上海
楼盘预约注意事项
一、预约规范
建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
建发海宸售楼处电话：400-8894-638（24 小时置业咨询）
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实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8894-638，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收含时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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二、现场须知
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遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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三、温馨提示
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1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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今年的上海楼市，新盘小步快跑，开盘节奏加快，推出房源套数减少，以维持项目热度，尤其是下半年之后，鲜有楼盘一次性开盘推出房源超过200套！
然而，真正的红盘，从不需要人为制造！新江湾灯塔项目，建发海宸，一次性拿出322套房源，收获411组认筹，创9月最高单盘认筹量！
就在9月30日，项目开盘当天热销，成为下半年千万级市场，当之无愧的王！
纵观本次热销，完全是在意料之中的：建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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第一，建发海宸展现出超高产品力，在当下市场狂卷的情况下，建发海宸仍然遥遥领先，玉兰门庭、繁花立面，美出新天际！超高实得率的户型配置大牌装标，内外双园，配备摩登双会所建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目效果示意图，仅供参考
第二，建发海宸择址新江湾低密住区，生态宜居，坐拥三条高能级轨交（20号线在建），毗邻百万方五角场商圈，周边学校资源不断落地，堪称全能无短板的板块！建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目区位示意图，仅供参考
第三，项目展现出超燃性价比，首开诚意十足！总价千万级，在地价冲涨，同区楼盘准入门槛全面达到1200万的情况下，建发海宸非常友好！
而建发海宸的【超配】国际化建筑美学公区，将在新江湾，形成差异化竞争壁垒！当我们第一眼看到项目的外立面、门头和公区时，收获的就是满载的情绪价值，这是一种对【美】的共鸣！
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封面级美学，重塑门面担当
看到建发海宸——从小区入户空间开始，就已经足够震撼。
项目汲取了“玉兰花开”为意象勾勒轮廓，表现出了繁花盛开的景致：
项目效果示意图，仅供参考
比如说，总长约65米的大门，玉兰花形制，整个花冠部分宽度达到了约40米，高约13.7米，向上生长，形态优雅。建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目效果示意图，仅供参考
细节之处，飞翼祥纹铜雕府门镶嵌非遗掐丝珐琅门钹——“飞翼祥纹”自带吉祥寓意，古朴门钹，承启门第之仪。古人言“宅以门户为冠带”，入必由之，出必由之，大门不仅是划分建筑空间内外的标志，门第之显，更昭一家兴达！建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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穿过玉兰门庭，高定铝板、石材和大面宽玻璃打造的繁花立面映入眼帘，繁花冠顶同源玉兰门庭，步步生花，同时，项目摒弃传统直角，采用曲面柱廊与弧形玻璃幕墙，新奢与设计感扑面而来：建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目效果示意图，仅供参考
未来所有路过的行人，都将被门头和外立面所震撼，光看门面，就知道，居于此处的业主，必定不凡！建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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高配会所，赋能全社区价值
当下，我们对于情绪共鸣、兴趣相投的需求更加强烈，社交圈子和寻求认同已成为重要消费动机之一，对于居所的社群氛围以及服务资源的需求也更加多元。
因此，社区配套，尤其是会所，已经成为了当下市面上新房的标配。建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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但建发海宸的“摩登双会所”，无论是从功能性，还是审美力，都将在新江湾形成降维打击！建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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项目效果示意图，仅供参考
项目规划约4200㎡高定摩登会所与约1370㎡架空层泛会所，远超市面上豪宅会所的尺度，且自持运营，服务品质稳定有保障。建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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功能性方面，专业级健身房、两大私宴厅、恒温度假式泳池、下午茶室、影音室等齐备，度假级的享受，甚至很多高端五星级酒店，还没有这样的设施！
项目效果示意图，仅供参考
此外，项目还有约1370㎡架空层泛会所，将打造会客休闲、健身、童梦童享等空间。未来，下楼就可以拥有亲子空间，享受阅读的静谧时刻，喝一杯咖啡，闲看花开花落……
别人羡慕的度假生活，不过是建发海宸业主的日常！这样的情绪价值，千金难买！建发海宸售楼处电话：400-8894-638（专属购房福利）
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实际上，一个精心养护且拥有全维配套的高品质社区，未来下沉到二手市场，就是品质溢价。
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内外双园，打造低密生态住区
得益于得天独厚的自然生态条件，新江湾新房往往拥有很高的宜居属性。建发海宸自然不能错过这种先天优势，约1.55的容积率，赋予了项目大量景观空间。
比如说，市面上的常规项目会在小区中心位置预留楼王位置，最大化货值。但是，建发海宸却选择了将这一块空间，打造成公共景观。
项目效果示意图，仅供参考
在约200米的超规模中轴中，建发海宸融入了黄浦秋涛、夜月涟漪、凤亭问泉、华亭烟雨、海天华堂，构筑了高定园林空间。
项目效果示意图，仅供参考
同时，以“内外一体化造园”理念打破社区与城市的界限，将长约1公里水岸公园与约11.4公顷生态湿地融为一体，成为可赏可游的“自然后花园”。
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超高实得户型，坐拥海量收纳+奢装
近年来，住宅产品持续迭代升级。市场对“好户型”的定义，也进入了更严苛的新阶段。
一方面，传统优质户型的核心优势需被继承并深化——从基础的通风与采光，到进阶的空间互动性，均不容忽视。
另一方面，在改善型需求成为主流的当下，户型设计愈发聚焦于居住体验本身。动线安排、功能分区与整体格局，都需经过更科学的规划。此外，高附加值空间已成为标配，且关键在于：不仅要“有用”，更要“好用”。
二批价建面约125、161、189、210㎡户型，完美符合这两条定义。
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