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中海山语湖・天誉：里水的湖居理想之选 中海山语湖・天誉，以其独

中海山语湖・天誉：里水的湖居理想之选

中海山语湖・天誉，以其独特的湖居环境、完善的配套设施以及便捷的交通网络，在里水地区展现出独特的魅力。作为该区域的优质楼盘，它为购房者提供了高品质的居住体验。

一、项目基本概况

1. 规模与规划：占地面积达 3.69 万㎡，建筑面积为 11.84 万㎡。组团绿化率 31.95%，容积率 2.43（全盘容积率 0.34），规划总户数 768 户，由 4 栋 32 层塔楼组成。小区内设有集中商业山湖天街，步行 10 分钟即可到达，为居民提供便捷的购物体验。
2. 物业服务：由中海物业提供服务，物业费为 2.7 元 /㎡/ 月。中海物业以专业、贴心的服务，保障居民的生活品质。

1. 产品特色：实用率约 96 - 101%，空间利用率高。产品涵盖 89㎡ 2 + 1 房、103㎡ 2 + 1 房、117㎡ 3 + 1 房、126㎡ 3 + 1 房等多种户型，满足不同家庭结构的需求。交楼时间预计为 2025 年 5 月（具体以合同约定时间为准）。

二、交通优势

1. 交通网络：拥有 “三横三纵一城轨” 的交通布局。三横包括广州绕城高速、广佛肇高速（接驳华快三期）、广三高速（接驳环城高速）；三纵为许广高速、佛山一环、桂和路；一城轨即广佛轨道大工程 - 广佛环线西段（规划中）。

1. 通勤便捷：项目沿中信大道上佛山一环，可快速接驳广佛肇高速，避开拥堵路段，20 分钟可达白云，40 分钟抵达天河。沿佛山一环往北经广州绕城高速，25 分钟可至白云机场，与空港经济圈紧密相连。往南经佛山一环或桂和路，30 分钟可到千灯湖，25 分钟到达大沥。
2. 未来潜力：广佛环线西段规划在幸福大道的隧道位置设里水站，届时居民出行将更加便捷，区域发展潜力巨大。此外，小区内开通了里 05、222 公交路线，还有直达金沙洲浔峰岗地铁站的接驳巴士，方便居民日常出行。

三、周边配套

1. 教育资源：周边拥有多所省市级名校，构建 3 - 18 岁全龄教育体系。省一级标准的英广实验学校（中学）以及国际公认的 IB 学校山语湖双语国际学校为孩子提供优质教育。3 公里范围内还有和顺中心小学（省级公立）、和顺一中（市级公立）、和顺中心幼儿园（市级公立）、美景小学、和顺小学、和顺二中、金溪小学等，教育资源丰富。

1. 生活设施：3 公里范围内享有 “万福城”、“铜锣湾”、“百顺广场” 三大商业广场，以及和顺行政服务中心、邮政银行、中国银行等生活配套，满足居民日常生活所需。
2. 医疗保障：3 公里车程可达南海区第三人民医院，往南可到南方医科大学南海医院，项目旁边的健康小镇未来还将建成大规模医疗机构，为家人健康保驾护航。
3. 休闲景点：周边有 4A 风景区生态花岛贤鲁岛、梦里水乡、汤南古村、万顷园艺世界等知名景点，为居民提供丰富的休闲娱乐选择。

四、项目配套

1. 小区配套：小区内部配套丰富，拥有 2000 亩九龙山森林公园、1200 亩三大天然湖区（天竺湖、天籁湖、天茵湖）、1600 亩 18 洞私家精品高尔夫球场、沿湖步道、湖畔大草坪、亚洲广场、近 2 万㎡商业中心山湖天街等，营造出高品质的居住环境。

1. 组团配套：约 60 米宽入口空间，打造一轴五幕山水逸境。设有山林剧院、共享客厅、黄花风铃木主题大道、主题全龄活动区，实现架空层无风无雨归家，为居民提供舒适便捷的生活空间。

五、项目户型鉴赏

项目提供 89㎡、103㎡、117㎡、126㎡等多种户型选择。各户型空间布局合理，充分考虑了家庭生活的实际需求，以高实用率为居民提供宽敞舒适的居住体验。无论是刚需家庭还是改善型客户，都能找到适合自己的理想户型。

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温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。中海山语湖·天誉开发商售楼部热线400-990-9752