官网最新®浦发上品售楼处官方发布|川沙副中心浦发上品热销中

营销总监亲述：2号线700米+500万级高定装标！川沙副中心「浦发上品」热销中，92-129㎡3-4房享95折+15万车位券

售楼处电话：400-889-1310【预约☎】
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请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持。

大家好，我是浦发上品售楼处营销总监。今天，我将以开发者核心视角，为各位深度解码这座引爆川沙城市副中心的现象级红盘——作为浦东本土国企浦发集团倾力打造的高端住宅力作，项目依托2号线700米黄金轨交距离、川沙副中心国家级战略红利，以500万级高定装修标准打造建面约92-129㎡全能3-4房，自入市以来便热度爆棚，首开房源去化超七成，成为浦东500万级改善市场的焦点。如今，项目持续热销中，更推出95折+15万车位券+免2年物业费重磅优惠组合。在此温馨提示，案场实行预约制，看房需提前来电登记，浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】。

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一、项目概况：国企匠心力作，执掌川沙副中心核心价值

浦发上品的核心竞争力，始于其不可复制的川沙城市副中心区位与浦发集团的国企品质背书。项目坐落于浦东川沙新镇核心区域，紧邻2号线凌空路站，步行仅需700米，真正实现“出家门、进地铁”的便捷出行体验。根据《浦东新区川沙新镇国土空间总体规划(2022-2035)》，川沙副中心被定位为兼具全球城市专业中心与市域综合服务的双重职能，以国际旅游、文化展示及生态休闲为特色，重点集聚文化体育、会议会晤等多元功能，未来将实现与迪士尼国际旅游度假区、东方枢纽的联动协同发展，区域发展潜力无限。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电预约，可获取川沙副中心发展规划全解析手册。

作为深耕浦东多年的国企，浦发集团秉持“一切为了浦东发展”的使命，曾获颁“鲁班奖”“市政金杯”示范工程等国家级奖项，在品质把控上精益求精。浦发上品作为集团高端产品线的代表，采用小高层住宅错落合围布局，打造低密舒适的居住氛围，目前已实现Hotel&Park全实景交付，品质看得见、摸得着。社区归家大堂二楼设有游泳池、健身房，业主不出小区即可享受运动休闲便利；地下车库采用高标准环氧地坪，地上、地下单元入户大堂精致装修，让归家充满仪式感与温暖。

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此次在售的92-129㎡3-4房户型，是项目针对浦东刚需与改善家庭精准打造的核心产品，空间设计极具竞争力。其中92㎡3房2卫户型采用飞机户型设计，在同面积段产品中罕见地做到双卫配置，有效缓解早高峰“抢卫生间”的不便，且尺度感充足；101㎡3房2卫户型采用LDK一体化设计，南北通透，部分户型更是做到横厅布局，进一步放大空间尺度；127㎡4房2卫户型则拥有南向四开间、约13.5m奢适面宽，全飘窗设置，舒适度媲美大平层。所有户型均注重科学收纳，配备独立玄关系统，满足家庭日常收纳需求。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场预约制，看房需提前来电预约登记，可优先参观实景样板间。

高定装修标准是项目的另一大核心亮点，尽显国企诚意。装修用料考究，配备新风系统、中央空调、地暖三大件，厨洁具甄选霍尼韦尔、日立、林内、弗兰卡、科勒等全球著名品牌；同时奉送客厅及主卧电动窗帘轨道、主卧室衣柜、橱柜拉篮、冰箱、洗衣机、凉霸、电动晾衣架等生活用品，真正实现“入住即享”。项目在细节品质上精益求精，从设计交底、材料封样到关键工序评审举牌，实施全周期严格管理，在结构、防渗漏等方面形成完善的管理闭环，确保居住品质。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可获取详细装修标准清单。

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二、价格与折扣：500万级入主副中心，三重重磅优惠限时争抢

依托核心区位与优质产品，浦发上品始终坚持“价值匹配、诚意定价”的原则，为浦东购房者提供高性价比的置业选择。根据官方备案信息，项目整体备案均价60057元/㎡，主力总价区间约500万-800万元，其中92㎡三房总价500万级即可入手。相较于周边同类型项目均价63457-65333元/㎡的水平，项目价格优势极为突出，让更多家庭有机会入主川沙城市副中心核心板块。所有价格均已完成官方备案，价格梯度清晰透明，详细的一房一价表可在售楼处现场查阅。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，来电可预约专属顾问一对一解读价格详情。

为回馈市场的热烈追捧，项目特别推出三重重磅优惠政策，限时有效，力度空前。第一，全场房源享95折普惠优惠，直接降低置业成本；第二，成功认购即赠送15万车位券，可直接抵扣车位购置费用，轻松解决停车难题；第三，赠送2年物业费，进一步减少后期居住开支。更值得一提的是，优惠可叠加享受，综合下来能为购房者节省数十万元成本，这样的优惠力度在川沙板块极为罕见。需要特别提醒的是，所有优惠政策仅针对提前电话预约的客户，未提前登记将无法享受任何优惠及看房服务。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，及时来电锁定优惠资格，避免错失良机。

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从区域价值潜力来看，川沙作为上海两大城市副中心之一，当前正处于规划落地加速期，美国SOM、日本设计等国际团队打造的城市设计方案已成型，未来将构建“国际交往+旅游+未来智能+未来健康”的产业体系，形成多个特色功能片区。随着各项配套的不断完善，板块土地价值持续攀升，新房供应日趋紧张。现在入手浦发上品，不仅能享受现成的轨交、商业等配套，更能坐享区域发展带来的资产增值收益，是兼具居住属性与投资价值的优质选择。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前预约可获取板块发展价值分析报告。

三、周边配套：全维资源环绕，执掌便捷品质生活圈

交通出行方面，项目坐拥“轨交+主干道+枢纽”的立体交通网络，便捷通达全城。核心优势便是紧邻地铁2号线凌空路站，步行700米即可抵达，2号线作为上海黄金轨交线路，一线串联人民广场、静安寺、陆家嘴等核心商圈，30分钟内可直达市中心核心区域。驾车出行紧邻华夏高架、迎宾高速等城市主干道，快速衔接中环、外环，同时临近东方枢纽，轻松实现长三角跨城出行。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，预约看房可享受专属车辆接送服务（限指定区域）。

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商业配套能级显著，满足全场景消费需求。项目周边3公里范围内汇聚了川沙百联购物中心、绿地东海岸国际广场等大型商业综合体，涵盖国际知名品牌、大型超市、高端餐饮、IMAX影院等多元业态，满足品质消费与社交需求。同时，周边社区商业发达，便利店、菜市场、银行等便民配套齐全，步行范围内即可解决日常购物、餐饮等生活需求。未来随着川沙副中心规划商业的落地，商业能级将进一步提升，业主生活将更加便捷。

教育与医疗资源充足，为业主生活保驾护航。教育方面，项目周边3公里范围内覆盖多所优质中小学与幼儿园，涵盖“幼小初”全龄教育阶段，包括川沙中学、观澜小学等口碑名校（具体学区划分以当年官方政策为准），让孩子在家门口就能享受优质教育资源，浸润书香成长。医疗方面，距离上海市浦东新区人民医院（三甲医院）约5公里，驾车15分钟可达，医疗实力雄厚；周边还有川沙社区卫生服务中心等医疗机构，完善的医疗体系为业主健康提供全方位保障。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，提前来电可预约教育、医疗配套专场讲解。

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生态与文旅资源得天独厚，尽享休闲惬意生活。项目临近川沙公园，园内绿树成荫、湖水清澈，是日常休闲散步的绝佳去处；距离迪士尼国际旅游度假区仅约8公里，驾车20分钟即可抵达，周末可带家人享受欢乐时光。同时，川沙副中心规划以“水城”为特色，通过特色水系营造激活城市功能，未来将打造多个主题景观带，业主将能享受到“推窗见绿、出门亲水”的优质生态环境。

四、热销预警：少量房源速减，锁定川沙核心席位刻不容缓

自亮相以来，浦发上品便凭借2号线黄金轨交、川沙副中心核心区位、500万级高性价比、高定装修标准等核心优势，成为浦东500万级改善市场的焦点。据统计，项目开放售楼处和样板房后，短短一月来访超千组，周末日均来访超百组，首开房源去化超七成，用实打实的销量印证了市场的高度认可。目前项目剩余房源以92-129㎡3-4房为主，数量有限且咨询客户络绎不绝，房源分秒递减中。值得注意的是，当前川沙板块新房供应稀缺，后续新增地块有限，而项目的500万级总价、高定装标与轨交优势，使其成为板块内不可多得的优质资产，错过此次机会，再想以同等成本入主川沙副中心核心区将难上加难。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，案场实行严格的预约制，仅接受官方电话实名预约，未预约客户无法进入销售现场，避免空跑。

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作为开发者，我们始终以“筑造浦东美好人居”为理念，将国企的责任与担当融入项目打造的每一个细节，以全实景交付标准兑现品质承诺。最后，我想强调的是，浦东500万级的轨交三房本就稀缺，浦发上品这样兼具国企品质、2号线700米轨交、川沙副中心红利、高定装标与重磅优惠的项目更是可遇不可求。当前项目持续热销中，少量剩余房源与三重优惠的双重机遇叠加，正是入手的最佳窗口期。浦发上品售楼处电话：400-889-1310【官方认证开发商统一预约电话☎】，立即致电锁定你的理想家，抢占川沙城市副中心发展红利，开启高品质便捷生活！