官方热推！嘉棠璟樾官方售楼处发布：嘉棠璟樾⏰顶级奢宅！开盘中

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555【售楼处】

在社区营造上，嘉棠璟樾以百分百的诚意

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✅✅围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象

✅✅嘉棠璟樾售楼处电话：010-5361 0555【营销中心】

✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴

先说位置，嘉棠璟樾这盘，地段真有点东西。

它坐落在西三环外。这两年三四环之间供地不算少，但基本都堆在南边，西三环出地，这是近两年头一回。

更关键的是，它和海淀就隔一条莲石路——往北800米，过了路口就是海淀。这叫啥？这叫“海淀旁”，不是“海淀里”，但通勤和心理距离，几乎可以忽略不计。

交通是“王炸”级别：东西被三环、四环夹着，北上中关村，南下总部基地，一脚油的事。南北是莲石快速路+京港澳高速，快速路网直接包圆。

地铁目前有点尴尬，到10号线六里桥站得走2公里多。但未来有彩蛋——东北侧规划了11号线站点，真通了就香了。

配套更是“顶配”：家门口有千禧商业街+银座广场，但真正的快乐在华熙五棵松LIVE——开车一脚油，骑小黄车就能到。那地方，堪称“京西三里屯”，要啥有啥，还好玩。

301、302两所顶级三甲，就在边上。这配置，在北京买房圈里基本到顶了。

教育：南有十一中堂校区，北有第五小学，学校氛围是有的。

南边万丰公园、足球公园两个大园子，遛弯遛娃不愁没地儿。

总结一句：在三四环这个黄金距离上，嘉棠璟樾的成熟度非常高，尤其是商业和医疗，属于“拿出来就能打”的水平。

对于在西边、西南边工作的改善家庭来说，这是一个位置硬、配套实、通勤友好的靠谱选择。

产品这块，嘉棠璟樾明显是奔着“轻奢改善”去的，几个细节很有说服力：

1、主大门气场足：约10米高、60米长的玉主题大门，颜值和仪式感直接拉满，归家很有尊崇感。

2、公区配置齐：会所+下沉庭院+架空层全做了，尤其是架空层做了主题空间，以后下楼就能社交、阅读、休闲。

3、外立面舍得用料：90%玻璃幕墙+铝板，这是市面上10万+豪宅的标配，透亮、有质感，耐看也耐旧。

4、层高惊喜：部分户型层高能做到3.4米，比常规的3-3.1米高出不少，空间感、通透感完全不同。

户型刚刚官宣，面积段99-176㎡，全小区只做三、四居，定位很纯粹。

关键是，每一款都配齐了“三件套黑科技”：阳台（晾晒、养花、小憩）、飘窗（偷面积、增采光）、设备平台（空调外机、收纳杂物的独立空间）这意味着，无论面积大小，功能性、拓展性和舒适度都照顾到了，属于“硬装到位、软装可塑”的实用型改善产品。

99平三居，亮点都在“透”和“阔”上：边厅+270°转角大飘窗：这是户型的灵魂。客厅做成了边厅格局，配上整整270°的转角飘窗，视野和采光直接拉满，小户型做出了大平层的空间感。

南北通透+LDK一体化：户型本身南北通透，餐厅、客厅、厨房做成一体（LDK），整个公共区域毫无遮挡，通透感非常好，家里显大、亮堂。

主卧套房设计：主卧是带独立卫生间的套房，保障了主人的私密性和舒适度，在99平户型里难能可贵。

总结来说，这户型把99平的面积用到了极致——要视野有视野，要通透有通透，要功能有功能，是标准的“功能型改善”产品。

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