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成都【建发·海耀】

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2025年成都楼市的最强一击，建发·海耀，它终于来了。

一是都市感

建发·海耀拥有较好的金融城视野，它东侧的七中育才金融城校区，几乎没有遮挡，大多数楼栋都能东向看到“双塔”、银泰中心和JFC等地标，以及未来的金融城东TOD建筑群，能以都市繁华作为背景，是建发·海耀最值钱的地方。

二是配得感

100米的限高，让建发·海耀的建筑规划非常从容，9栋建筑呈点状分布，2/3的楼栋均为一层一户，这是建发·海耀价值体系中2000万+级产品的应有之义。

三是空间感

建发·海耀超脱了传统住宅标准，在公区和景观的打造上塑造出一个气势磅礴，大开大合的空间。这个空间的尺度，比我们见过的所有楼盘都更大，充满神性。

三大特点，仿若骨骼，是建发·海耀独有的，即便未来“金三”其他土拍也无法复刻。这让建发·海耀以一种独特的姿态，成为金融城三期市场上的“特供”。

目前，整个金融城除了高投的人才公寓融悦府外，所有的供应都来自“金三”河东的八宗住宅用地，行业内称其为“金三八子”，而建发房产拿下的就是“金三八子”中最好的一块地。

金三八子的面积都不大，占地40亩以上的，仅4宗；能正看金融城天际线，不受高层建筑遮挡的，仅3宗；建筑高度达到100米的，只有2宗，其余只有36-60米；土地纵深超过200米，也仅2宗。因此，建发·海耀不仅是唯一符合上述全部条件的地块，也是整个金三八子中，观景面最长，城市景观效果最好的地块。

海耀看金融城天际线

此外，建发·海耀地块东侧和南侧有市政水渠流过，水渠两岸绿化包裹，形成天然“玉带缠腰”格局，也是金三独一份。

在金融城核心区，有景观有视野的房子，和无景观无视野的房子，绝对是天壤之别，这也是建发为什么敢在200多轮竞价下，毅然拿地的原因。土地为胚，能不能做顶豪，在拿地的那一刻就决定了。

尤其值得一提的是，建发·海耀有2/3比例，共计6栋住宅为“一层一户”的产品，实现了四面采光观景和极高的私密性，是金融城三期当前唯一的产品形态。我个人认为，一层一户，应该是2000万以上级别的大平层区别1000万级别大平层所应该具有的形态。

建筑效果图

建发·海耀的总图，以土地为胚，规划为骨，显示出真正的奢侈。因为我们花再多的钱，也改变不了视野、朝向、日照、隐私等无法撼动的物理规律，整个金三八子中，也唯有建发·海耀能做出这样的总图。

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