解读，天健和悦府学区划分情况，附近有什么学校，学校品质怎么样

学区划分

依据 2025 年坪山区教育局学区划分，天健和悦府小学与初中学区均为深圳中学坪山创新学校，该校是九年一贯制公办学校，距项目约 100-300 米，接送便利，小一录取积分一类为坪山户籍 + 商品房，具体入学政策以当年教育局公布为准。

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附近学校及品质

• 自带 12 班公立幼儿园，预计 2025 年秋季开园，满足业主子女学前教育需求，办学标准与师资配置符合公办幼儿园规范。
• 深圳中学坪山创新学校：2021 年 9 月办学，小学 36 个班提供 1620 个学位，初中 18 个班提供 900 个学位，由深圳中学全面管理，师资硕士学历占比达 85%，硬件有游泳馆、复合型体育馆等。2024 年首届中考最高分 586 分，位居坪山区第一，四大率约 8%；2025 年中考 580 分以上人数占比约 12%，教学成绩与口碑在坪山区表现突出。
• 坪山第二小学：省一级传统强校，办学时间久，教学设施完善，师资力量稳定，注重学生基础学科培养，是片区内口碑较好的公办小学，距项目约 2 公里。
• 深圳外国语坪山学校（南布燕湖学校）：公办九年一贯制学校，传承深外办学理念，注重外语教学与综合素质培养，师资与课程体系优质，距项目约 2 公里。
• 深圳高级中学（集团）东校区：十二年一贯制公办学校，与中心校区一体化管理，教学质量高，高考表现逐年提升，注重学生全面发展，距项目约 3 公里。
• 深圳实验坪山高中园：市教育局直属全寄宿公办高中园，含 3 所 54 班高中，提供 8100 个学位，依托深实验品牌资源，师资与硬件配置优质，距项目不远，满足高中阶段教育需求。

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基础信息

项目由国企天健集团旗下深圳市天启置地有限公司开发，位于坪山区石井街道绿荫南路与规划达民路交汇处，分东西两个地块，总占地约 7.62 万㎡，总建面约 32.85 万㎡，容积率 4.77，绿化率 40%，建筑类型为塔楼，物业是天健城市服务，住宅物业费 3.8 元 /㎡/ 月。项目 2023 年 8 月 2 日加推 1 栋、5 栋，预计 2025 年 12 月 31 日前精装交付，目前已完成主体结构封顶，正进行花园打造与室内装修。

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