山东
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关于中央别墅区板块内现房别墅产品-中铁诺德阅别墅，价格如何？
中央别墅区，当然别墅类产品不能少。中铁诺德阅墅产品；主要就是三类，上叠，下叠，合院。
合院【建面320㎡5居】1700万-分布于26# 27# 28# 29# 等，1梯1户，层高3.20米，总楼层3F
上叠【建面235㎡4居】1150万-分布于7# 8# 9# 10# 等，1梯1户，层高3.20米，总楼层4F
下叠【建面300㎡4居】1350万-分布于7# 8# 9# 10# 等，1梯1户，层高3.20米，总楼层4F
中铁诺德阅墅位于中央别墅区核心。北边的邻居是龙湖艳澜山，南边的邻居优山美地。中央别墅区这个板块配套成熟，基本关注别墅市场的朋友应该都了解，今天我们也不展开。重点介绍下诺德阅墅的产品信息。
中铁诺德阅墅是限竞房，这类产品属性在当时那个土拍阶段是比较流行的。除了交易时间的限制（五年），没有其它产权之类的问题，所以它基本就是和纯商品房一样的，地块容积率1.01，没有7090的限制，是一个纯别墅社区。目前已经是现房阶段。
总户数：叠拼共554套，合院共214套
建筑控制规模：152374㎡，商品住房销售均价 ≤62102元/㎡，最高销售单价 ≤65208元/㎡
建筑类型：洋房，叠拼，合院。
【合院】地上三层+地下二层
【房本面积】320平米
【使用面积】425平米
【赠送】庭院：48平；电梯井赠送：9平米；露台赠送20平米；挑空赠送30平米。
叠拼：宽景叠拼，面宽8.1米，双露台，端户设计！
✨北京中铁·诺德阅墅✨✽✽✽✽
1.看房方式：中铁·诺德阅墅售楼处位置电话400-035-8588（开发商认证）
2.预约方式：拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话400-035-8588（售楼处认证）
上叠：
地上3层+4层+地下1层+地下2层
房本面积：220㎡
使用面积：272㎡（赠送52㎡）
下叠：
地上1层+2层+地下1层+地下2层
房本面积：314㎡
使用面积：397㎡（赠送83㎡）
合院：
面宽9.4米，270°三面采光观景，南北双庭院设计！
地上三层+地下二层
房本面积：320㎡
使用面积：425㎡（赠送105㎡）
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2.预约方式：拨打中铁·诺德阅墅售楼处电话400-035-8588（售楼处认证）
开发公商：北京中铁诺德隆兴置业有限公司
物业公司：中铁慧生活物业
物业费：7.8元/㎡/月 6.8元/㎡/月
车位配比：1：2
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