广西
12月30日，在阿里拍卖上，梧州藤县迎来了一宗比较抢手的房产拍卖。一宗位于藤县太平镇农副产品综合批发市场B7-21号地及地上建筑物被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子宗地面积80平方米，国有出让用地，已经缴纳土地出让金了，房子一共有6层，建筑面积446.37平方米，房子不算小了，就是户型比较一般，属于那种长条户型，房子门面比较窄，进深比较深，采光差。房子为普通装修，整体还是比较新，不是老旧房屋。
这栋房子不在藤县县城，而是位于藤县北部的太平镇，太平镇有藤县第一镇的称号，为藤县副中心镇，太平镇区非常大，常驻人口也多，不少开发商都到太平镇开发楼盘，包括碧桂园在内，这足以说明太平镇的实力了。
而此次拍卖的这栋自建房，地处太平镇镇区北边的太平镇农副产品综合批发市场，这个地方在藤县太平镇，应该说，位置一般般，谈不上非常好，只不过这栋房子一楼还是可以做铺面的，然后其隔壁是一家宾馆。
此次拍卖，房子起拍价为51万元，拍卖开始后，有多达7个人报名竞拍，房子还是算比较抢手的。最终经过28次加价竞拍后，这栋自建房以66万元成交，成交价比起拍价高出了15万元，同时也是比评估价高。
不过按照建筑面积计算，这栋自建房成交单价为1478元/平方米，似乎也不高。此次拍卖，是带地皮一起拍卖的，按照现在市场行情价，这80平方米的地皮也要几十万才能买到，66万元，应该说，差不多就是这栋自建房买地皮钱和建设成本价吧，可能66万元不见得能建起这么高的一栋房子，按照一层10万，建起来也要差不多60万元了。所以，66万元买下来，还算划算的吧，大家觉得呢？
而从过往拍卖来看，这个太平镇农副产品综合批发市场此前也有过住宅地皮被拍卖，同样是80平方米的地皮，在2022年的时候，有一宗地皮拍出了52万元来，低的也要28.2万元。
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