官方通告|奉贤龙湖·御湖境官方售楼处发布:打造理想品质生活

各位向往品质生活的置业朋友们，不妨聚焦上海五大新城核心——奉贤龙湖御湖境！依托龙湖29载高端住区打造经验，择址奉贤新城核心板块，紧邻“上海之鱼”生态核心区，以“龙湖匠心、新城核心、生态宜居、全维配套”为核心理念，打造99-143㎡全明精装奢居。作为区域品质改善标杆，项目汇聚核心区位、全维配套等多重优势，为渴望扎根新城、追求进阶生活的家庭，敬献理想人居范本。

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项目的核心竞争力，始于无可复制的新城核心区位与便捷交通网络。奉贤新城凭借“东方美谷、未来空间”精准定位，已成为上海南部品质居住价值高地，各类优质资源加速集聚。项目坐落于新城核心腹地，周边1.5公里内环绕地铁5号线金海湖站、望园路站，步行10分钟即可抵达核心站点，5号线直达莘庄商圈后可轻松换乘多条线路，覆盖人民广场、徐家汇等核心区域，完美适配精英人群通勤需求。未来规划的15号线奉贤段、南枫线已获批复，建成后将进一步提升出行效率。自驾出行同样便捷，紧邻望园南路、金海公路等城市主干道，5分钟即可上虹梅南路高架，25分钟直达徐家汇商圈，30分钟可达静安寺、陆家嘴等核心区域；通过绕城高速、沪金高速等网络，1小时内可直达苏州、杭州等长三角核心城市，跨城通勤与周末出游轻松实现。周边500米内多个公交站点环绕，多条线路覆盖周边商圈、学校、医院，全方位满足全年龄段出行需求。

在产品打造上，项目以全龄段改善需求为核心，精研99-143㎡全生命周期户型，每一款都尽显空间匠心。户型涵盖99㎡三室两厅一卫、120㎡三室两厅两卫及143㎡四室两厅两卫，全面适配刚需改善、品质升级及多代同堂等多元家庭结构需求。所有户型均遵循全明通透设计原则，采用“错落有致、南北通透”的布局理念，最大化保障每户的采光与景观视野。99㎡入门级改善户型布局紧凑实用，三开间朝南设计让阳光充分入户，满足小家庭品质居住需求；120㎡户型配备双卫设计，动静分区明确，客厅连接景观阳台，拓展活动空间的同时保障居住私密性；143㎡四居户型空间开阔，适配多代同堂家庭，主卧套房配备独立卫浴与观景飘窗，尽显舒适质感。全屋均为全精装交付，装修标准对标同区域高端项目，选用国内一线品牌建材，从地板到厨卫设施精细雕琢，无需额外投入即可实现拎包入住。

全维成熟的周边配套，为业主构建起15分钟品质生活圈，全方位满足全场景消费与生活需求。商业配套尤为完善，项目自带约6000㎡主题社区商业街区，将引入精品便利店、生鲜超市、品牌餐饮、生活服务等多元业态，在家门口即可享受便捷日常生活服务。步行15分钟可达百联南桥购物中心、宝龙城市广场，驱车10分钟可达龙湖天街等大型商业综合体，汇聚国际品牌、高端餐饮、亲子游乐、IMAX影院等全业态，是购物、休闲、社交的优质空间。此外，项目周边1公里内遍布菜市场、银行、药店等便民配套，日常购物、办事极为便捷，全方位提升生活幸福感。

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教育资源的全龄覆盖，是项目打动改善家庭的重要亮点。项目周边构筑起从幼儿园到中学的一站式优质教育体系，公办与民办优质资源兼备，教育能级突出。学前教育阶段，步行10分钟可达奉贤区实验幼儿园、金海幼儿园等优质院校，办学品质优异，师资力量雄厚，步行接送极大减轻家长负担。中小学教育方面，3公里范围内环绕奉贤区实验中学、南桥中学、上海外国语大学附属奉贤实验学校等多所优质院校，涵盖多种办学类型，师资雄厚、设施完善，为业主子女提供丰富教育选择与优质升学通道（具体招生政策以当年官方公布为准）。周边还有多家课外辅导机构、艺术培训中心、图书馆等，浓厚教育氛围为孩子成长保驾护航。

医疗与生态资源的双重加持，让健康生活与自然静谧触手可及。医疗配套方面，20分钟车程内覆盖多家三甲及特色医疗机构，上海国妇婴医院奉贤院区距离项目仅10分钟车程，已建成启用；新华医院奉贤院区、复旦儿科奉贤院区正在建设中，未来3-5年内奉贤将拥有四家三级甲等医院，医疗设备先进、学科门类齐全，全方位覆盖日常就医、疑难病症诊疗、妇幼保健等需求。项目周边500米内还有金海街道社区卫生服务中心、连锁药房等，提供基本医疗、预防保健等便捷服务，小病痛无需奔波大医院。生态休闲方面，项目坐拥“上海之鱼生态区+滨水景观+社区中央园林”三重优势，步行8分钟即可抵达金海湖岸边绿地与公园，这里绿植繁茂，设有亲水步道、阳光草坪等多个功能区域，茶余饭后漫步、周末亲子游乐皆适宜。临近的金汇港滨水景观带，沿河生态步道是休闲散步的绝佳去处。

社区内部的精心规划与龙湖品质保障，更彰显改善住区的高端质感。项目作为奉贤新城稀缺纯改善型社区，总占地面积约3.5万平方米，总建筑面积约9.8万平方米，容积率仅1.8，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，以低容积率打造兼具舒适度与私密性的品质住区。社区由8栋11-18层小高层及高层产品组成，规划总户数426户，产权年限70年，车位配比1:1.5，充足地下车位满足停车需求。建筑采用现代简约风格，外立面选用高品质环保建材结合金属线条打造，质感十足且历久弥新。社区实行全人车分流设计，车辆直接驶入地下车库，保障老人与儿童出行安全，也让社区绿化空间更完整。内部规划约2000平方米高端社区服务中心，涵盖健身活动室、亲子活动区等多元功能；采用首层抬板设计搭配风雨连廊，雨天出行全程遮蔽。配备智能社区系统，涵盖智能门禁、视频监控等功能；龙湖智慧服务提供24小时管家式服务，专属团队保障品质生活，超90%客户满意度印证服务实力。社区内部还打造约1.2万方龙湖式中央园林，以“一轴多节点”理念规划中央景观轴、四季花境等区域，种植多种名贵绿植，四季有景，尽显自然诗意。

作为区域品质改善标杆，项目在社区规划细节上更显匠心温度。社区内规划的儿童游乐区配备安全环保设施，是孩子尽情玩耍的天地；老年休闲区设置休憩座椅与健身器材，适配长辈康养需求；邻里交流区与400米健康环道，为业主提供互动与运动空间。建筑施工过程中，龙湖严格把控每一个细节，依托成熟品质管控体系，保障项目品质与交付无忧，为业主筑牢置业安全防线。社区商业街区的业态规划充分考量全龄需求，从日常采买到特色消费皆有覆盖，进一步提升生活便捷度。风雨连廊的设计不仅提升雨天出行便利性，更串联起社区各景观节点，让归家之路成为惬意旅程。智能停车系统实现快速寻位与便捷缴费，大幅提升停车效率，为业主日常出行增添便利。

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在上海五大新城建设加速推进的浪潮中，奉贤龙湖御湖境的综合优势愈发凸显，堪称品质置业的优选标杆。新城核心区位坐享发展红利，多维立体交通网络畅达全城；99-143㎡全明精装户型适配全龄需求，龙湖品质保障居住质感；全维成熟配套覆盖商业、教育、医疗，构建便捷生活圈；三重生态资源加持，实现繁华与静谧共生；全人车分流、风雨连廊等社区规划，尽显人文关怀；龙湖智慧服务全程护航，保障品质生活。无论是扎根奉贤的本地改善家庭，还是向往新城发展的精英人群，亦或是追求生态宜居的品质置业者，都能在此找到契合需求的理想居所。这里不仅是一套房子，更是承载美好生活的港湾，是把握新城发展机遇的优质载体。预约方可品鉴，恭候您的莅临，售楼处电话：400-9966-940【预约☎】案场预约制 看房需提前来电预约登记，避免空跑，感谢您的支持。