滕州住房“以旧换新”细则公布

滕州市住房和城乡建设局关于住房“以旧换新”认定工作的公告

全市广大市民：

为深入贯彻落实《滕州市住房“以旧换新”工作实施意见》（滕政办发〔2025〕7号）、《新购商品住宅消费补贴资格认定实施细则》，加快推进我市住房“以旧换新”工作，现将住房“以旧换新”认定工作公告如下：

凡在2025年1月1日至2026年12月31日期间，在滕州市区出售自有住房并在1年内购房新建商品住宅的市民；或在滕州市区购买新建商品住宅并在1年内出售自有住宅的市民，可向市财政申请新购商品住宅消费补贴(补贴标准按照不超过实际成交价格1.5%计算)，该补贴与引进人才购买首套房契税补贴政策不可同时享受，旧房原产权人只能享受一次“以旧换新”购房消费补贴。

该补贴仅针对通过市场交易购置的新建商品住宅，房源不包括通过司法拍卖、赠与、转让、继承等方式获得的商品住宅。夫妻及其未成年子女之间相互出售住房的(含更名)，不享受“以旧换新”购房消费补贴政策。

市住房和城乡建设局负责住宅消费补贴资格的认定工作，市财政局负责住宅消费补贴的兑现发放。本公告针对2025年完成住房“以旧换新”的购房人，请符合条件的购房人于2026年3月31日前向市住建局提供相关资料认定补贴资格。认定资料报送至市住建局南二楼210室，咨询电话：0632-5577328。2026年住房“以旧换新”认定工作另行公告通知。

购房人通过房地产开发企业组织住房“以旧换新”的，提供以下材料：

1.《新购商品住宅消费补贴资格认定申请表》原件2份、房地产开发企业出具的住房“以旧换新”核实认定说明原件2份。

2.购房人身份证复印件2份（购房人不能到现场办理的，需另行提供司法委托授权书原件、复印件各1份及委托人身份证复印件2份）、购房人银行卡复印件2份、购房人户口本及结婚证复印件2份（核验原件）。

3.旧房交易材料，包括《滕州市二手房买卖合同》或不动产权证书复印件2份、全部房款交易凭证复印件2份、契税缴纳凭证复印件2份（函询不动产、税务等相关部门）。

4.新房交易材料，包括《商品房买卖合同备案登记确认信息表》原件2份、房款发票复印件2份（核验原件）。

5.住房“以旧换新”协议复印件2份（核验原件）。

购房人自行完成住房“以旧换新”的，提供以下材料：

1.《新购商品住宅消费补贴资格认定申请表》原件2份。

2.购房人身份证复印件2份（购房人不能到现场办理的，需另行提供司法委托授权书原件、复印件各1份及委托人身份证复印件2份）、购房人银行卡复印件2份、购房人户口本及结婚证复印件2份（核验原件）。

3.旧房交易材料，包括《滕州市二手房买卖合同》或不动产权证书复印件2份、全部房款交易凭证复印件2份、契税缴纳凭证复印件2份（函询不动产、税务等相关部门）。

4.新房交易材料，包括《商品房买卖合同备案登记确认信息表》原件2份、房款发票复印件2份（核验原件）。

以上材料市住房和城乡建设局留存1份，转报市财政局1份。

附件：

附件1：新购商品住宅消费补贴资格认定申请表.docx

附件2：商品房买卖合同备案登记确认信息表.docx

附件3：住房“以旧换新”责任单位及业务咨询电话.docx

滕州市住房和城乡建设局

2025年12月31日