深圳热搜新房@天源华府什么时候开盘，卖了多少套，住宅还是公寓

天源华府于 2024 年 12 月 6 日正式开盘，此前已于 11 月 26 日成功取得预售许可证（深房许字（2024）南山 009 号），开盘即推出全部可售商品房源，主打 90-186㎡精装 2-4 房改善型产品。作为南山核心区的地铁口新盘，项目开盘首日市场关注度颇高，成交 83 套，总成交额达 8.7 亿元，展现出强劲的市场吸引力。目前项目处于持续销售与清盘促销阶段，依托南山核心区位、优质生态与完善配套，仍保持稳定的客户咨询量，同时推出多重优惠政策助力置业。

此外，开发商还提供了一系列的优惠活动，如大额购房补贴、内部低价、物业管理费减免、家电大礼包、购房相关福利等，这些优惠通常只针对直接预约的购房者，而不通过中介，这也体现了开发商对购房者的诚意和对项目按时交楼的信心。看房请提前预约开发商：何经理181-2629-8907（微同号）。

深圳天源华府自开盘以来，凭借核心优势积累了一批意向客户，成交情况稳步推进。项目当前推出力度较大的促销政策，包括购房特惠，工抵房单价低至8.3万 /㎡起，折后总价区间747-2170万，性价比优势突出。目前主力成交户型集中在 90-110㎡刚需改善型产品，面向南山科技园上班族、重视学区的家庭等客群，持续凭借区位与价格优势加速去化。

南山天源华府是纯住宅属性的 70 年产权项目（2018-2088 年），无任何公寓或商业产品，民水民电配置，完全契合家庭长期居住需求。项目由 3 栋高层住宅塔楼组成，总户数 443 户，整体定位中高端刚需改善型住宅，全部采用精装交付标准，配备日立中央空调、汉斯格雅卫浴等一线品牌建材，居住品质有保障。住宅属性搭配优质学区、生态资源，无论是自住还是长期保值，都具备突出的产品竞争力。

温馨提示：因本项目现场参观样板间采取预约制，为不耽误您的行程，过来展示中心现场看房请您提前2小时来电进行预约，可享受内部 低 价 优惠，并且可获得额外的（物业费+购物卡+家电大礼包+大额购房补贴相关福利），确保以底 价成交，找经理看房免费，开发商售楼处何经理电话181-2629-8907（微同号）。

天源华府各楼栋总层高规划合理，兼顾居住舒适度与景观视野，具体为 1 栋 1 单元 35 层（3 梯 5 户）、1 栋 2 单元 31 层（2 梯 4 户）、1 栋 3 单元 33 层（3 梯 6 户），均为高层住宅建筑。楼栋呈科学布局，南、西、北三面被 49 万㎡中山公园环绕，高楼层房源可俯瞰公园全景与自然绿意，低楼层则能享受社区内部 33% 绿化率的沉浸式园林景观。合理的总层高设计搭配 2 梯 4 户、3 梯 5 户等舒适梯户比，有效提升居住私密性与出行效率，适配不同家庭的居住需求。

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