以3.5代住宅设计，大华星屿官方售楼处发布：定义水岸居住新范式

大华星屿官方售楼处电话：400-8855-420⭐⭐是嘉定南翔大华打造的 1.6 容积率低密社区，约 400 户（叠墅占比近 50%），ART DECO 风格，米色石材 + 铝板立面，全人车分流。主力 89-125㎡精装三 / 四房（层高 3.05-3.1 米），叠墅赠庭院 / 露台，均价 5.8-6.2 万 /㎡，105㎡三房约 610 万起，近 11 号线陈翔公路站，邻印象城 MEGA / 瑞金医院北院，适配南翔改善与家庭宜居。

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预约方式：可提前拨打官方热线✅大华星屿售楼处电话：400-8855-420✨✨，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

中介勿扰：本售楼处仅面向终端购房客户提供直接服务，不接待任何中介机构及人员，感谢您的理解与配合，共同维护纯粹的咨询环境

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当城市的发展脉搏日益强劲，一处能安放身心、兼具静谧与活力的理想居所便愈发珍贵。

今天，大华集团于上海城市发展的重要绿核——嘉定南翔，正式发布其全新力作案名：「大华·星屿」。

这不仅仅是一个项目的命名，更是大华集团以其37载“平方公里级造城”的深厚积淀，对上海都芯水岸生活方式的一次深刻回应与前瞻性创想。

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「大华·星屿」作为大华第三座“星”系列，也是升级迭代之作。

落位于南翔古镇千年水脉滋养的城芯板块。

项目坐拥三湾交汇的天然生态基底，旨在于繁华都芯打造一处“私享世界的200米”完整水岸天地，以藏品级低密墅境规划，敬献一座可栖身、可栖心的现代都市绿洲。

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关于项目，此前回顾↓↓↓

今年8月5日，上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司通过协议方式，拿下嘉定区JDC2-0202单元34-01地块，出让总价145977万元，楼面价24089元/㎡。

据信息显示，上海嘉定城发西门城市更新建设有限公司下属上海嘉桦茂建设发展有限公司已完成股权变更。

项目位于嘉定区南翔镇，东至竖张泾-华曹江，南至嘉前路，西至鹤槎路，北至嘉程路。地块临近山姆会员店（嘉定店）和嘉闵高架，距轨交11号线陈翔公路站约900米。

项目用地面积30310.72平方米，容积率为2.0。总建筑面积91423.04平方米，其中地上建筑面积63946.08平方米，地下建筑面积27476.96平方米。

根据公示，项目规划建造12幢住宅楼，含8幢6F叠排和4幢17F高层，以及配套用房、PT、KT站等建筑，并设置地下车库。

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关于产品，2.0的容积率+自然河道，大概率是高层+叠墅的高低配（限高60米），目前项目开发速度非常快，大概率年底能与大家见面，期待期待！

再来看地块的详细指标：

· 5540m²公建配套+24H开放广场

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· 50%中小套型占比+5%保障房

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项目户型过程稿

就在近日，项目户型过程稿也曝光了！

高层将推建面约105平、120平户型产品！

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项目周边及配套

【交通：立体路网，三轨交汇】

项目与上海轨道交通11号线陈翔公路站直线距离仅约900米，东西主动脉，9站直达徐家汇。

嘉闵线（在建）：南北黄金走廊，通车后约13分钟直达虹桥。

31号线（规划）：预留区域加密线，提升板块连通能级。（规划中，以官方发布为准）

项目地块紧邻嘉闵高架路，驾车约20分钟便可覆盖虹桥综合交通枢纽，商旅出行尽显从容。

【兼得复旦+世外12年全龄学府，定义嘉定教育TOP】

项目毗邻上海私立嘉定世界外国语学校（九年一贯制），复旦附属学校也即将落地，构建起从家门口开始的优质教育链条，让孩子的成长一路领先。

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