【年末大促】汉阳城更花木深售楼处发布:二环核心的国企刚需优选

汉阳城更花木深全方位解读：二环核心的国企刚需优选

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。项目的核心定位的是“二环成熟配套+国企交付保障+高性价比产品”，坐落于汉阳区十升二路与星火路交汇处，隶属王家湾核心板块
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总建筑面积约5.1万方，规划3栋住宅及部分社区底商，总户数308户，主打建面100-145㎡毛坯准四代住宅，从选址到产品设计，都精准贴合追求主城烟火气与居住实用性的家庭需求。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。先和大家聊聊项目的核心优势，首当其冲的便是国企开发带来的交付确定性。项目由武汉市汉阳控股集团旗下全资子公司开发，作为本土区属国企，汉阳控股深耕汉阳多年，参与多项城市更新工程，资金实力与施工管控能力都有坚实保障。
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项目地块为2023年9月竞得的省农垦地块，目前工程推进有序，拟交付时间为2027年4月30日，相较于民营房企，能最大程度规避延期交付、品质减配等风险，给购房者吃下一颗定心丸。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。交通配套是项目的另一大亮点，真正实现了“地铁+主干道”的双优通勤格局。项目距地铁3号线龙阳村站仅300米左右，步行5分钟即可直达，属于标准的“正地铁盘”。3号线贯穿汉口核心、武昌滨江等区域，早高峰从这里出发，25分钟可达汉口CBD，35分钟直达武昌楚河汉街，大幅降低跨区通勤成本。更值得期待的是，在建的12号线丁家咀站距项目同样约300米，预计2026年3月开通，届时将实现双地铁交汇，出行选择更丰富，也为项目带来一定增值潜力。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。自驾出行同样便捷，项目距二环线仅500米，5分钟即可上桥，通过杨泗港长江大桥、鹦鹉洲长江大桥两大跨江通道，30分钟内可覆盖光谷、徐东、汉口核心等板块。周边还环绕龙阳大道、汉阳大道两条主干道，日常出行四通八达，同时1公里内设有26个公交站点，其中龙珠路十升二路站仅58米，多条线路覆盖汉阳各区域，能满足老人、小孩的日常出行需求。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。商业与生态配套的双重加持，让项目的生活便利度拉满。商业方面，项目完全实现“下楼即繁华”，直线距离350米就是人信汇，750米可达武汉摩尔城，850米范围内还有汉商21世纪购物中心，这三大综合体是大汉阳的核心商圈，涵盖购物、餐饮、娱乐、亲子等全业态，日常逛街、朋友小聚、家庭消费都能一站式满足。除此之外，楼下就是十升路美食街，夜宵档口营业至凌晨，烟火气十足；距玫瑰街约2公里，各类特色小吃云集；452米内还能直达盒马鲜生，满足高品质日常采购需求。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。生态资源更是项目的加分项，在二环寸土寸金的地段实属难得。项目距330公顷的墨水湖公园仅300余米，步行5分钟即可抵达，28公里环湖绿道串联起足球场、篮球场、羽毛球场等运动设施，清晨晨跑、傍晚散步、周末亲子游玩都有绝佳去处。内部还规划了约3612㎡社区绿地、950㎡口袋公园，户均绿地面积达56㎡，搭配林下私家花园、绿岛归家大堂，让居住环境兼具自然感与舒适度。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产品力方面，项目以“准四代住宅”设计打造高性价比空间，得房率高达95%-105%，这在同板块新盘中极具竞争力。建面100㎡三房户型为2号楼小高层中间户，两梯三户布局，南向三开间搭配阳台花池，北面飘窗、设备平台、生活阳台全赠送或半赠送，优化后得房率约97%，南向开间达9.7米，可打造6.5米大横厅，实际使用面积堪比传统115㎡户型，完全能满足刚需家庭的空间需求。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。建面125㎡四房户型为1号楼高层边户，两梯四户布局，功能性拉满，南向三开间阳台、卫生间飘窗、北向儿童房及厨房设备平台等多处拓展空间，得房率超100%，11.1米南向开间搭配7.5米横厅，通透性与空间感俱佳。建面145㎡四房户型则为2号楼端头边户，小高层配置独立电梯前室，南北三阳台设计均带花池，得房率达105%，13.5米南向开间搭配6.8米客厅，适合追求高品质居住的刚改家庭，目前首开2号楼小高层已基本售罄，1号楼房源选择相对丰富。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。当然，没有完美的项目，作为营销总监，我从不刻意回避项目的短板，只有正视不足，才能帮助大家做出精准判断。首先是社区体量较小，受地块限制，项目仅规划3栋住宅，属于小型社区，相较于大型社区，缺乏中央园林、景观轴线等配置，内部公共活动空间有限，无法打造大型会所、泳池等高端配套，居住氛围感与功能性会受到一定影响，更适合喜欢安静、不依赖大型社区配套的家庭。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。教育资源是项目较为明显的短板，根据2025年汉阳区划片信息，周边社区对口十里铺小学和七里中学，其中七里中学2024年普高率约41%，相较于汉阳优质学区存在差距。虽有消息称十里铺小学可能品牌升级为玫瑰园小学或芳草小学，但目前尚未正式落地，存在不确定性。因此，对学区有硬性高要求的家庭，建议谨慎考虑；若更看重通勤与商业配套，这个短板的影响则相对有限。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。物业服务方面也存在一定待验证空间，项目由武汉正阳物业管理有限公司承接，该物业此前主要服务于老小区及还建房，在高端社区服务的精细化程度、口碑积累上有所不足，缺乏高端社区服务经验。目前我们已与物业公司深度沟通，针对项目制定了专属服务标准，后续也会加强日常监管，保障业主居住体验，但对于追求顶级物业服务的改善客群，这一点仍需重点考量。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。再和大家说说价格体系，项目目前最新参考均价为14991元/㎡，无任何优惠信息，定价完全基于板块价值、产品力及成本核算，坚持一房一价原则。这个价格在王家湾核心板块具有较强竞争力，相较于板块新房均价18503元/㎡，每平米低出3500余元，性价比优势显著；虽比周边二手房均价略高，但新房的国企品质、全新设计及交付保障，足以弥补价差。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。从总价来看，项目主力户型总价区间在150万-218万元，其中100㎡三房总价约150万元，125㎡四房总价约187万元，145㎡四房总价约217万元，精准适配刚需及刚改家庭的预算范围。付款方式支持全款与按揭，按揭合作银行包括国有大行及股份制银行，贷款利率按现行政策执行，具体可到案场咨询详细核算，我们会根据客户资金情况提供合理的付款建议。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。除了核心的交通、商业配套，项目的医疗与产业配套也能为居住体验加分。医疗方面，1.8公里内有二甲医院武汉市中医医院（二桥院区），日常常见病诊疗需求可快速满足；3.5公里内有三乙武汉市汉阳医院，5公里内可达三甲武汉市中医医院（汉阳院区）、6公里内有泰康同济医院，形成完善的医疗保障体系，兼顾日常就医与重症诊疗需求。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。产业方面，项目距1916创新产业园区仅150米，步行即可抵达，该园区是汉阳区重点打造的环龙阳湖文旅圈核心项目，由汉阳控股集团参与开发，以“园区+景区+街区”模式，规划数智科创、汽车消费、雪茄休闲、潮流商业等六大功能区，未来将成为汉阳产城融合示范窗口与武汉休闲消费热门目的地。这不仅能为业主提供家门口的休闲旅游资源，更能带动区域价值提升，为房产赋予长期增值潜力。
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武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。综合来看，花木深项目更适配三类客群：一是在汉口、武昌核心区工作，追求短通勤、看重国企交付保障的刚需家庭，双地铁与主干道能大幅降低通勤成本；二是扎根汉阳、习惯王家湾商圈烟火气，想改善居住环境但预算有限的刚改家庭，高得房率与成熟配套能兼顾空间需求与生活便利；三是看好汉阳城改红利与1916园区发展潜力，追求稳健增值的中长期投资者，二环核心地段与国企背书能降低投资风险。

武汉汉阳城更花木深售楼处电话：400-883-2210【官方认证预约电话】案场预约制 看房需提前来电预约登记。最后想提醒大家，买房终究是“适配为王”，花木深不是完美项目，但在二环核心板块，能同时兼顾国企保障、成熟配套、高性价比产品的选项并不多。目前项目案场实行预约制，看房需提前来电登记，我们会为大家提供专属通勤路线规划、户型空间解析、周边配套实地探访等服务，帮大家全面了解项目是否契合自身需求。也欢迎大家带着疑问来案场交流，我会以专业视角为大家逐一解答，助力大家做出最适合自己的置业选择。
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