官方发布|中建虹悦里官方售楼处发布:中建虹悦里启幕理想生活新篇

中建·虹悦里：虹口中环芯·低密精装人居典范

一、基本信息

• 地址：上海市虹口区纪念路与吴家湾路交叉口东北160米（凉城板块）
• 开发商：中建东孚（中国建筑旗下骨干企业）
• 项目规模：占地约1.06万平方米，总建筑面积约4.21万平方米，其中地上建筑面积约2.63万平方米，容积率2.48，绿化率35%，规划4栋住宅（1幢6层、1幢23层、2幢14-15层），总户数248户，均为70年产权纯商品房。
• 交付标准：精装交付，装修标准约3000元/㎡，配备中央空调、地暖、新风系统等高端设施。
• 预计交付时间：2026年12月31日

二、核心亮点

• 低密宜居：容积率仅2.48，低于中环平均水平，打造主城罕见低密社区。楼栋布局合理，最大程度保证采光与私密性。
• 户型设计：主推建面约79-99㎡的2-3房户型，全明通透，得房率约75%-82%。79㎡两房采用横厅设计，连接约6米景观阳台；99㎡三房创新双卫配置，主卧套房设计搭配独立衣帽间。
• 社区规划：以“小社区、高舒适”为设计理念，自带约1800㎡社区商业，满足业主日常需求。社区内打造全龄儿童乐园、健身步道、邻里交流空间等，营造舒适生活氛围。

三、交通配套

• 地铁：直线距离3号线大柏树站约750米，步行10分钟可达，6站直达人民广场，便捷换乘多条地铁线路。
• 自驾：直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，快速通达市中心各大CBD。

四、周边配套

• 教育：3公里内覆盖77所幼儿园、38所小学和41所中学，周边有红旗小学、复兴高级中学等优质学府。
• 商业：1公里内汇聚曲阳百联、龙之梦购物中心等大型商业综合体，满足全龄段生活需求。
• 医疗：周边有上海中医药大学附属岳阳医院、上海市肺科医院等三甲医院，为居民健康保驾护航。
• 生态：周边有凉城公园、江湾公园等多个城市公园，为居民提供休闲娱乐的好去处。

最新消息

虹口中环旁 全新盘

「中建·虹悦里」 等待认购

将推约79-99㎡2-3房

共计248套房源

均价87000元/㎡

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1地段

交通方面，项目距离中环线不到1km，南侧中环高架，东侧逸仙路高架，也可以直上内环，地块直线距离3号线大柏树站约800米。

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商业方面，江湾镇这个板块是宝山/静安/虹口/杨浦四区交界处，板块“左邻右舍”都是比较热闹的商圈——西面市北高新+协信、北面高境+宝山万达、东面杨浦五角场，南面虹口曲阳+四川北路商圈。

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教育方面，项目周边有车站西路幼儿园、红旗小学、民办丽英小学、凉城二小、复兴高级中学、上海工程技术大学逸仙路校区。

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医疗方面，项目周边有上海市虹口区江湾镇街道社区卫生服务中心、同济大学附属上海市第四人民医院、上海中医药大学附属岳阳中西医结合医院等。

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2产品

中建虹悦里兼得虹口中环的都荟优势与醇熟老城的生活氛围，重识海派烟火气，顺应科技美学的趋势，采撷世界滨水的灵感，倾力打造精致而美好建面约2.63万方品质住区，创享愉悦生活。

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轻氧花园 都市绿谷里的人居谧境

结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。

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中建虹悦里以国匠精工技艺与严苛选材，遴选精装品牌，采用环保材料及四新技术，从空气、温度、水、声、光、智能化层面，精益求精只为敬献更舒适更有品质的家。

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最新户型图

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样板间实拍图：

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售楼处实拍

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欢迎您致电品鉴⭐

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