⚡楼市焦点@2025年中信泰富九庐官方售楼处发布：引领购房热潮！

南京中信泰富九庐
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为什么中信泰富地产，能如此坚定地再次选择南部新城？

我想，这是一次天时地利人和的绝佳时机

首先是天时，九庐的成功为中信泰富地产深耕奠定了基础

中信泰富地产打造的九庐，是南部新城当之无愧的顶流豪宅

项目凭借

• 满级地段：南部新城核心地段，周边没有任何不利因素
• 顶级产品：低密社区、全能户型、独创区域首个立体画框式立面、下沉式瀑布景观、百万级名贵松树，大量奢石应用......塑造南部新城最美楼盘、顶尖产品力
• 满级服务：成立“庐CLUB”、开放书屋、举办上海浪琴马术赛等满级服务力
• 实力央企：中信泰富地产是中信集团旗下最核心的房地产业务平台，实力雄厚

从地段、到产品，再到情绪价值，九庐给了南部新城买房人一个最佳选择

去年10月，项目首开64套房，全部卖光！之后火速二开，又狂卖8成......入市一年，创下多次热销传奇，每个季度，都是板块销冠，绝对的实力选手

九庐的成功，给了中信泰富地产绝对的信心，也为这次拿地深耕奠定了基础

而时下，九庐剩余大户型，中信泰富地产此时拿地，明年G86上市，并不会与九庐形成竞争。且现在，南京土地性价比很高，所以，中信泰富地产此时拿地，是天时

也是，中信泰富地产从一个胜利走向另一个胜利的开始

其次是地利，G86地块素质极佳

这块地1.8万方，容积率1.8，是南部新城首块小而美的低密地块

G86靠近九庐，位处南部新城最核心地段，东侧规划公园绿地、基层社区中心、幼儿园；西南角为在建油库公园南中小学；东侧距地铁5号线神机营站不足300米，该地铁站点在建G121城市综合体，北侧距明年建成的国际路社区中心直线距离约650米

也就是说等未来G86地块交付，周边配套基本都建成、在售楼盘也将交付，一切都会成熟

关键是，这块地周边没有任何不利因素，叠加低密属性，是南部新城极其宜居的项目，这是地利优势

最后是人和，中信泰富地产实力央企！

中信泰富地产的母公司是中信集团，连续15年上榜美国《财富》杂志世界500强，背靠十万亿正部级央企血统

大部分人知道中信泰富地产，是从九庐开始

但其实2016年，中信泰富地产就已经进入南京市场，在麒麟打造了信泰创新中心，是集科研办公、商业服务于一体的甲级创新园区

2019年，中信泰富地产再进鼓楼龙江，打造中信泰富广场，是一座建筑面积约20万平方米，含商业、办公、公寓的综合体项目，明年就开业

|中信泰富广场效果图

2023年，中信泰富地产拿下南部新城G41地块，打造高端住宅九庐，在南京爆火

|中信泰富地产·九庐实景图

也就是说中信泰富地产进入南京已经整整十年，这次又拿下南部新城地块，是品牌的长期主义、深耕南京的体现

此外，与传统房企不同，中信泰富地产是一个产业、综合体、高端人居全面发展的企业。这不仅需要强大的经济实力，更需要绝对的运营能力和国际化眼光，这比单纯做住宅的企业，更值得信赖

而绝对的经济资本、加上深耕南京的决心，就是中信泰富地产拿下南部新城G86的人和所在

从九庐的成功、到G86地块本身绝佳素质，再到中信泰富地产实力央企加持，堪称天时地利人和的时机

同事开玩笑说，这块地就应该是中信泰富地产的，没有比这更好的归宿

南部新城重磅利好集中兑现

全国大牌房企扎堆进驻

不知道大家发现没有，近两年很多外地实力房企在扎堆进入南部新城

中信泰富地产在南京的首个高端住宅是在南部新城。除此之外，火遍全国的宸嘉发展首进南京，选择在南部新城落地嘉佰道豪宅；象屿在南京首次独立操盘，也选择在南部新城落地天系豪宅

不仅如此，南部新城还有金茂、金基、华润、保利、奥体建设等等

为什么大牌房企，都坚定不移地扎堆进入南部新城？

从诞生，到逐渐成型，我们持续多年观察南部新城，我想吸引大家的是——

• 南部新城先天的地段条件，是真正意义上的主城新中心，主城豪宅连片的区域
• 配套落地足够快，应该是近几年南京配套落地最快的新城之一
• 整体化操盘，板块土地出让节奏较好，保证供求平衡，楼盘之间定位错开，避免恶心竞争
• 房价稳定，品质二手房价格仍在4万/㎡以上，保证买房人切身利益，更易被信任的区域

我们一一来看

☆ 南京主城新中心，豪宅连片的区域

南部新城，总用地面积约9.94平方公里，是主城最后一块可供整体开发的宝地

要知道，南部新城不仅在南京稀缺，即便全国也找不出一个城市像南京这样，在主城找出一片近10万方空地

所以，这样主城的空白地块，南京以后不会再有

且与河西新城不同，南部新城起步晚，整个区域是拆的干干净净，这里的每一根电线、每一条马路都是按国际最新标准精心打造，这里的规划是南京甚至是全国最科学的地方，定位也极其高端

从人居角度说，当然新房几乎都是140㎡起步，且几乎都是科技住宅，是南京高端住宅最集中的区域，没有之一。换而言之，入住南部新城是有门槛的

从土地的稀缺，到板块定位，这里足够纯粹，绝对是南京品质改善的首选地之一

对房企来说，这样的区域，是落地高端住宅最优质的选择

☆ 眼见为实！南部新城配套扎堆落地

这几年买房人被伤很深，大家不再相信规划，眼见才是真

而南部新城，应该是近几年南京兑现最猛的区域

今天，地铁10号线二期正式运行！今年上半年，地铁5号线开通，一年2条地铁线接连开通

此外这两年，南京外国语学校南部新城校区开学；南京市不动产档案馆和全民健身中心投用；中国第二历史档案馆新馆建成；南京首家京东MALL开业；中芬合作交流中心亮灯；机场跑道公园成为现象级城市公共空间……

马上，南部新城丽笙酒店将营业；南京首座万象城开业

从产业、商业，到交通、教育，南部新城的利好都是在眼前

用中信泰富地产·九庐业主的话说——我不是因为相信才看见，而是因为看见才相信

配套逐一兑现，不仅能得到买房人的信任，更是给房企在这投资的信心

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