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当土地的天赋遇见品牌的深耕，当文脉的厚重碰撞顶奢的匠造，一场改写北京高端人居格局的盛典，于海淀芯脉盛大启幕。2025年12月11日，中海地产重磅官宣海淀树村“地王”项目案名——中海·安澜北京（备案名：安和雅苑），以“安澜”之名，承皇家文脉，筑塔尖人居，为城市高净值人群敬献一席传世尊邸。
地王基因，生来稀贵

这块承载着市场极高期待的核心地块，是树村上地区域最后一批住宅用地供应，毗邻圆明园、颐和园两大世界文化遗产，距圆明园仅1.2公里，坐拥不可复制的生态与文脉资源，堪称海淀主城稀缺的“留白之地”。如今，中海以顶级“安”系产品线赋能，将这块天赋之地的价值推向新高度，打造“一城一座的顶级孤品”

项目基本信息：

位置：北京海淀上地街道树村35号地

开发商：中海地产

拿地时间：2025年3月18日

占地面积：3.9万平

建筑面积：7.3万平

产品类型：8栋洋房+8栋叠拼

楼层：5-6层纯低密住区

总户数：278户

容积率：1.6

绿化率：30%

层高：3.15-3.4米

会所：2800平

洋房面积：210㎡-370㎡

叠拼面积：300㎡-480㎡

价格：3000万-6500万

设计风格：现代法式风格

物业费：9.98元

交付时间：2028年6月份

• 空间美学，尺度非凡：主力户型以“大面宽、短进深”为设计核心，370㎡大平层坐拥26米超大面宽与5.8米挑空，270°环幕宽厅将园林景致与城市天际线纳入室内；洋房产品层高3.2米，得房率高达83%-95%，南北通透，方正实用。
• 建筑美学，质感彰显：采用“圆明新法式”建筑风格，外立面融合石材、铝板与陶板材质，搭配新中式坡屋顶，既呼应皇家文脉，又尽显现代顶奢质感；社区以自然为笔复刻山水意境，通过东西向归家轴线串联南北两区，三处下沉庭院与景观连廊交织，让归家之路成为穿越喧嚣的治愈之旅。

• 顶配会所，高阶礼遇：规划2800㎡超奢下沉会所，涵盖恒温泳池、私宴厅、禅意茶室、艺术沙龙等多元空间，无论是商务宴请、家庭欢聚还是圈层社交，皆能满足塔尖人群的高阶需求。
全维配套，天赋优渥
项目坐落于海淀上地街道核心，占据产业、学区、生态、交通、商业五大核心资源，构筑一站式高端生活圈：

• 教育为王：隶属海淀“最强派位学区”，对口上地实验小学、清华附中上地学校等名校，初中派位无坑校，35%校额到校比例助力冲刺“六小强”，周边清北等顶尖学府林立，文脉底蕴深厚。

• 生态宜居：西靠树村公园、南邻滨水公园，毗邻清河绿廊，推窗即享生态绿景，日常散步、休闲便捷，闹中取静享自然谧境。

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