火热中!@V格曼岛官方售楼处发布:嘉定V格曼岛诚邀莅临品鉴!

上海嘉定V格曼岛售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】V格曼岛官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】V格曼岛售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

14号线定边路站地铁上盖0距离

都市生活新坐标

中环旁，V格·曼岛

14号线地铁上盖 约40~60m²

5.3米挑高 总价150万起

精装修全配拎包入住，买一层送一层

上海嘉定【V格曼岛】

售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

Shanghai Jiading [V Gem Island] Sales Office Tel☎: 400-8123-664 [Appointment Hotline] (One-on-one warm service) For inquiries, please feel free to call. Enjoy exclusive home-buying discounts by appointment. You can schedule an on-site sales representative for professional one-on-one warm service, helping you purchase a home with expert insight.

V格曼岛售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】V格曼岛官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】V格曼岛售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】在繁华与便捷的交汇处,我们为您呈现一处理想的居住之地.交通出行无缝衔接,地铁14号线定边路站近在咫尺,3号口下楼即达,无缝融入城市脉络;而4号口则直通商业区地下二层,让购物休闲与日常生活无缝对接.地理位置得天独厚,西邻外环高速,东接上海中环,轻松链接城市各大核心区域.距离静安寺、徐家汇仅10公里之遥,陆家嘴也不过13公里,驱车前往,半小时内即可融入魔都的都会圈,享受都市的无限精彩.

V格曼岛售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】V格曼岛官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】V格曼岛售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】生活配套方面,我们为您提供全方位的便捷服务.项目自带20000平方米的自有商业,生鲜超市、大型餐饮、品牌零售一应俱全,满足您的一站式生活需求.举步之间,繁华生活触手可及.医疗与教育资源同样丰富,上海第一人民医院(江桥医院)、上海海华医院为您的健康保驾护航;江桥幼儿园、江桥小学、华江中学等优质教育资源环绕,让孩子的成长之路更加顺畅.

在安保与保洁方面,我们采用24小时星级管家式物业服务,为您打造一个安心、舒适的居住环境.无论是日常的琐事还是突发的烦扰,我们都将竭诚为您解决,让您安享舒心的居家生活.

针对投资与自住需求,我们推出无忧托管服务,提供3年固定回报方案(4%-5%-5%可选).自住时,房租可变身为存款,为您的居住成本减负;投资时,则可享受稳定的收益回报,更可灵活把握市场时机,随时变现,实现财富的理想增值.

公共区域的设计同样匠心独运,曼哈顿的时尚气息与托斯卡纳的浪漫风情在这里巧妙融合,为您营造出一个既现代又充满艺术感的居住环境.每一处细节都经过精心打磨,旨在为您带来品质生活的全新体验.

在这里,都市生活的便捷与舒适被完美融合,让您的每一天都充满炫彩与活力.

V格曼岛售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】V格曼岛官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】V格曼岛售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

建面:40-60-80平

均价:3.5万-4.5万

总价:150-380万

层高:5.3米LOFT

首付:7成

交房标准:装修

交房时间:款清3个月内交房

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❇具体参数

总套数:220套

总占面:1.8万方

总建面:3.2万方

拿地时间:2001年

产权:40年

得房率:综合得房率100%,买一层送一层

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在售体量:70套

总高:4层

层高:5.3米LOFT

地下车位:300个

水费5元/吨,电费0.88元

物业费:8+2(能耗费)元/㎡

无忧托管(可选):三年4%-5%-5%

地段:中外环之间,地铁上盖

【项目卖点】

1、入手机会好:不限购不限贷,无需3年社保,积分摇号等

2、板块好:项目位于中外环之间,北虹桥核心板块,享受虹桥红利辐射第一站,黄金地段升值潜力无限

3、交通好:地铁0距离,下楼即是地铁,东侧中环和外环高速,西侧嘉闵高架,北邻曹安城市化快速路,距离京沪高速约1.5公里.交通四通八达

4、价值洼地:项目周边住在均价约8万左右,本案均价约4万(龙湖地产新拿地块联动价格6.5万)

5、小面积,低总价,入手门坎低,好成交

6、户型好:5.3米geek空间,采用双钥匙设计,最大限度空间利用,部分房源附赠面积,最大可达28m²

7、精装交付:室内全套硬装+公区为上海唯一采用曼哈顿,托斯卡纳风格进行街景内置装修,为您的生活添加更多的美好与时尚调性

8、配套优良:楼下配套20000方自有商业,盈石中国品牌招商,衣食住行一站式解决

9、物业服务:管家式物业,24小时安保巡更

V格曼岛售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】V格曼岛官方售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】V格曼岛售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

【户型】

40-80m²精装交付

中央空调,双钥匙

商圈:曹安商贸区核心,正南面15万方曹安国际中心+美陈广场,正西面21.7万方悦和国际广场,正东面盈嘉商业广场+轻纺城.

交通:地铁14号线定边路站地铁0距离

人口:3公里范围内50万常住人口

位于V格曼岛上,这座区域镶嵌在曹安商贸区的核心地带,其地理位置得天独厚.向南眺望,是占地15万平方米的曹安国际中心与美陈广场,两者巍然矗立,蔚为壮观;向西而望,21.7万平方米的悦和国际广场映入眼帘,其规模宏大,气势磅礴;向东行进,则可见盈嘉商业广场与轻纺城的身影,它们共同编织着这片繁华的商业图景.

在这里,交通之便捷无与伦比——地铁14号线的定边路站与这片区域实现了无缝对接,让出行变得轻松自如.

谈及人口,V格曼岛所在的三公里范围内,汇聚了五十万常住人口.这庞大的人口基数,为这片土地注入了源源不断的活力与潜力.

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上海嘉定【V格曼岛】

售楼处电话☎：400-8123-664【售楼处预约热线】（一对一热情服务）

如有问题欢迎来电咨询，预约来电尊享购房优惠，可预约案场内部销售人员，专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。

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【购房须知1】✨
购买期房前，务必确认开发商已取得以下“五证”：《建设用地规划许可证》《国有土地使用证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》。其中《商品房预售许可证》最关键，缺少该证代表项目尚未获准销售，可能存在违规建设或资金风险，务必在签约前核验原件。

【购房须知2】✨
申请住房贷款时，建议月供不超过家庭月收入的30%，并预留至少6个月月供作为应急资金。若采用组合贷，公积金部分应先查询本地额度上限，商业贷部分需关注LPR浮动利率对还款额的影响，建议选择前期还款压力较小的等额本息方式。

【购房须知3】✨
收房验房应重点关注：卫生间、阳台、屋顶墙角等易渗漏区域，可用纸巾贴附接缝处检测潮气；用空鼓锤轻敲墙面，回声清脆处需标记整改；同时建议检查门窗密封性、电路接地、下水通畅及室内甲醛检测，必要时可聘请专业验房师。

【购房须知4】✨
购买学区房前，需向当地教育局及学校核实入学政策，部分热门学校要求“房产、户籍、实际居住三一致”，且落户年限可能逐年调整。建议提前2-3年规划，并在购房合同中明确学区条款及违约赔偿责任，避免入学落空。

【购房须知5】✨
二手房交易中，“满五唯一”住房（房产证满5年且为卖方家庭唯一住房）可免征个人所得税；若仅“满二”，可免增值税。交易前应通过不动产登记中心查询房屋抵押、查封状态，并确认学位占用情况，保障过户顺利。