住有所居！2026年江苏新增保障城镇家庭10万户以上

保障性安居工程让群众“住有所居”，解决好新市民、青年人等住房问题。12月29日，江苏省住房和城乡建设厅召开2025年“住有所居”民生实事新闻发布会。现代快报记者了解到，2025年，江苏实施城中村改造5.79万户，筹集保障性租赁住房6.76万套，分别完成年度计划的103%和135%。2026年，江苏新增保障城镇家庭10万户以上。

（省住建厅供图）

在城中村改造方面，省住房和城乡建设厅副厅长路宏伟介绍，2025年江苏发放城中村改造专项借款760亿元，落实住房公积金增值收益支持收购存量商品房用于城中村改造安置。今年已筹集安置房7.06万套，其中通过房票和收购存量住房方式安置5.47万套、占比78%，去化面积超过500万㎡。积极构建“一张床、一间房、一套房”多层次保障性租赁住房供应体系，不设户籍、收入门槛，租金标准按略低于同地段同品质市场房源执行，切实解决新市民、青年人阶段性住房困难。

同时，扩大住房保障范围，全省各地根据本地区城镇居民人均可支配收入变化情况，动态调整公租房准入标准。丰富住房保障形式，通过实物配租、租赁补贴等多种形式满足保障对象多样化居住需求，公租房兜底保障住房困难和收入困难的“双困”家庭，保障性租赁住房满足新市民、青年人群体阶段性住房需求，配售型保障性住房解决收入不高的工薪收入群体住房困难。

改革创新住房保障工作，江苏也走在前列。江苏在全国率先完成配售型保障性住房轮候库建设。创新建立公租房调换工作机制，明确就业、就医、养老等5种房源调换适用情形，提升民生保障精准度。持续深化高效办成申请公租房“一件事”改革。2024年5月1日改革以来全省新受理公租房申请21585件，申请材料和审核时间均压减50%以上，实现便捷申请、快捷查询，群众满意度持续提升。

五年来，江苏新纳入公租房保障51.69万户，筹集保障性租赁住房66.82万套，发展配售型保障性住房1.57万套，完成城镇棚户区改造73.5万套，实施城中村改造14.17万户，城镇常住家庭保障性住房覆盖率由25.59%提升至28.89%，住房保障水平位居全国前列。

2026年是“十五五”开局之年，围绕住房保障工作，江苏将继续办好“住有所居”民生实事，利用实物或货币方式新增保障城镇家庭10万户以上。持续健全各类保障性住房全流程管理制度，切实解决住房保障难点、堵点、卡点问题。深化高效办成公租房申请“一件事”改革，不断优化业务审核办理流程。落实公租房调换工作机制，满足承租人因工作或生活变化产生的调换需求，持续便民利民。此外，全面摸清城中村总量、分布、规模等情况，优先将项目资金能平衡、征收补偿方案成熟的项目纳入改造计划，采用房票、收购存量住房等方式安置。指导城市加快改造地块整理出让，推动城中村改造可持续发展。

记者：赵丹丹

编辑：吴双