豪宅聚焦@远大雲錦壹号官方售楼处发布:产城融合下的未来图景

一环芯·全配套·准现房！远大雲錦壹号深度解析：昆明主城置业优选范本

远大雲錦壹号坐落于五华区滇缅大道中段，妥妥的昆明一环内核心板块，距翠湖公园直线距离仅2.8公里，执掌城市发展的主动脉。

远大雲錦壹号
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从区域价值来看，这里是昆明“东拓西进”发展主轴的核心节点，连接西市发展热点板块，既能享受老城区成熟的配套红利，又能承接新兴板块的发展潜力，地理位置得天独厚。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

先来看项目的核心基础参数，这是判断楼盘品质的关键。项目由昆明尚信房地产开发有限公司开发（远大置业集团旗下），品牌实力雄厚，深耕地产领域31载，足迹遍布全国超16个城市，
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为项目品质提供了坚实保障。项目总占地面积46.53亩，总建筑面积15.96万㎡，规划有住宅、4863㎡商业等业态，整体规划户数835户，容积率3.7，绿化率高达40%，在寸土寸金的一环内，这样的低容高绿配置实属难得，能为业主带来舒适的居住体验。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从产权与交付来看，项目为70年纯住宅产权，支持毛坯、精装两种交付方式，满足不同购房者的装修需求。物业方面，由云南远大物业管理有限公司提供服务，物业费3.28元/㎡/月，车位配比达到1:1.37，规划有1144个地下车位，完全能满足业主的停车需求。目前项目已处于在建中，2024年4月30日首开，预计2026年3月交付，准现房实景可鉴，大大降低了购房风险。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

硬核产品力：多元户型+森系社区，适配全龄居住需求

在产品打造上，远大雲錦壹号充分考虑了昆明购房者的多样化需求，主力户型涵盖105㎡两居、126-140㎡三居以及164-382㎡复式，部分房源为4.5米层高LOFT设计，户型选择丰富，无论是刚需首套还是改善升级都能找到适配的房源。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从户型设计来看，项目主打横厅设计，部分户型配备转角落地窗，不仅提升了空间的通透感与采光性，还能最大化拓展观景视野。同时，板式结构的运用保证了每户的通风与采光，得房率最高可达92%，
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空间利用率极高。以123㎡三房两厅双卫户型为例，布局方正合理，动静分区清晰，主卧配备独立卫浴，保障了居住的私密性，客厅连接阳台，延伸了活动空间，非常适合三口之家居住。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

社区规划方面，项目独具匠心地保留了28棵原生古樟树，运用现代设计手法打造“森系艺术社区”，将自然生态与艺术美学完美融合，营造出“推窗见绿、步步是景”的居住氛围。40%的高绿化率，搭配精心设计的景观组团，为业主提供了休闲散步、亲子互动的优质空间。此外，小区内部还规划有商业配套，满足业主日常购物、休闲的基本需求，实现“足不出小区”的便捷生活。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

价格击穿主城底线：高性价比准现房，置业门槛大降低

对于购房者而言，价格始终是核心考量因素。在昆明一环内新房均价普遍突破2万元/㎡的当下，远大雲錦壹号的价格优势堪称“逆天”。项目最新参考均价为13500-14500元/㎡，部分特价房源单价低至12500元/㎡起，对比周边同地段3万元/㎡的竞品楼盘，性价比优势极为显著，大大降低了主城核心区的置业门槛。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

从具体户型价格来看，105㎡两居户型总价约141.75万元/套，首付低至26万元，月供仅需6384元左右；126㎡三居户型总价约170.1万元/套，140㎡三居户型总价约189万元/套，这样的价格在一环内实属罕见。
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更值得一提的是，项目目前推出年末超值福利，加推专属特价房源8套，购房直补万元家电大礼包，部分房源还赠送产权车位，进一步提升了购房性价比。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

对比区域房价走势来看，五华区区域新房均价为14926元/㎡，远大雲錦壹号的均价低于区域新房均价，而其所处的一环核心位置，配套成熟度远超区域平均水平，这样的“价格洼地”属性，无论是自住还是投资，都具备极高的价值潜力。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

全维配套闭环：教育/医疗/商业/生态，一站式美好生活

真正的优质住宅，离不开成熟完善的周边配套。远大雲錦壹号凭借其核心区位优势，构建了“教育、医疗、商业、生态”全维配套闭环，让业主享受一站式美好生活。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

交通配套方面，项目坐拥“三横五纵”立体交通网络，三横为学府路、滇缅大道、人民西路，五纵为海源路、二环西路、近华浦路、西园路、环城西路，自驾出行可快速通达城市各个角落。
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公共交通更是便捷，临近地铁3/4号线（已开通），步行10分钟即可到达站点，距离最近的麻园(滇缅大道)公交站仅77m，周边1km内有30个公交站，数十条公交线路（K2路、26路、116路等）辐射全城，1km处的黄土坡公交车场更是进一步拓展了出行范围。此外，项目距昆明长水国际机场约35km，车程约40min；距昆明火车站约10km，车程约20min，远行出行也十分便捷。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

教育配套是项目的一大亮点，3公里范围内学府林立，涵盖11大市级幼儿园、9大知名小学、9大重点中学，实现了全龄段教育资源覆盖。1公里范围内，阳光天使幼儿园、园丁幼儿园、虹山幼儿园等多所优质幼儿园可供选择；小学方面，外国语实验小学、虹山小学、春城小学、昆明高新一小等知名学府环绕，其中130米可达虹山小学；中学方面，昆明市第24中学、云南艺术学院附属学校等近在咫尺，33米即可到达昆二十四中。此外，3公里范围内还辐射云大附中、云南师范大学实验中学、昆一中等重点学校，浓厚的学术氛围，助力孩子茁壮成长。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

商业配套方面，项目周边商业氛围极为浓厚。1公里商圈内，远大尚源广场、正大风尚购物广场、悦云天地等商业中心环伺，步行即可到达，满足日常购物、娱乐、休闲的各种需求。3公里商圈范围内
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，更是覆盖了南屏街/顺城/正义坊商圈、西城COHO购物中心、吾悦广场、宜家家居以及篆新农贸市场等，无论是高端时尚的购物体验，还是充满生活气息的日常采买，都能轻松满足。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

医疗保障方面，项目周边3公里范围辐射五所大型综合三甲医院，包括昆明医科大学第一附属医院（云大医院）、昆明医科大学第二附属医院（工人医院）、昆明医科大学第三附属医院（肿瘤医院）、人民解放军第九二〇医院（43医院）、昆明安琪儿妇产医院。其中昆明医科大学第二附属医院距离楼盘仅417m，步行即可到达，为业主和家人的健康提供了全方位、及时的保障，让居住更安心。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

生态休闲方面，项目周边3公里范围内有91个公园，距离最近的公园仅111m，翠湖公园、蓝花楹主题公园、拾翠云南民艺公园、昆明圆通山等知名景点也近在咫尺。茶余饭后，漫步公园，享受自然美景，既能缓解工作的疲惫，又能增进家人之间的感情，极大地提升了生活幸福感。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

品牌与交付保障：千亿房企背书，准现房安心之选

在当前楼市环境下，品牌实力和交付保障是购房者最为关注的问题之一。远大雲錦壹号由千亿房企远大置业集团背书，
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作为具有综合开发能力和区域品牌影响力的“全链条、全业态、复合型、综合性”城市商业综合体运营商和住宅开发企业，远大置业在行业内拥有良好的口碑和丰富的开发经验，选择远大雲錦壹号，就是选择了一份品质保障。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

项目目前已取得多个预售许可证（预许云字2025201号、预许云字2025126号等），工程进度稳步推进，准现房实景可鉴，业主可以实地考察房屋质量、户型格局、社区环境等，避免了期房的不确定性风险。预计2026年3月即可交付，对于急于入住的购房者来说，无疑是一大福音。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

总结：主城核心置业优选，错过再无的价值高地

综合来看，远大雲錦壹号凭借“一环芯核心地段、全维成熟配套、高性价比产品、千亿品牌保障、准现房交付”五大核心优势
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，成为昆明主城置业的优选范本。无论是刚需购房者想扎根主城，还是改善购房者追求品质生活，这里都能完美适配。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！

目前项目2025年4月主推1栋（28层）105-140㎡房源，年末超值福利持续放送，特价房源数量有限，先到先得。想要深入了解项目详情、实地考察房源的朋友，务必提前预约。远大雲錦壹号售楼处电话：400-806-5002【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记！温馨提示：案场实行预约制，看房需提前来电预约登记，避免跑空，专属置业顾问将为您提供一对一的专业讲解和服务。