重磅官推｜北京颐海澐颂官方售楼处发布：颐海澐颂打造顶奢豪宅

✅✅颐海澐颂售楼处电话：010-5361 0555【售楼处已认证】✅✔️
✅✅颐海澐颂围绕“意韵、礼序、趣活、邻里、私享、智造”这6大产品内核，强调邻里趣活、创造互动空间，智造新烟火社区，以人文关怀的细节营造，满足了市场上对于品质内卷的所有想象✅✔️
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✅✅为人们带来一场前所未有的居住盛宴✅✔️
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『项目名称』 ：海开·颐海澐颂

『项目位置』：16号线永丰南地铁站西侧约300m

『项目区域』：海淀区永丰产业基地

『产权规划』：70年

『产品类型』：洋房/小高层

『产品类型』：雅韵学院风

『开 发 商』 ：海开控股

『占地面积』：44,838.45㎡

『建筑面积』：98,644.59㎡

『户型面积』：建面约97-171㎡三居四居

『项目均价』：93000

『项目总价』：1050-1590万

1️⃣116三居 楼层可选 总价1050万左右

2️⃣124四居 1-2层顶层 总价1120万左右

3️⃣137四居 1-2层顶层 总价1230万左右

4️⃣148四居 楼层可选 总价1330万左右

5️⃣171四居 部分低楼层顶层 总价1550万左右

『交房标准』：德系一线品牌

『交房时间』：2026年12月31日

『容 积 率』 ：2.2

『绿 地 率』 ：约30%

『得 房 率』 ：77%-81%

【御界链接】一轨四横四纵路网 极速转场

一轨：16号线永丰南站 (约0.1KM)

四横：北清路、邓庄南路 、后厂村路、五环路

三纵：京新高速 京藏高速，永丰路

永丰路链接永丰产业核心区与五环路、四环路，16号线贯穿海淀、西城区、丰台等区域的核心商圈，占位世界科创金融带，项目与全城核心要地极速连接。

【繁华商业】双TOD商业综合体 领潮生活每一面

颐海澐颂自持(总建面)12.38万㎡社区商业综合体，未来规划商务办公、星级酒店、长租公寓、高端商街等业态。以永丰南TOD为核，与永丰TOD商业综合体、西北旺万象汇繁华辉映，倾力整合潮流购物、美食饕餮、休闲娱乐一站式步行生活体验。

【 双名校加持】建华实验学校本部+首师大附中（科学城学校）洞见未来

颐海澐颂一路之隔为北京建华实验学校本部，归属于北京十一学校集团， 海淀著名的十强学校之一，涵盖幼儿园、小学、初中全程优质教育，原班师资力量。2024年建华实验学校中考最高分673分，位列海淀前茅，海淀教育第一梯队。此外周边有首师大附中(科学城学校)等十余所中小学名校环绕，点亮知贵家庭未来。

【康养配套】头部医疗资源护航 构建健康舒居新模式

近距海淀北部医疗中心（北三医院&海淀妇幼、在建中）约1.2KM，

咫尺解放军总医院第八医学中心、西苑中医院等三甲医院。

【诗意永恒】山、湖、园盛景汇翠 重构时间

窗揽百望山森林公园，约244.6公顷自然生态型森林公园，

移步即到中关村公园、百旺公园、咫尺国家植物园、三山五园等众人文生态之境。

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