聚焦|贵阳黄浦国际小河壹号售楼处发布:黄浦国际小河壹号热销中!

贵阳黄浦国际小河壹号：主城芯双区交汇红盘，全维配套赋能品质生活

在贵阳“强省会”战略持续深化的进程中，主城核心板块凭借成熟的配套资源与不可复制的区位优势，始终是置业者的优选之地。

黄浦国际小河壹号，作为开发商深耕贵阳主城的匠心之作，精准落子小河经济开发区核心腹地，坐拥南明与小河两区配套红利，以“一环两纵双地铁”的立体交通网络、全龄段教育资源、多维商业集群及生态休闲秘境，为城市刚需及改善家庭打造一站式品质人居范本。目前项目全系产品热销中，多元户型精准适配不同家庭需求，以硬核产品力与亲民价格，成为主城置业的热门之选。以下，为您全景解读这座主城红盘的独特魅力。

【核心参数全解析：主城低密规划，多元产品适配全需求】

黄浦国际小河壹号由贵阳黄浦房地产开发有限公司倾力打造，项目总占地面积约180亩，总建筑面积约45万平方米，规划总户数2800户，分为两期有序开发建设，整体开发实力雄厚，交付保障十足。项目坚守生态宜居理念，容积率仅为2.8，建筑密度≤23%，绿地率≥35%，通过科学的楼栋布局与景观规划，实现建筑与自然的和谐共生，为业主营造开阔通透、静谧舒适的居住环境。项目产品矩阵丰富，涵盖瞰景高层、舒适小高层及花园洋房等多种业态，同时配套建设约4万方社区商业街区及完善的公共服务设施，全面满足不同家庭的居住与生活需求。在车位配置上，项目规划机动车位3650个，车位比约1:1.3，远超行业平均水平，彻底解决业主日常停车困扰。

当前项目在售产品聚焦刚需与改善全周期需求，主力户型涵盖建面约78㎡两室两厅一卫、89㎡三室两厅一卫、105㎡三室两厅两卫、128㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫。所有户型均遵循“方正实用、南北通透、动静分区”的核心设计原则，最大化提升空间利用率，适配从新婚燕尔到三代同堂的全家庭成长需求。其中，建面约78-89㎡刚需户型，布局紧凑合理，无浪费空间，客厅连接南向景观阳台，保证充足采光；厨房采用U型高效布局，操作动线流畅，预留充足储物空间，轻松满足日常烹饪需求。建面约105-143㎡改善户型，空间尺度开阔，主卧配备独立卫浴与全景飘窗，兼顾私密性与舒适度；部分户型增设灵动书房或家政间，可根据家庭需求灵活改造，拓展生活场景；洋房产品采用低密布局，楼间距宽达40米以上，一楼配备私家庭院，顶楼拥有星空露台，为业主打造专属休闲天地，尽显品质生活格调。

地理位置上，黄浦国际小河壹号占据主城核心枢纽位置，坐落于小河经济开发区黄河路核心段，无缝衔接南明区与小河区两大成熟生活区，距贵阳火车站仅8公里，距龙洞堡国际机场约15公里，区位优势得天独厚。交通出行极为便捷，项目坐拥“一环（中环路）+两纵（花冠路、富源路）”的立体交通网络，紧邻黄河路、清水江路等城市主干道，驾车5分钟即可抵达南明区核心商圈，10分钟可达鸿通城、万科广场等大型商业综合体，15分钟畅达全城各核心区域。公共交通方面，项目周边环绕41路、21路、长运9路等十余条公交线路，步行1.2公里即可抵达地铁1号线清水江路站，未来更可便捷换乘规划中的地铁S1号线，实现公交、地铁、自驾多维交通无缝衔接，轻松满足日常通勤与出行需求。

【价格诚意上线：主城芯亲民定价，置业门槛友好】

立足主城核心价值高地，黄浦国际小河壹号秉持“品质为先、民生为本”的开发理念，以极具竞争力的价格体系，让更多家庭能够轻松实现主城置业梦想。结合区域同类项目估值水平与项目产品定位，目前项目在售均价为8500-9800元/㎡，其中高层产品均价8500-9200元/㎡，洋房产品均价9300-9800元/㎡，相较于主城核心区其他同类项目11000-13000元/㎡的均价，性价比优势尤为显著。以建面约78㎡的刚需两居为例，总价仅需66.3-71.76万元，首付最低13万元即可入手；建面约105㎡的舒适三居，总价约89.25-96.9万元，首付18万元左右就能轻松拿下；即便是建面约143㎡的改善洋房，总价也仅需132.99-140.14万元，以亲民门槛兑现主城品质人居梦想。

值得关注的是，项目目前推行准现房销售模式，一期楼栋已实现主体结构封顶，社区园林、公共配套等均已进入施工收尾阶段，购房者可直接亲临项目实地考察，房屋质量、户型格局、楼间距、园林环境等均可亲眼见证，真正实现“所见即所得”，彻底规避期房交付延迟、品质不符等潜在风险。据项目工程进度显示，预计2026年6月一期即可实现全面交付，购房者购房后无需漫长等待，最快半年内即可入住，既节省了租房成本，也能更快开启品质生活。同时，项目支持商业贷款、公积金贷款及组合贷款等多种付款模式，针对刚需购房者推出“首付分期”优惠政策（最长可分18个月免息），老业主推荐新业主成交可享受双重福利（新业主享总房款1%优惠，老业主获赠1年物业费），多重优惠叠加，进一步减轻购房压力。

【全维配套加持：一站式承包教育、商业、医疗、休闲需求】

真正的主城品质人居，离不开完善配套的支撑。黄浦国际小河壹号凭借得天独厚的核心区位优势，周边配套资源已发展成熟，涵盖教育、商业、医疗、休闲等全维度生活场景，入住即可享受便捷繁华生活，无需等待规划落地。

教育配套方面，项目打造“K12全龄段优质教育体系”，让孩子在家门口就能享受从幼儿园到中学的一站式优质教育。项目自身规划有12班制公立幼儿园，建成后将无偿移交政府运营，引入优质幼教团队，配备完善的教学设施与活动场地，为业主子女提供便捷、优质的学前教育。在小学和中学方面，项目紧邻贵阳市小河区第一小学、小河区实验中学、南明区尚义路小学分校等多所优质公立学校，这些学校师资力量雄厚、教学质量优异，步行10-15分钟即可抵达，让家长无需为孩子的教育问题发愁。此外，周边还有多所私立教育机构，涵盖艺术、体育、学科辅导等多个领域，丰富孩子的课余生活，助力全面成长。

商业配套方面，项目坐拥“10分钟繁华生活圈”，内外配套双重加持，尽享主城商业繁华。项目自身规划有约4万方的主题商业街区，将引入大型连锁超市、生鲜卖场、品牌餐饮、亲子游乐、社区服务中心、便利店等便民业态，目前已有多家品牌商家意向签约，未来业主足不出户即可满足日常购物、餐饮、休闲等基本需求。外部配套更为重磅，驾车5-10分钟可达鸿通城、万科广场、海纳广场、万达广场四大购物中心，涵盖国际品牌零售、IMAX影院、亲子乐园、高端餐饮、健身娱乐等多元业态，无论是日常购物、朋友聚餐，还是周末家庭休闲娱乐，都能一站式满足。同时，项目周边社区商业成熟，各类小吃店、菜市场、药店等遍布，日常生活便捷度拉满。

医疗配套方面，项目周边医疗资源充足，为业主健康保驾护航。距离项目最近的是贵阳市第四人民医院（小河院区），该医院是一所综合性医院，医疗技术先进、医疗设备齐全，涵盖内科、外科、妇产科、儿科等多个科室，驾车仅需8分钟即可抵达，步行20分钟也可到达，方便业主日常就医。此外，项目周边还有贵阳市第一人民医院、贵州医科大学附属医院等多所三甲医院，驾车15分钟内均可抵达，医疗技术水平领先，能够满足业主不同的医疗需求，无论是日常体检、小病诊疗，还是重大疾病救治，都能得到及时、专业的医疗服务，为家人健康筑牢保障防线。

休闲配套方面，项目周边生态资源优越，打造“推窗见绿、出门见园”的宜居环境，尽享自然惬意时光。项目内部依托35%的高绿地率，规划打造约6万方的主题园林景观，设置中心草坪、景观水系、健身步道、儿童游乐区、老年活动中心、邻里交流平台等多个功能区域，业主茶余饭后可在园林中散步、健身、休闲，享受惬意的居家时光。外部紧邻贵阳药用植物园、南明河畔景观带等生态休闲秘境，贵阳药用植物园占地面积约1200亩，园内种植有多种药用植物与观赏花卉，空气清新、环境优美，是休闲散步、慢跑骑行的理想去处；南明河畔景观带打造了滨水步道、亲水平台等特色区域，周末可带家人在此露营、野餐、垂钓，亲近自然，享受亲子欢乐时光。此外，驾车10分钟可达黔灵公园，进一步丰富休闲生活选择。

【匠心品质筑家：细节彰显温度，品质铸就安心】

作为深耕贵阳主城多年的开发商，我们始终坚守“匠心筑家”的理念，将品质融入项目的每一个细节，从建筑设计到施工工艺，从材料选择到物业服务，全方位保障业主的居住体验。在建筑设计上，黄浦国际小河壹号采用现代简约风格，外观线条流畅、大气沉稳，既符合现代人的审美需求，又具有鲜明的时代特色。建筑外立面采用高品质仿石涂料，兼具美观性与实用性，具有良好的耐候性、耐腐蚀性，能够长时间保持外立面整洁美观，抵御贵阳多雨、潮湿的气候影响。

在施工工艺上，项目严格遵循国家建筑标准，选用国内知名品牌建筑材料，组建专业的施工团队与监理团队，实行全过程质量管控。针对贵阳的气候特点，项目采用双层中空LOW-E玻璃，有效实现隔音、隔热、防水效果，为业主营造安静、舒适的室内环境；卫生间采用同层排水系统，避免渗漏问题，减少邻里纠纷；墙面采用全屋挂网工艺，防止墙面开裂，从细节处保障建筑品质。在社区配套上，项目配备智能安防系统，包括24小时视频监控、电子围栏、单元门人脸识别、入户密码锁等，全方位保障业主居住安全；同时，社区内设置无障碍通道、充电桩车位、快递驿站、老年日间照料中心等便民设施，提升居住便捷度与舒适度。

在物业服务方面，项目引入专业的物业服务团队，秉持“以人为本、服务至上”的服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。物业服务团队将为业主提供24小时安保巡逻、环境卫生清洁、公共设施维护、绿化养护等基础服务；同时，针对业主需求，提供快递代收、家电维修、家政服务、房屋托管等增值服务；定期组织社区文化活动，如邻里节、亲子活动、健康讲座、节日庆典等，营造和谐、温馨的社区氛围，让业主感受到家的温暖与归属感。

【结语：主城芯置业优选，黄浦国际小河壹号恭迎品鉴】

在贵阳城市发展的浪潮中，主城核心板块始终是宜居宜业的价值高地，而黄浦国际小河壹号凭借优越的核心地理位置、完善的全维配套、低密舒适的产品规划、匠心打造的品质以及亲民的价格体系，成为区域内备受瞩目的红盘。无论是追求主城便捷生活的刚需人群，还是注重教育资源的成长型家庭，亦或是寻求品质升级的改善型家庭，这里都能满足对理想家的所有期待。

目前，黄浦国际小河壹号营销中心及实景样板间已全面开放，诚邀您亲临品鉴，实地感受主城品质人居的魅力。选择黄浦国际小河壹号，就是选择一份安心、一份便捷、一份高品质的生活。我们将以最大的诚意与责任，为您打造温馨幸福的家，与您共同见证贵阳主城的美好未来。