万，大幅减轻了置业者的资金压力，让更多人有机会扎根浦东主城核心区。值得重点强调的是，项目所有在售户型均为高品质精装交付，装修标准全面升级，涵盖品牌地砖、全屋智能控制系统、中央新风系统、全屋地暖、高端品牌厨卫用具（方太、科勒等），从基础硬装到智能配置，均选用市场一线品牌，无需额外投入装修成本，真正实现“拎包即享高端生活”，进一步放大了项目的性价比优势。

从户型设计来看，我们充分考量上海主城家庭的居住习惯与空间需求，在有限的土地资源上，打造出南北通透、全明采光、空间利用率极高的优质户型。建面约89㎡三室两厅一卫户型，作为板块内稀缺的小三房产品，格局方正紧凑，无浪费空间，三开间朝南，客厅连接南向景观阳台，保证充足采光与通风；主卧配备观景飘窗，拓展使用空间的同时，尽揽社区美景；U型厨房设计，操作动线合理，搭配高端厨具，满足日常烹饪需求，完美适配年轻白领或新婚夫妻的居住需求。建面约105㎡三室两厅两卫户型，空间尺度进一步升级，主卧采用豪华套房设计，配备独立卫生间与步入式衣帽间，充分保障主人的私密性与尊贵感；客餐厅一体化设计，连接南向宽景阳台，视野开阔，活动空间充足；双卫生间设计，干湿分离，配备智能卫浴设备，有效避免早晚高峰期的使用冲突，适配三口之家或三代同堂家庭。

建面约128㎡四室两厅两卫户型，聚焦改善型居住需求，四开间朝南，全明通透，四个房间分布均匀，每个房间都拥有充足的采光与合理的空间尺度；客餐厅采用横厅设计，连接全景阳台，采光与视野俱佳，打造出开阔的公共活动空间；双卫生间均配备高端智能设备，主卧套房自带独立卫浴与衣帽间，长辈房紧邻公共卫生间，生活便利性拉满，适配二胎家庭或多代同堂家庭。建面约143㎡四室两厅三卫户型，作为项目的顶配户型，空间尺度极致优越，采用大横厅+全景阳台设计，尽揽社区园林美景与城市风光；主卧配备豪华套房，自带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，尽显高端品质；三个卫生间设计，满足多人口家庭的使用需求，同时配备家政间，提升生活便捷性，完美适配高净值人群的高端居住需求。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

多维立体交通网络，畅达全城核心区域

对于主城置业者而言，交通的便捷性与高效性至关重要，联发金海云墅凭借金海板块的核心区位优势，构建了“地铁规划+城市主干道+高架网络”三位一体的多维立体交通网络，轻松实现全城高效通勤。地铁出行方面，项目距离地铁9号线曹路站仅约800米，步行10分钟即可抵达；同时，规划中的地铁21号线东延伸段（在建）将在项目周边设置站点，未来通车后，将进一步提升交通便利性。地铁9号线串联起松江、闵行、徐汇、黄浦、浦东等多个行政区，可直达徐家汇、新天地、陆家嘴等核心商圈；同时可换乘1号线、2号线、3号线等多条地铁线路，实现全城无缝衔接。

城市主干道与高架方面，项目周边环绕川南奉公路、海杰路、顾唐路等多条城市主干道，其中川南奉公路东西走向，贯穿浦东金海板块核心区域，可快速衔接外环高架；顾唐路南北走向，连接浦东与杨浦等区域，直达市中心核心区域。通过外环高架，自驾20分钟可达陆家嘴、徐家汇等核心商圈，30分钟可覆盖虹桥商务区、人民广场等城市核心区域，轻松满足日常通勤与商务出行需求。此外，项目距离浦东国际机场约15公里，驾车25分钟即可抵达，为业主的长途出行提供了极大便利。

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公共交通方面，项目周边分布有多个公交站点，包括川南奉公路海杰路站、海杰路川南奉公路站等，途经的公交线路有991路、曹路2路、浦东20路、浦东32路等，可直达浦东区内各核心商圈、医院、学校等场所，为老人与小孩的日常出行提供了充足保障。完善的多维交通配套，不仅提升了业主的生活便利性，更彰显了项目的高端价值与核心竞争力。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

全维顶配配套环绕，一站式尊享都会品质生活

成熟的高端配套是品质生活的核心支撑，联发金海云墅周边配套堪称“主城顶配”，涵盖商业、教育、医疗、生态等多个维度，为业主打造“10分钟高端生活圈”。商业配套方面，项目周边3公里范围内聚集了多个顶级商业综合体，包括曹路宝龙城市广场、恒越荣欣广场、万嘉商业广场等。曹路宝龙城市广场距离项目约1公里，作为金海板块的商业核心，拥有大型超市、品牌零售、餐饮娱乐、亲子游乐等多种业态，是周边居民日常购物休闲的首选场所；恒越荣欣广场距离项目约2公里，涵盖高端零售、特色餐饮、文化休闲等业态，可满足业主的多元化消费需求；万嘉商业广场距离项目约3公里，汇集了众多知名品牌，是家庭休闲与朋友聚会的绝佳去处；此外，项目自带约3万㎡高端社区商业，涵盖精品超市、高端餐饮、美容健身等业态，目前已与多家知名品牌达成合作意向，未来将成为板块内的商业核心，业主足不出户即可满足吃喝玩乐购的全部需求。

教育配套方面，浦东金海板块作为上海教育资源的优质板块，拥有全龄段顶尖教育资源，项目周边更是名校环绕。幼儿园方面，距离项目最近的是上海市浦东新区曹路幼儿园，步行约600米即可抵达，该幼儿园是上海市示范幼儿园，教学质量顶尖；小学方面，周边有上海市浦东新区曹路中心小学、上海市浦东新区顾路中心小学等，均为上海优质小学，办学特色鲜明，师资力量雄厚，距离项目约1-1.5公里；中学方面，有上海市浦东新区曹路中学、上海市浦东新区龚路中学等，均为浦东新区重点中学，升学成绩优异，距离项目约1.2-2公里。全龄段顶尖教育资源环绕，让孩子在家门口就能享受优质教育，成长无忧。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

医疗配套方面，项目周边拥有多家顶尖医疗机构，为业主的身体健康提供全方位高端保障。其中，上海市浦东新区人民医院距离项目约2.5公里，是一所三级综合性医院，医疗技术先进，科室齐全，可开展各类疑难病症的诊疗；上海市浦东新区曹路社区卫生服务中心距离项目约1公里，开设了内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，可满足业主的日常就医需求；此外，周边还有多家高端私立医疗机构，提供个性化、高品质的医疗服务，满足高端人群的多元化医疗需求。

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生态配套方面，项目周边生态环境优越，拥有多个大型城市公园与绿地，为业主打造宜居舒适的生活氛围。距离项目最近的是曹路公园，步行约1.2公里即可抵达，该公园占地面积约15公顷，园内绿树成荫、湖水荡漾，设有健身步道、休闲广场、亲子游乐区等设施，非常适合日常散步、健身与亲子活动；此外，项目距离金海湿地公园约3公里，公园内植被丰富，景观优美，是周末休闲度假的绝佳去处。优质的生态环境，为业主的高端生活增添了更多自然与惬意。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

国企匠心筑造，高端品质双重保障

在高端地产领域，开发商的实力与信誉是项目品质的核心保障。联发金海云墅由实力国企联发集团倾力打造，联发集团作为大型国有企业，拥有丰富的高端住宅开发经验与雄厚的资金实力，在全国多个城市已成功打造多个高品质住宅项目，品牌口碑极佳，得到了市场与高端业主的高度认可。

项目秉承“匠心筑家、精益求精”的开发理念，从规划设计、建材选择到施工建设，每一个环节都严格把控质量。在建筑设计上，采用现代简约的设计风格，融入东方美学元素，外观时尚大气且极具辨识度，同时充分考虑采光与通风需求，打造低密舒适的高端居住环境；在建材选择上，均选用全球一线高端品牌，从建筑主体材料到室内装修配件，都经过严格筛选与检测，确保建筑质量与居住安全性；在施工建设上，由专业的高端住宅施工团队负责，采用先进的施工工艺与管理模式，保障工程进度与施工质量，力求为业主呈现极致的高端居住产品。

此外，项目由联发物业提供物业服务，联发物业拥有国家一级物业服务资质，专注于高端住宅物业服务领域，积累了丰富的高端物业服务经验。物业公司将为业主提供全方位的高端定制化服务，包括24小时安保巡逻、专属管家服务、日常保洁服务、公共设施维护、高端社区活动组织等，致力于为业主打造安全、舒适、尊贵的居住氛围。国企开发商加持+优质物业服务，为业主的高端置业之路提供了品质与交付的双重保障，让置业更安心、更放心。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

浦东金海板块发展红利，价值潜力不可限量

除了优质的产品与全维的配套，联发金海云墅所在的浦东金海板块还拥有巨大的发展潜力，依托“临港新片区联动发展核心”的规划定位，板块价值正持续攀升。金海板块作为上海市政府重点规划的临港新片区联动发展区域，目前正加速推进旧改升级与产业转型，已吸引了众多高新技术企业、科研机构入驻，产业实力不断增强。随着产业的集聚与发展，板块内将导入大量高素质、高收入的高端人才，住房需求将持续增加，为项目的价值提升提供了有力支撑。

同时，浦东金海板块正加速推进基础设施升级与环境整治，包括道路拓宽、地铁规划、公园建设、商业综合体升级等多个项目正在稳步实施，板块的高端宜居性与城市界面不断提升。未来，随着浦东金海板块规划的全面落地，板块的产业能级、配套水平与居住价值将进一步提升，联发金海云墅作为板块内的高端住宅标杆项目，将直接受益于板块发展红利，价值潜力不可限量。无论是自住还是资产配置，都是极具性价比的高端置业选择。

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综合来看，联发金海云墅凭借浦东芯的核心区位优势、多维便捷的立体交通网络、全维顶配的生活配套、高品质的产品户型以及极具竞争力的价格优势，成为浦东新区乃至上海高端置业的首选项目之一。国企联发的匠心打造与优质物业服务，更让项目的品质与交付得到充分保障，让高端置业者买得放心、住得安心。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

目前，项目营销中心已正式开放，在售房源正在火热预约中。由于案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，名额有限，先到先得。如果你正在上海寻找高端置业选择，想要抢占浦东金海板块发展红利，不妨致电联发金海云墅售楼处，预约实地看房，亲身感受这座浦东芯高端红盘的独特魅力。联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记

置业浦东芯，优选联发金海云墅。在这里，你将拥有便捷的交通、顶配的配套、舒适的居住环境以及可期的增值前景，开启世界级高端宜居新生活！联发金海云墅售楼处电话：400-885-2210【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记